莱茵清境(公寓住宅)解读
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2018-07-10
特色
【小区户型】主力户型为85平的两房，107平多层的3房，116平电梯3房，一楼带大花园，花园前面是车位，楼间距宽
【房屋品质】小区是2002-2003年竣工纯商品房，墙体防水，隔音，保温层都做的很好，楼道全部瓷砖铺设
【居民素质】小区纯商品房，租售房源很少，租户少（有基本是外国友人），大户型为主，居住的基本都是高素质人员，
不足
因品质好，地段好，大户型为主，出售房源总价基本都很高
孙强
2018-10-09
特色
【小区户型】小区主要以多层85平大两房为主，以联排别墅为辅，另外四号楼是电梯116平三房户型
【生活配套】周边400米范围内有，七宝老街，万科汇宝广场，宝龙城七宝商业街等商业设施配套
【房屋品质】莱茵清境为万兆二期2002年建筑竣工的商品房，属于品质小区
不足
1.居住人群比较多
2.小区车位比较少
马利锋
2018-11-08
特色
【轨道交通】小区北门出到九号线七宝站四号口步行430米
不足
小区近飞机航道，噪音影响较大，停车位较为紧张
周锋
2018-07-29
特色
【小区户型】小区两房85平（多层总高6楼），三房116平（电梯总高12楼），户型均为南北通透，栋距宽，采光无影响
【生活配套】万科广场300米购物非常方便。七宝中心医院500米，探病买药不用远行。9号线七宝站300米、方便出行
【房屋品质】小区2003年竣工的商品房，万兆开发商，春晖物业。均采用双层隔音玻璃，防水系统完善，定期维修护理。
不足
小区地段好，所以总价过高、物业一般，无小户型。
张传青
2018-02-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门七莘路，公交富强街站；九七宝主干道，现在还在拓宽；九号线七宝站500米，公交一站路。
【小区户型】一梯两户，有楼梯和电梯，两房都是南北通，三房是两南一北
【生活配套】西面100米是七宝老街，东北角300米是万科广场、汇宝广场，吃喝玩乐一应俱全。
【房屋品质】莱茵清境是万兆家园二期，屋面建筑用材防水等做的很好，楼道铺瓷砖。
不足
小区居民比较多，车位紧张，有点飞机声音
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2018-12-05
特色
【小区户型】小区以多层80-85平的大两房为主，联排别墅为辅，非常少，电梯房为大大面积三房，110-116平
不足
在飞机航道下面，有飞机噪音，停车位比较紧张，楼间距较窄
孙欢
2018-02-02
特色
【轨道交通】小区大门就是七莘路，门口是富强街公交站台，离地铁9号线七宝站600米
【小区户型】一梯两户两房是一南一北厅南北通透，三房是两南一北厅南北通透
【生活配套】西面100米就是七宝老街，东北角300米是万科广场，汇宝广场和乐购，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】莱茵清境是万兆家园二期，小区环境好，屋顶防水做得很好，无漏水现象，楼梯均是瓷砖铺设
不足
小区比较大 居住人口多 无地下停车位 所以导致停车位紧张 另外多少受到飞机噪音的影响
冯雨捷
2018-07-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型为86平的多层两房和116平的电梯高层三房，楼栋间距大，采光好。
不足
离飞机起降航掉较近，会有一定的到噪音污染，小区为开放式的小区，物业管理一般，车位也较为紧张
王炯
2018-06-10
金侗科技
特色
【轨道交通】出门七莘路 七宝主干道交通方便，门口也有公交站，离九号线七宝站600米，公 交一站路
【小区户型】小区均是一梯两户，多层总高6层，电梯房总高11楼，两房86平，三房116平均是南北通透
楼梯道铺瓷砖
不足
小区居住人口多，车位相对紧张，飞机噪音还是有影响的
刘丙超
2018-12-08
特色
【小区户型】小区是万兆二期的，2002年竣工的， 小区是由多层6楼 小高层11楼和联排别墅组成，两房85平为主
【生活配套】小区出门200米就是七宝老街，万科广场，华润万家，汇宝购物广场 ，向南500米就是医院，十分便利
不足
小区车位相对拥挤，飞机噪音一点点
李志安
2018-07-06
特色
【轨道交通】出门七莘路主干道，公交车站，往北500米就是地铁九号线七宝站4号口，可通往徐家汇，交通便利
【小区户型】小区由多层房6层和电梯房11楼组成，86平米的两房和116平米的三房都是南北通透的户型，一梯两户
【房屋品质】莱茵清境是万兆家园二期竣工的商品房，屋面建筑用材防水等做的很好，楼道铺有瓷砖。
不足
小区居住人口较多，停车位比较紧张，没有地下停车位，还有噪音影响
吕志堃
2018-07-13
特色
【轨道交通】小区出去就是七莘路公交站，往北580米就是9号线七宝站地铁4号口，出行便利
【居民素质】小区租售房源很少，租户素质很高，基本都是白领高管或外国友人，居住的业主也很稳定
不足
小区以大户型为主，总价比较高
申万国
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区大门就是七莘路，门口就是富强街公交站台，离9号线七宝站900米
【小区户型】小区一梯两户，2/2/1 两房一南一北南北通，3/2/2 三房两南一北
多层和电梯房 比例2：1
【生活配套】东面100米是七宝老街，东北方向就是万科广场，汇宝广场，乐购超市
【居民素质】小区二手房东拿房多，群住的租客多，居民年龄26-56，租客和业主比列4：6
不足
租客多，生活氛围不太好，人多车位紧张，小区在非经航道下，有噪音
李飞扬
2018-12-07
特色
【小区户型】小区以多层80-85平大两房为主，联排别墅为辅，非常少，电梯房为大面积三房，110-116平。
不足
在飞机航道下，有飞机噪音，停车位比较紧张，楼间距较窄。
账号已注销
2018-08-12
特色
【小区户型】小区共51个号，两房户型是86平，三房户型116平，别墅186平
【居民素质】具民素质较高，都是上海本地人，租客很少。
不足
小区车位紧张，所以到晚上10点以后停车很紧张
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2018-07-25
特色
【轨道交通】七莘路是主要干道，地铁9号线七宝站距500米左右，出小区门就有公交站，距七宝老街300米，
【小区户型】小区主力户型是86平的小高层两房南北通透的，116平米的电梯三房采光好，别墅面积在186平米左右。
不足
小区车位紧张，小区租客较多
向永安
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区近9号线七宝站500米 出门100米有公交站
【小区户型】小区电梯和楼梯混合的，主力面积多层86平南北通两房，电梯房116平三房，两房朝南一房朝北
不足
小区居住人多，车位紧张
张宗军
2017-10-06
特色
【轨道交通】小区大门口就是七莘路，门口就是富强街公交站台，离九号线七宝站400米！
【小区户型】小区一梯两户，两房一南一北南北通，三房是两南一北，多层和电梯房比例2比1
【生活配套】西面100米就是七宝老街，东北方向300米是万科广场、汇宝广场和乐购超市。
【居民素质】小区二手房东拿房多，群住的租客多，居住年龄：23-56.租客和业主的比例4:6
不足
租客多，生活的氛围不太好，人多车位紧张。小区在飞机航道下有点噪音。
武世伟
2018-08-07
特色
【轨道交通】小区出门900米就是九号线七宝站，出门就有公交站台，有多路公交，出行便利。
不足
小区车位较少，比较紧张。
刘洋
2018-07-30
特色
【居民素质】小区是商品房，大多数都是房东自住，租客少，多数为中年人都是比较有修养的。
不足
小区有飞机噪音，车位紧张，单价高
