上海晶城晶采坊解读
张锦峰
2021-07-04
迈盛地产
特色
【轨道交通】出小区门口左走100米就是地铁15号线朱梅路站，门口50米就是公交车50路和125路公交起始站！
【小区户型】小区一房为2梯6户，2房3房为2梯四户，高层！一房为55平，2房75平左右3房为90平左右
【小区设施】小区中心有花园，和健身设施，小区门口就是居委会，小区中间还有游乐设施可以提供小朋友玩耍，还有老人晒太
【房屋品质】晶采坊是2014年交房的，属于经济适用房，一房靠高架那边全是双层玻璃隔音，房型很好分南北和双南！
不足
小区为经济适用房，所以住户都是上海本地人，上海素质都比较好，老人比较多一点，因为申请适用房价格比较多
秦卫卫
2021-06-13
迈盛地产
特色
【轨道交通】小区门口有50路，152路公交，15号线就在小区小门口，出门50米就可以进地铁站了
【小区户型】小区内主力面积是55平一房，75左右两房，双南或者南北户型，三房为90平左右，基本这三个面积的房子
【小区设施】小区绿化35%左右，地下和地面停车，内部有简易健身器材以及儿童滑滑梯等
【生活配套】小区旁边有尚优玛特超市，晶实菜场，以及各种小超市，水果店，快餐店等
【房屋品质】小区为2013年经济适用房，外观新，绿化足，适宜居住
不足
租客比较多，小区靠近外环线
陈永坚
2021-07-01
迈盛地产
特色
【小区户型】小区均价两梯四户，南北和双南两种户型，中户型74平两房居多！55平为两梯六户的一房，90平为三房
【小区设施】小区中心绿化面积大，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在放学后在此玩耍交朋友！
不足
小区自住率很高，邻居友好和善，小区物业管理严格，安全性很高！
林开泮
2021-01-17
迈盛地产
特色
【轨道交通】门口200米多路公交，718可直达上海体育馆，15号线2020年底开通距朱梅路站1公里以内
【小区户型】小区共有27号，1-22为二梯四户，23-27二梯六户，多74-89平米的，经济适用房满五年可交易
【小区设施】小区绿化率高，有个很大的中心花园，健身器材和儿童游乐兼具，停车场分为地上和地下两部分
【生活配套】门口就有超市、水果店、便利店、饭店，可以满足日常生活的基本需求，距大华医院1公里
不足
小区车位较为紧张，晚上8点多后回去基本没有车位
李盈
2021-01-20
迈盛地产
特色
【轨道交通】门口200米多路公交，718可直达上海体育馆，15号线2020年底开通距朱梅路站1公里以内
【小区户型】小区共有27号，1-22为二梯四户，23-27二梯六户，多74-89平米的，经济适用房满五年可交易
【生活配套】门口就有超市、水果店、便利店、饭店，可以满足日常生活的基本需求，距大华医院1公里
不足
小区停车位充足，楼间距很大，环境优美
刘佳凤
2020-09-10
迈盛地产
特色
【小区户型】小区一共有27号头，小区多为一梯四户，少数一梯六户，小区主要以55平一房和74平两房，全明房型。
【小区设施】小区有地下和地面停车场，小区有个中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，老年人活动中心。
【生活配套】小区对面就是联华超市，100米就是理发店，小吃店，步行200米可到达大型商超，尚优玛特超市。
【房屋品质】13年交房，毛坯交付，2013年经济适用房，外环新颖，楼面和房顶防水做的很好。
不足
小区为经济适用房，房源卖出来比较少，居住人多，车位紧张。
朱伟
2020-09-08
迈盛地产
特色
【小区户型】小区共有14个号头，小区多为二梯四户，少数二梯六户，主要以一房55平和两房74平为主
【生活配套】小区对面就有水果店，全家便利店，餐馆，出门两百米就是大型商超，尚优玛特超市。
不足
小区是电梯房，住户多，车位紧张。
闫光亮
2021-09-02
特色
【小区户型】小区一共有27号头，小区多为一梯四户，少数一梯六户，小区主要以55平一房和74平两房，全明房型。
【小区设施】小区有地下和地面停车场，小区有个中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，老年人活动中心。
【生活配套】小区对面就是联华超市，100米就是理发店，小吃店，步行200米可到达大型商超，尚优玛特超市。
【房屋品质】小区为经济适用房，2013年建成使用，物业管理好，小区环境优美
不足
小区为经济适用房，房源卖出来比较少，居住人多，车位紧张。
曹广
2021-07-08
特色
【轨道交通】出小区门就有多路公交，50路，152路，718路，五十米外地铁十五号线朱梅路站，
【小区户型】小区均为两梯四户，双南，南北，房型很好，非常适合居住改善
【小区设施】小区中心绿地占小区的百分之三十，绿地周边设有健身器材，儿童娱乐设施，
【生活配套】出小区门就有超市，药店，水果店，菜场，总之该有的都有，
不足
交房时间在2013年，小区隔音很好，靠马路一排都有双层真空玻璃，能有效隔离噪音，防水非常专业，
刘少平
2021-04-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共27个号，1到22号，两梯4户，23到27，两梯六户，55到90平为主。
【小区设施】小区中心花园，儿童游乐设施，健身器材，老年人活动邻里中心。
【生活配套】小区门口有水果店，便利店，理发店，饭店，可满足生活需求，有个中大型购物超市，尚优玛特。
【房屋品质】房屋是由城开集团一手打造的，房屋结构和质量有保障，房屋的保温层和防水做的特别好
【居民素质】小区连续被评为文明小区，居民素质普遍较高，邻里关系和谐，小区的安全管理做的相当到位
不足
小区车位不足，晚上高峰期，会有拥堵，小区居住人密集。
亓超群
2021-10-10
特色
【轨道交通】地铁15号线100米朱梅路站地铁口，出门20米就是50路终点站，718.770多路公交车门口50米
【小区户型】小区户型
一房：55平，两梯六户
两房：76平左右，中间双南、边套南北
三房：89平，三房边套全明
【小区设施】小区自带地下停车场以及地上停车位，有个很大的中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，很多人在这里运动
【生活配套】小区北门向西大概两百米左右是一个尚优玛特大型超市，较近的医疗机构位于老沪闵路罗秀路，距离一公里左右
不足
小区为经济适用房，房源卖出来比较少，居住人多，车位紧张。
李想
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区出门200米有15号线地铁口，门口有多路公交，50路，152路，718路等。
【小区户型】小区有两梯四户和两梯六户，双南，南北，面积55平74平，89平，适合居住改善。
【小区设施】小区绿化占小区的百分之三十，中心位置有健身器材，儿童乐园设施等。
【生活配套】小区门口500米内有尚优玛特超市，兴南菜市场，理发店，药店，饭店，便利店等。
不足
小区车位比较紧张，晚上回去基本没有车位的
王杰
2020-09-27
特色
【轨道交通】北门向东100米左右是15号线地铁口，可换乘2/10/11/12/13号线，还有50路公交直达徐家汇
【小区户型】小区户型
一房：55平，两梯六户
两房：76平左右，中间双南、边套南北
三房：89平，三房边套全明
【小区设施】小区中央位置马路两边都有近500平左右的花园以及凉亭，还有近300平的健身设施
【生活配套】小区北门向西大概两百米左右是一个尚优玛特大型超市，较近的医疗机构位于老沪闵路罗秀路，距离一公里左右
【房屋品质】小区是2013年次新房，毛坯交付，房子保温隔热做的较好，未出现过漏水情况
不足
目前小区的外墙在做整改，可能会掉落石灰
蒋敬智
2021-08-13
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁站200米. 15号线
【小区户型】小区共有27个楼号，前排总高为18层，中间总高33层，后面总高26层，主力户型55平一房和74平两房
【小区设施】小区绿化率高，有个很大的中心花园，健身器材和儿童游乐兼具，停车场分为地上和地下两部分
【生活配套】小区门口有水果店、便利店、饭店、餐馆，可满足基本的生活所需，小区200米内有大型购物超市 一乐天玛特
不足
动迁小区，物业不好，租户较多
吴晓明
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区东门出口200米就是地铁口，15线地铁站朱梅路
【小区户型】小区一共有27号，多为一梯四户，少数的号是一梯六户，小区主要以55平一房和74平二房，全明户型。
【小区设施】小区有地下和地面停车场，小区中心位置有个中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，老年人活动中心。
【房屋品质】2013年交房，毛坯交付，经济适用房，外观新颖，楼面和房顶防水做的很好。
不足
小区居住人多，车位紧张，
杨佳明
2021-07-09
特色
【轨道交通】地铁15号线100米朱梅路站地铁口，出门20米就是50路终点站，718.770多路公交车门口50米
【小区户型】小区共有27个楼号，前排总高为18层，中间总高33层，后面总高26层，主力户型55平一房和74平两房
【小区设施】小区自带地下停车场以及地上停车位，有个很大的中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，很多人在这里运动
【生活配套】门口就有超市、水果店、便利店、饭店，可以满足日常生活的基本需求，距大华医院1公里
不足
动迁房，租客比较多，出租率比较高。
郭晓霞
2020-09-12
特色
【轨道交通】门口200米多路公交，718可直达上海体育馆，15号线2020年底开通距朱梅路站1公里以内
【小区户型】小区共有27号，1-22为二梯四户，23-27二梯六户，多74-89平米的，经济适用房满五年可交易
【小区设施】小区绿化率高，有个很大的中心花园，健身器材和儿童游乐兼具，停车场分为地上和地下两部分
【生活配套】门口就有超市、水果店、便利店、饭店，可以满足日常生活的基本需求，距大华医院1公里
【房屋品质】小区为经济适用房，2013年建成使用，物业管理好，小区环境优美
不足
小区车位较为紧张，晚上8点多后回去基本没有车位
李同军
2021-09-22
好年华地产
特色
【轨道交通】小区出门100米地铁15号线朱梅路站，另有725路公交等
【小区户型】小区都是两梯四户，双南，南北，户型比较好。
【小区设施】小区中心绿地占整个小区的百分之三十五，绿地周边游健身器材，儿童游玩设施
【生活配套】出小区就有超市，药店，水果店，菜场等满足，各种生活所需
不足
小区是经济适用房，车位紧张
王振
2021-08-23
特色
【小区户型】小区两梯四户和两梯六户的，面积55平方米到89平方米 适合自住等。
【小区设施】小区有地下和地面停车场，小区有个中心花园，里面配有儿童滑梯，健身器材，老年人活动中心。
不足
小区车位较为紧张，晚上8点多后回去基本没有车位
黄浩
2021-05-13
特色
【轨道交通】地铁15号线100米朱梅路站地铁口，出门就是50路终点站，718.770多路公交车门口50米
【小区户型】小区共有14个号头，小区多为二梯四户，少数二梯六户，主要以一房55平和两房74平为主
【房屋品质】小区是是2013年次新房，毛呸交付，房子保温隔热做的比较好，未出现过漏水情况。
不足
停车位紧张，导致停车乱停现象。
