新高苑雅园解读
曹祯
2020-01-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】门口774浦东72路大桥四线。新建的崇明线地铁高宝路站仅有50米远。
【小区户型】小区都是小高层，总高11楼。一 梯三户。中间套为58平一房。边套85平2室。126平3室。
【房屋品质】2013年竣工，2014年交房。动迁小区。目前部分自住，部分出租，部分空关，各占1/3左右。
不足
因为是动迁房。业主拆迁都是多套。租客较多自住率不足。
朱丽娜
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区一公里范围内有六号线，12号线，995路，406路，774。
【小区户型】小区面积以57平的一房与86平的两房为主，主要是一梯两户和一梯三户的电梯房。
【小区设施】小区中心有大花园花园中有小亭子非常惬意舒适
不足
小区租客比较多，人员流动性大，车位紧张。
王方
2019-09-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车：1006，浦东72路，外高桥4路，浦东15路，地铁12号线1.7公里。
【小区户型】小区都是小高层，总高11楼。一 梯三户。中间套为58平一房。边套85平2室。126平3室。
【小区设施】小区绿化率百分之六十，小区环境优美有运动设备，有居委会还有老年人活动中心。
【房屋品质】2013年竣工，2014年交房。动迁小区。目前部分自住，部分出租，部分空关，各占1/3左右。
不足
小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租。动迁房绿化较少
夏小红
2020-06-23
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站地铁12号线金京路站1.5公里出行比较方便
【小区户型】小区全部是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主
【居民素质】小区居住人口租客比较多，小区的租客是附近上班的白领居民素质较高邻里关系也处理的比较好
不足
小区物业管理方面不是太完善，物业管理比较松懈
杨斌
2020-04-04
壬瑞地产
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406路774路92路公交站
【小区户型】面积以57平的一房和86平的两房为主,小区全部是动迁房.
【生活配套】周边饭店火锅店在300米内。模范实验中学。小区出门600米是菜市场，距离万嘉商业广场800米。
不足
二房东居多。动迁房绿化较少。小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
丁世杰
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，1.6KM就是12号线金京路地铁站，出行十分方便
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，楼间距大采光好，适合改善需
【小区设施】小区中心有大花园，花园中有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】向西1.5KM有大型万嘉商业广场，绿地崴廉广场，健身房，儿童乐园，应有尽有。
不足
小区为动迁安置房，老人，租客较多，居民素质不是很高。
杨建
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区出门一公里有地铁6号线，12号线，金京路地铁站，门口有406，774，911，公交总站。
【小区户型】小区全部是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主
【生活配套】小区出门600米是菜市场，模范实验中学，向西800米可到万嘉商业广场，周边饭店火锅店在300米内。
不足
小区很多房子被做成公寓出租！！二房东居多，所以租客比较多
张自强
2020-04-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离地铁站1公里左右，出门50米公交车站，774路，995路，799路
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
【小区设施】小区中心有大花园，花园中有小亭子。夏季傍晚消暑的好地方。
【生活配套】小区出门600米是菜市场，模范实验中学，向西800米可到万嘉商业广场，周边饭店火锅店在300米内。
不足
小区房屋出租的较多，人员流动性大
黄绿林
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站1600就是12号线
【小区户型】小区均为一梯两户，三户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光足
【小区设施】小区中心有大花园花园中有小亭子非常惬意舒适
【生活配套】向西1500米有大型万嘉商业广场，健身房，儿童乐园
不足
小区为动迁安置房老人租客较多
于守双
2020-03-18
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406、774、843、995公交总站
【小区户型】小区全部是动迁房。。面积以57平的一房和86平的两房为主
【生活配套】向西800米可到万嘉商业广场。周边饭店火锅在300米内。小区出门600米是菜市场
不足
动迁房绿化较少。小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
杨瑞
2019-12-31
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406774911公交总站
【小区户型】小区全部是动迁房。面积以57平的一房和86平的两房为主。全部是一梯两户和一梯三户的电梯房
【生活配套】模范实验中学。向西800米可到万嘉商业广场
不足
动迁房绿化较少。二房东居多。小区房子出租的较多人员流动性大小区很多房子被做成公寓出租
范孝顺
2019-10-23
特色
【轨道交通】小区出门一公里左右就是地铁12号线金京路站，公交车有406，774，911等。
【小区户型】小区房子均是动迁房，一梯两户，两梯三房，面积以57和86平的户型居多，均是电梯房。
【其他描述】小区物业费为多层的0.65元，电梯房只需1.05元
不足
小区房屋出租的较多，人员流动性大
雒瑾栋
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站地铁12号线金京路站1.5公里出行比较方便
【小区户型】新高苑四期户型小户型两房84平南北直通一房57平一梯三户一梯两户
【居民素质】小区居住人口租客比较多，小区的租客是附近上班的白领居民素质较高邻里关系也处理的比较好
不足
小区物业管理方面不是太完善，物业管理比较松懈
夏德丰
2019-10-01
特色
【轨道交通】774、843、815、泰高线、川张高、外高桥4路、金桥1路、995路、406路、沪合线、钦东专线
【小区户型】面积以57平的一房和86平的两房为主，主要是一梯两户和一梯三户的电梯房。
【生活配套】商场：高行步行街、联华超市、易初莲花
医院：高行地段医院、公利医院、市七人民医院
不足
小区房子出租的较多，人员流动性大，动迁房绿化较少，物业一般
杨泽金
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区距离地铁站1公里左右，出门50米公交车站，774路，995路，799路
【小区户型】小区主推小户型，多数多层6楼和部分高层11楼，一梯两户，楼间距大，采光好
【小区设施】小区绿化率有百分之六十，小区环境优美，小区里面有运动设备，小区里面有居委会，小区里面有老年人活动中心
【生活配套】雅园门口就是高宝路，高宝路一条街都是商业街，小区700左右是万嘉商业广场和沃尔玛大型生活超市，菜市场
不足
小区里面租房子的多，路面上停车位少
高飞祥
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区一公里范围内有六号线，12号线，995路，406路，774。
【小区户型】小区面积以57平的一房与86平的两房为主，主要是一梯两户和一梯三户的电梯房。
不足
小区租客比较多，人员流动性大，车位紧张。
刘波
2019-12-26
特色
【小区户型】小区所有房子均为动迁房，全部有电梯，户型有一梯两户和两梯三户，户型面积从56.85-120.75平米
【房屋品质】房屋均为动迁房，质量全部经过检验，无漏水、开裂等情况出现，整体还是不错的
不足
租户太多，人员比较多
赵洋
2019-11-21
特色
【轨道交通】出门1公里有地铁6号、12号线金京路地铁站门口有406774911公交总站
【小区户型】全部是一梯两户和一梯三户的电梯房。面积以57平的一房和86平的两房为主
【生活配套】模范实验中学。向西800米可到万嘉商业广场
不足
二房东居多。动迁房绿化较少
任智慧
2020-09-05
特色
【小区户型】三房：128/130m²四房：148/155m²上叠202/205m²下叠196/202m²
【小区设施】周末或晚上来健身的白领比较多健身的好去处。年
不足
配套不是太齐。物业管理比较严格。小区附近没有商业配套
陆慧
2020-03-19
特色
【小区户型】小区全部都是动迁房，全部是一梯两户和一梯三户的电梯房，面积以57平的一房和86平的两房为主。
【小区设施】小区绿化率百分之六十，小区环境优美有运动设备，有居委会还有老年人活动中心。
不足
因为是动迁房。业主拆迁都是多套。租客较多自住率不足。
