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- 汇福家园吉祥里
- 32047 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 动迁配套房
- 瑞和路555弄1-45号
- 上海建工汇福置业发展有限公司
- 上海友全物业管理有限公司
小区概述
- 汇福家园吉祥里位于上海市浦东区周浦板块。于2010年竣工，房龄较新；小区由达州市鑫成实业有限公司开发完成；容积率为2；小区总共有32栋，均为两梯四户房，1房面积约57㎡，2房面积在77㎡-90㎡左右，3房面积约为115㎡；小区整体绿化率为35%，环境较好；小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，并且绿植多种多样，使小区显得更加生机勃勃，环境较好；
- 小区于2010年竣工，房龄较新；
- 距离小区约1.4km,有沈梅路地铁站，对于经常出差的居民来说是比较方便的。
缺点- 小区距离地铁约1.4km,对于无车一组来说，早上赶地铁时可能要早起；
- 小区2000m内无商场，对于喜欢购物的居民来说会造成不便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.8
1363米
步行至地铁
336个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离地铁18号线沈梅路地铁站约1.4km，对于出行方式经常为地铁的居民来说是比较方便的；距离小区200m内，有瑞和路周园路公交站和瑞安路周园路公交站，其中瑞和路周园路公交站距离小区约125m，途经的公交车有992路和航头4路，瑞安路周园路公交站距离小区约155m，途经的公交车有1117路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区靠近瑞和路、瑞安路，自驾出行方便；整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
36个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区1km内有7所幼儿园，2km内有4所小学、7所中学。其中距离小区最近的幼儿园是周东幼儿园，约234m，家长接送孩子比较方便；距离小区最近的小学是浦东新区周浦第二小学，约1.1km,教育质量较好；上海市吴迅中学(高中部)是距离小区最近的中学，约176m,师资力量雄厚，口碑好。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率达到35%，小区四季都有各种绿植，使得小区显得更加生机勃勃，绿化也是做的非常精致，一花一草都显示出了设计的用心。小区内建有健身广场和篮球场，这片区域可以是住户晨练和饭后散步的必备选择，居民可以在这放松心情，聊天散步。整体来看小区环境较好。
建筑特色
小区建筑风格为简单的中式风，整齐大方，外立面采用涂料颜色以米白色为主，橙色为辅，建筑材料为钢混结构板楼，暂无房屋漏水和墙体渗水的情况，由于房龄较新以及在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总共有32栋楼，总户数为1974，容积率为2。小区全部为两梯四户电梯房 ，1房面积约57㎡，2房面积在77㎡-90㎡左右，3房面积约为115㎡。小区主力是77㎡-90㎡左右的2房。
出入口
小区共有3个门，分别是南门、西门和北门。其中南门靠近瑞和路，机动车和人都可通行；北门靠近瑞安路，仅允许行人通过；西门靠近周建路，为紧急通道。早晚高峰时期进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1974户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 老年活动室；
- 居委会图书馆。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，保洁阿姨态度亲切友好，因此社区干净整洁，公共设施维护较好。居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内设有电子门禁，外来人员需持门禁卡、保安说明，或在业主的授权下方可进入楼栋。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 友全物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约3.7km，有万达广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，里面有肯德基、星巴克、周大福等，适合居民闲暇时光进行购物逛街，距离小区较远，居民在路上的时间可能耗费比较多。距离小区约186m，有涵乐购生活超市，能满足居民的日常需求。距离小区约443m，有京东便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距离小区约1.1km，有上海市浦东新区周浦医院，是浦东新区卫生局所属的三级乙等 综合医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健、急救于一体的浦东中部区域性医疗中心。距离小区约987m，有浦东新区周浦社区卫生富区中心，能满足居民日常的就医，距离小区约201m，有复美大药房，能满足居民日常买药需求。整体来看小区周边医疗资源较好。
生活服务
距离小区约862m，有绿欣瑞园菜市场，其内有蔬菜、瓜果新鲜，且价格合理，方便居民上下班的时候进行采购。上海农商银行(鹤驰路分理处)距离小区约1.1km，居民日常办理现金或者金融类业务比较方便。距离小区约929m有中国联通营业厅，方居民办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
中影星美国际影城距离小区约2.1km，居民可以在闲暇时间与家人或者朋友看电影。周祝公路游泳健身馆距离小区约2km，是游泳健身爱好者们在闲暇之余锻炼的绝佳场所。金御足道养生距离小区约888m，是缓解工作疲惫的不错选择。
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