新华小区(吴泾)解读
程安明
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区对面230米公交956路终点站，可直达徐家汇，还有虹桥线直达虹桥火车站
【小区户型】小区以一梯两户47-80平方，有一房两房三房，朝南居多，
【生活配套】小区周边1公里有菜市场，吴泾医院，邮政银行，永辉超市等，
不足
小区较老，车位比较紧张。
俞燕文
2020-12-22
卓阅地产
特色
【轨道交通】门在剑川路，有多条公交线路729.958.徐家汇闵行38往8号线，闵行11路，等，距离15号近2公里
【生活配套】配套齐全，有农工商，吉买盛，电影院，星巴克，美食街，菜市场都在400范围内
【居民素质】都是当地居民，出租户比较少，居民素质挺好，邻里关系也融洽
不足
就是车位有点紧张，如果晚点到停的有点远了
陈圣章
2021-08-21
上邻地产
特色
【小区户型】房子有2房81平的，1房60平的，自己3房117平的，小区里面主要还是81的2房居多，
【小区设施】小区内有老年活动室 健身器材 小孩活动游乐场，绿化走廊。
不足
小区车位比较少，物业一般
许骏亭
2022-01-07
万冠豪宅
特色
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里走20米有一个小广场，还有一些运动器材
不足
小区属于老小区，房龄比较老，小区內停车位比较紧张 车位紧张
张东洋
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路，到东川路地铁站，小区门口100米有956路公交车到徐家汇
【小区户型】小区主力户型是60平方和81平朝南2房为主有61平方的南北两房小区是1996和2004两种房龄
【小区设施】小区里有健身场所有服务中心，有老年活动中心，有长廊
【生活配套】小区往北200米处有吴泾医院，周边一公里处有两个菜场，还有一个大型超市—永辉超市，600米有4家银行
不足
小区车位比较紧张租户比较多物业费交高
张健柏
2020-05-28
特色
【小区户型】小区小面积在60平左右一房和小二房，二房69到81.28平，适合刚需客户
【小区设施】有娱乐场所，运动设施，有二个花园，凉亭，还有连廊
【生活配套】紧挨着吴泾医院，出门就是公交车站（26路/956路）等，永辉超市，菜场，永德步行街，周边配套设施成熟
【房屋品质】房子有1995年和2003年的两批房，两房多数是双南户型，砖混结构，质量至今还没有出现过问题
【居民素质】租户不完全统计在百分十左右，居民素质高，很和谐，好相处
不足
不足就是没有电梯房，还有属于老小区，总体来说，还算不错
汪苹
2021-11-17
特色
【小区设施】有夏天乘凉的凉亭，有健身器材儿童，有花园绿化很好。
不足
停车位少，房龄老没有人车分流。
王博
2021-04-03
天盟地产
特色
【小区户型】小区以一梯两户47-80平米的一房两房和三房为主，60平两房比较少，1996年老房子2003年新房子
【小区设施】小区有老年活动室，健身器材，小孩活动游乐场，绿化走廊等
【生活配套】小区周边1公里以内有家得利 菜场 吴泾医院等，配套完善
不足
小区车位紧张，租客比较多，
王彩霞
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区门口有956路直达徐汇 闵行26路直达15号地铁
【小区户型】户型有1房60平的南北， 2房81平朝南，是1996年和2003年两种房龄
【小区设施】小区内有老年活动中心，小孩活动游乐场，绿化长廊
【生活配套】小区旁边是吴泾医院，300米处有永辉超市和菜市场
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
李婷婷
2020-08-25
特色
【轨道交通】小区200米处有公交车站，956路到徐家汇，闵行15路和26路
【小区户型】小区主力户型：60平南北2房和81平双南两房，还有3期86平大2房和100多平的三房
【小区设施】小区中心位置有孝心走廊和小花园，还有一部分老年人健身器材。
【生活配套】小区南面200米处有永辉超市，北面200米处是永德路步行街，有农工商超市和吴泾菜市场小区隔壁还有医院
【房屋品质】房子都是94年老房子为主，另外有9幢03年的次新商品房，户型都是大户型！
不足
小区属于老房龄小区！
陈卫栋
2020-07-27
先原安家
特色
【轨道交通】小区东大门30米有956路到徐家汇。26路15路到东川路地铁站
【小区户型】小区主力户型是60平方和81平朝南2房为主。有61 平方的南北两房。小区是1996和2004两种房龄
【小区设施】小区里有健身场所。有服务中心，有老年活动中心，有长廊
【生活配套】小区边上就是吴泾医院，不远处有两家菜场有一家永辉超市。
不足
小区车位比较紧张。租户比较多
吴盛安
2020-09-29
天盟地产
特色
【轨道交通】小区门口有956路958路26路公交车，虹桥火车站专线
【小区户型】小区主力小户型60平一房和76-81平两房，得房率高。
【小区设施】小区内有老年活动室，健身设施，小朋友玩耍的滑梯
【生活配套】小区出门200米有联华超市，400米有永辉超市，隔壁有吴泾医院
不足
小区车位比较紧张，车辆多
王锦
2020-09-01
特色
【轨道交通】小区东门口35米就是公交站台，有26路和15路到东川路地铁站，956路到徐家汇。
【其他描述】物业公司是上海华凯物业管理有限公司，物业费是0.8-1.2/平米/月，开发商是闵行房地产
【小区设施】小区内有老年活动中心，有社区服务中心，还有一个很大的长廊，供人们夏天乘凉，雨天遮雨，小区内还有小广场
【生活配套】小区旁边就是吴泾医院，300米就是永辉超市和菜市场。
不足
小区内租客和老年人多，车位紧张。
账号已注销
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区东大门30米有956路到徐家汇26路15路到东川路地铁站
【小区户型】小区有1996年和2004年两种房龄，一梯二户，主力户型为58平一房，两房双南81平，总高6楼
【小区设施】小区里有健身场所有服务中心，有老年活动中心，有长廊
【生活配套】小区边上就是吴泾医院，不远处有两家菜场有一家永辉超市
不足
小区车位比较紧张租户比较多
沈然龙
2021-03-17
先原安家
特色
【小区户型】小区以一梯二户47-80平方，一房两房三房户型，朝南居多，60平米小两房比较少，主打49da81平
【小区设施】小区入口进去20米有一个公共的绿化带，再往里走20米有一个小广场，还有一些运动器材
不足
小区属于老小区，房龄比较老，小区內停车位比较紧张 车位紧张
李嘉乐
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区对面马路210米公交956路汽车终点站，直达徐家汇，坐178路上奉专线直达莘庄
【小区户型】小区以一梯二户45-80平方，一房至三房户型，朝南比较多，65平米小两房相对少，主打55-80平米
【生活配套】小区周围1.5公里以内有家得利 吴泾菜市场 医院 工商银行，小区东面一公里不到永辉大超市。
不足
小区房龄比较老，部分老房子贷款时间受限制 ，小区停车位紧张。
刁楚成
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区门口100米有闵行26路，到东川路地铁站，小区门口100米有956路公交车到徐家汇
【小区户型】小区主力户型是60平方和81平朝南2房为主有61平方的南北两房小区是1996和2004两种房龄
【小区设施】小区中心位置有健身器材，绿化走廊，还有老年活动室 配套完善
不足
小区往南300米是吴泾医院，周边500米内有3个银行，小区斜对面是联华超市
漆鞠
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区大门口50米有公交站，956直达徐家汇，闵行26路直达15号线地铁，500米范围内还有两个公交站
【小区户型】房子有2房81平的，1房60平的，自己3房117平的，小区里面主要还是81的2房居多，
【小区设施】小区中心位置有健身器材，绿化走廊，还有老年活动室
【生活配套】小区往南300米是吴泾医院，周边500米内有3个银行，小区斜对面是联华超市
不足
小区住房以出租居多，所以外地人口居多
季园园
2020-07-20
先原安家
特色
【轨道交通】小区东大门20米有956公交车站直达徐家汇，闵行26路到紫竹科技园东川路地铁站，闵行38路等
【小区户型】房子有2房81平的，1房60平的，自己3房117平的，小区里面主要还是81的2房居多，
【生活配套】小区龙吴路大门口就有公交车站直达徐家汇，小区对面中国银行，小区龙吴路小门右拐20米吴泾医院家得利超市
不足
小区间距太窄，绿化太多，低楼层采光差，夏天蚊虫多
小区物业一般，车位少不固定，乱停乱放现象严重
李章斌
2020-04-11
仁阖地产
特色
【轨道交通】小区100米处有公交站台，956到徐家汇，闵行26路到达15号线东川路地铁站
【小区户型】小区有1995年和2003年两种房龄，一梯二户，主力户型为60平一房，两房双南80平，总高6楼
【小区设施】小区车位充足，有居民健身所，绿化走廊，小区中心老年活动室
【生活配套】小区往北300米处有吴泾医院，周边一公里处有两个菜场，还有一个大型超市—永辉超市，500米有4家银行
不足
小区太靠近吴泾医院了，，尤其是靠北面的几排，直视吴泾医院
