浦江颐城晶寓解读
王小均
2021-12-31
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】8号线浦江镇地铁站800米，浦江4路等多部公交车
【小区户型】小区由退台洋房，花园洋房，叠加别墅组成，绿化率百分之三十五 密度低 楼栋分布合理，采光无遮挡舒适度高
【其他描述】物业为金晨物业管理 费用为2.3-3.7月/平，电梯定期维护认真负责 不定时开展室外活动促进邻里关系
【小区设施】小区分南北两区，每个区域都会设有休闲设备，车位配比为1:1.5，小区傍边有网球场
【生活配套】小区150米内就有家乐福超市和360新田生活广场，出门50米浦晓路上还有水果店，早餐店
不足
小区距离地铁8号线近，租客较多
续亮
2021-12-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区东面一路之隔300米就是浦江镇站，以及公交站台，步行即可到达地铁站公交站换乘交通
【小区户型】户型：小区都是总高7楼带电梯的洋房，面积在：88，90、92，平
【小区设施】有内部花园150平，有凉亭，，车位占比1:1.5
【生活配套】距离商业街500米，医院1公里
【房屋品质】小区于2014年竣工，毛坯交付，楼顶做了防水措施
不足
现在周边的商业综合体只有一个在小区南面300米的超市，但是相比市区商业体还是有差距的
刘宇峰
2021-04-19
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】距浦江镇地铁站200米，可直达东方体育中心，换乘6号和11号线直达市中心，以及多路公交车。
【小区户型】小区外围85-89平的两房三房，小区中心位置多为120-140平左右的三房，以及一复二的下叠三房等
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，老人健身器材，花园娱乐设施等
【生活配套】小区中心位置西门有配套齐全的商业体，娱乐，教育，医疗，美食，生鲜，24小时罗森，向南500米家乐福
【房屋品质】由上海托博莱特房地产开房建造，2014年毛坯交付。
不足
小区房价单价高，离地铁近的东侧房子门窗开着会有噪音
钱晓飞
2022-03-09
德到地产
特色
【轨道交通】小区东门出去500米左右就是8号线浦江镇地铁站，12站到人民广场站可换乘多路地铁交通，非常方便
【其他描述】物业为金晨物业管理 费用为2.3-3.7月/平，电梯定期维护认真负责 不定时开展室外活动促进邻里关系
【生活配套】小区南门右转到浦晓路50米左右就是家乐福超市商场，出门30米到浦晓路有水果店，早餐店，理发店等
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多
刘梦杰
2022-02-15
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米8号地铁线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房户型，空间较大适合改善。
【小区设施】车位共450个，车位配比1:1.5，租金300/月，售价18万左右，人车分流，小区内部有老年活动室。
【生活配套】小区150米内就有家乐福超市和360新田生活广场，出门50米浦晓路上还有水果店，早餐店
不足
因为位置比较不错，所以价格比较突出。
张威
2021-12-04
中原地产
特色
【轨道交通】距离8号线浦江镇步行800米，浦江4路等多部公交车，出行很方便！
【小区户型】户型88平-145平，88平有两种户型：南北通两房、还有小三房。125平的小三房，145平的大三房！
【小区设施】小区每条路上都有很好的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合亲子闲暇之余的游玩！
【生活配套】500米外更有陈行公园游玩。1.5公里浦江生活广场
不足
小区近8号线，东边有噪音影响
刘炳
2021-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】路8号线浦江镇地铁站仅500米，门口有多条公交路线
【小区户型】小区主要以90平左右的两房为主，小区楼层均为电梯7楼的洋房
【小区设施】小区设有内部花园和凉亭，约150平左右，小区绿化率达到了40%
【生活配套】小区旁边就是家乐福生活广场，陈行公路以南就是陈行公园
不足
户型较为紧凑，单价偏高，商品房税费高 车位紧张
袁胜利
2021-05-30
德到地产
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米, 8号地铁线到东方体育中心可换6号, 11号等多条地铁线！
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房,主力面积为102平，105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！ 车位紧张
廖世勤
2020-09-07
家圆地产
特色
【小区户型】小区的户型大多是总高7楼的洋房，房型面积为85到160平不等，户型比较正规，南北通户型，通风好
【小区设施】小区绿很高，环境优美，小区中心有超大花园和健身器材，儿童乐园等，车位充足，人车分流.
【房屋品质】小区是上海建工2012年所建，2014年竣工交付房屋，房屋的品质较高，不存在漏水现象
【居民素质】居民素质比较高，整个小区90%是自主的群体，一般租客比较少
不足
小区位置靠近地铁，商业齐全，价格也是偏高的
张琪
2020-11-26
易居房友
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米, 8号地铁线到东方体育中心可换6号, 11号等多条地铁线！
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房,主力面积为102平，105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！
李亮
2021-03-11
家圆地产
特色
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房,主力面积为102平，105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！ 车位紧张
骆则浪
2021-01-31
浩鑫地产
特色
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房,主力面积为102平，105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！ 车位紧张
颜华月
2020-05-06
易居房友
特色
【轨道交通】小区的东门500米地铁8号线浦江镇站。100米西面是公交站台。小区紧邻8号地铁浦江镇站300米
【小区户型】还有一些叠加别墅。总高七楼电梯洋房户型是:88平小三房南北通户型:88、92平两房
【小区设施】小区车位比1:1.5。小区设施。车位充足
【房屋品质】是国有知名开发商建工集团开发。门窗自带双层玻璃。隔音好
不足
租客会很多小区离地铁较近。租客比较多
张强
2021-02-26
上海众明房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区245米地铁站八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11号线，公交163路，浦江12路，闵行20路。
【小区户型】户型88平-138平为主小区，总高7楼的电梯花园洋房 间距50米 采光很好
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多 车位紧张
张璐
2020-04-05
盛胄公寓
特色
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房主力面积为102平, 105平, 107平, 127平的三房二厅二卫，一梯两户
【小区设施】小区分南北两区，每个区域都会设有休闲设备，车位配比为1:1.5，小区傍边有网球场。
【生活配套】小区往南200米有商场家乐福，地铁8号线浦江镇站，门口也有家乐福免费班车。南边有仁济医院，五官科医院
【房屋品质】小区在2011年开盘。2013年交房，毛坯交付。开发商为上海建工。属于次新房。
不足
3栋东面靠地铁站，临近两公交车站点，和浦星公路较为吵闹。
殷旺
2020-08-12
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区紧邻8号地铁浦江镇站300米, 8号地铁线到东方体育中心可换6号, 11号等多条地铁线！
【小区户型】小区都是电梯七楼的洋房主力面积为88、90、92、130平的两房和三房，一梯两户
【生活配套】小区楼下就是家乐福,里面吃喝玩乐样样具全, 300米就是华侨城商业一条街，500米外更有陈行公园游玩
【房屋品质】本小区是由华侨城央企开发,（华侨城物业管理） 2015年竣工交房。小区外立面均是干挂石材,品质有保障
不足
户型紧凑单价高，没有小户型，室外活动空间少！
李士军
2020-09-05
盛胄公寓
特色
【轨道交通】小区245米地铁站八号线浦江镇地铁站，3站换乘8/11号线，公交163路，浦江12路，闵行20路。
【小区户型】户型88平-138平为主小区，总高7楼的电梯花园洋房 间距50米 采光很好
【生活配套】500米外更有陈行公园游玩。1.5公里浦江生活广场
不足
小区位于商业区，价位比较高，租客会很多
李亦袁
2021-03-24
瑞阳不动产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人
不足
小区的车位不是太充足
钱婷婷
2020-09-15
家圆地产
特色
【轨道交通】8号线浦江镇站距离小区150米，直达市区人民广场
【小区户型】小区都是总高7楼的电梯房，主路户型是86到90平房的2房，楼间距比较大，间距达到20多米，采光好
【生活配套】小区出门50米就是家乐福超市和360新田购物中心，往南1公里就是上海仁济医院
不足
小区因为位置好，所以相对房屋的总价比较高，并且因为物业管理比较严格，所以物业费也比较高
闫志东
2022-04-21
辕居地产
特色
【小区户型】该小区以88平二房，89平三房，145平的三房及一复二带下沉式花园的房子，总高都是7楼，采光不遮挡
【其他描述】物业为金晨物业管理 费用为2.3-3.7月/平，电梯定期维护认真负责 不定时开展室外活动促进邻里关系
【小区设施】小区每条路上都有很好的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合亲子闲暇之余的游玩
【生活配套】小区南门右转到浦晓路上50米左右家乐福商场，出门30米浦晓路上有水果超市，早餐店，足浴等休闲场所
【房屋品质】由上海托博莱特房地产建造，2014年毛坯交付
不足
小区位于商业区价格比较高，租客会很多 车位紧张
