中邦风雅颂联洋花园丁香苑解读
吴昊
2021-12-05
特色
【轨道交通】小区距离9号线芳甸路站60米，2号线上海科技馆站2公里，都可直达世纪大道，换乘2/4/6号线
【小区户型】共有25栋，主力户型是98到126平的两房，三房是141到162的三房，188平的四房
【生活配套】小区200米左右就是大拇指广场，联洋广场，家乐福超市
不足
每家有好几辆车，导致车位紧张
李孟想
2021-07-29
特色
【轨道交通】北门步行500米至地铁9号线，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公交车，
【小区户型】小区户型一房至3+1房，三房四房，楼间距合理，采光无遮挡
【其他描述】物业费8月30日更换为万科物业，物业费底层2.3元，中层2.7元
【生活配套】出门500米家乐福，联洋广场丁香国际大拇指广场，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区外立面有的老旧，看着不新，但是房子户型正气，得房率特别高
尹浩发
2020-12-24
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门即9号线芳甸路地铁站，距离2号线科技馆站一公里
【小区户型】四房是188平的还有部分顶楼复式主力户型是98平到126平小区三室户型居多
【其他描述】物业费8月30日更换为万科物业，物业费底层2.3元，中层2.7元物业：联洋港力，物业费：1.96元
【生活配套】小区出门两百米联洋广场，过芳甸路站50米，家乐福超市和大拇指广场
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
不过现在换了万科物业地面车位不足
张万年
2022-03-04
特色
【小区户型】主力户型是98平到126平。四房是188平的还有部分顶楼复式。小区三室户型居多
【其他描述】物业费8月30日更换为万科物业。物业费底层2.3元
【生活配套】离联洋广场与大拇指广场60米。距世纪公园550米
不足
地面车位严重不足。不过现在换了万科物业
邵红
2020-08-24
中原地产
特色
【轨道交通】距光中路水电路公交站300米，有十条公交线路经过，乘站做29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平公
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼东向户户型
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】向东2ＫM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
柳庆龙
2021-08-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门即9号线芳甸路站，距离2号线科技馆站1公里
【小区户型】小区共25栋，主力户型是98平到126平，三房141平到162平，四房是188平的还有部分顶楼复式。
【其他描述】获国际设计奖项的美国迈阿密ARO建筑设计和香港贝尔高林两家国际机构联手合作设计的全新概念国际滨水社区
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和睦
不足
车位稍显的有些紧张。
朱迪
2021-07-14
特色
【轨道交通】出了小区东门步行300米就是地铁9号线芳甸路站
【小区户型】98-126平两房 158-162平三房 181-230以上的四房 小区楼栋较宽 采光足
【小区设施】小区南门进门左侧有假山，人工湖，靠近3.5.6号楼，有山有水有鱼靠近7.8.9号楼楼前有凉亭
【生活配套】出了小区东门300米就是大拇指广场 联洋广场 家乐福 满足你的基本需求
不足
车位稍显的有些紧张。 车位紧张
许建新
2021-06-17
美凯龙爱家
特色
【小区户型】98-126平两房，158-162三房，181-230以上4房，小区楼栋居宽。绿化多而且采光没影响
【其他描述】物业费8月30日更换为万科物业，物业费底层2.3元，中层2.7元。
【小区设施】小区中心设有游泳池，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区门口出去200米联洋广场（各种美食，银行，电影院，大型商场）门口出去300米大拇指广场（家乐福）
不足
车位稍显的有些紧张。
邱晓燕
2021-01-10
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门即9号线芳甸路站，距离2号线科技馆站1公里
【小区户型】98-126平两房 158-162平三房 181-230以上的四房 小区楼栋较宽 采光足
【其他描述】物业费底层2.3元物业费8月30日更换为万科物业
【生活配套】距离丁香国际200米，联洋广场大拇指广场100米
【房屋品质】房子是开发商2005年开盘，2006年底毛坯交付的
不足
小区没有室内球场和会所，车位比较紧张小区没有会所，物业管理一般！
徐帅
2020-12-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离9号线（芳甸路60米），2号线（科技馆2公里）
【小区户型】小区总共25栋楼，主力户型98-126平两房，158-162平三房，181-230平四房房型较齐全
【其他描述】物业：联洋港力，物业费：1.96元
【生活配套】小区出来，往东步行300米就是大拇指广场，有家乐福超市，满足家庭日常所需
【房屋品质】小区地下室装有防潮石膏板，防潮效果好顶层装有隔热层，隔热效果很好
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王影慧
2020-08-12
特色
【轨道交通】北门步行500米至地铁9号线，步行800米到2号线上海科技馆站，南门往西50米有浦东35路等公交车，
【小区户型】小区由5栋小高层和3栋高层组成主力户型为140～160平方米的三房和180～190平方米的四房
【小区设施】小区西门入口处有一个半足球场大小花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口出去200米联洋广场（各种美食，银行，电影院，大型商场）门口出去300米大拇指广场（家乐福）
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区没有室内球场和会所，车位比较紧张。小区没有会所，物业管理一般！
账号已注销
2021-05-12
特色
【小区户型】户型以2房到4房以及顶楼复式为主，房型方正南北通透。两梯两户得房率非常高，栋距宽采光好视野开阔。
【其他描述】物业费8月30日更换为万科物业，物业费底层2.3元，中层2.7元。
【小区设施】小区有中心帆布广场和儿童游玩区。
【居民素质】小区上海本地人为主和小量外地买客，自住，租客比例8：2，租客多为政府和公司高管，
不足
车位稍显的有些紧张。
李旭
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区距离9号线芳甸路站60米，2号线上海科技馆站2公里，都可直达世纪大道，换乘2/4/6号线。
【小区户型】小区共25栋，主力户型是98平到126平，三房141平到162平，四房是188平的还有部分顶楼复式。
【小区设施】小区中心内设球场，绿地、周边设有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区没有会所，物业管理一般！
王振宇
2020-07-17
特色
【轨道交通】离9号线（芳甸路60米），2号线（科技馆2公里）
【小区户型】总25个楼栋，主力户型98-126平两房，158-162平三房，181-230平四房，楼间距宽
【小区设施】小区有帆布广场和儿童游玩区。
【生活配套】距离丁香国际200米，联洋广场大拇指广场100米。
【居民素质】居民素质高，小区居民多为本地人和江浙籍人士。受教育程度好，素质较高，关系融洽。
不足
1、无会所，无法满足小区居民的娱乐活动 2、小区没有地下车库，也是整个联洋社区一个没有地下车库的小区车位非常紧张，
张东旭
2021-08-25
特色
【轨道交通】离9号线（芳甸路60米），2号线（科技馆2公里）
【小区户型】主力房型为140-160平方米的三房和180-190平方米的四房，还有部分顶层复式
【生活配套】距离丁香国际200米，联洋广场大拇指广场100米。
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系和睦
不足
小区路面较窄，靠杨高路那一排比较吵
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】离9号线（芳甸路60米），2号线（科技馆2公里）
【小区户型】小区共25栋，主力户型是98平到126平，三房141平到162平，四房是188平的还有部分顶楼复式。
【小区设施】小区有帆布广场和儿童游玩区。
【生活配套】距离丁香国际200米，联洋广场大拇指广场100米。
【居民素质】居民素质高，小区居民多为本地人和江浙籍人士。受教育程度好，素质较高，关系融洽。
不足
1、无会所，无法满足小区居民的娱乐活动 2、小区没有地下车库，也是整个联洋社区一个没有地下车库的小区车位非常紧张，
肖夏普
2021-03-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离9号线地铁站芳甸路100米，
【小区户型】98-126平两房 158-162平三房 181-230以上的四房 小区楼栋较宽 采光足
【生活配套】距离丁香国际200米，联洋广场大拇指广场100米。
【居民素质】小区上海本地人为主和小量外地买客，自住，租客比例8：2，租客多为政府和公司高管，
不足
无会所，无法满足小区居民的娱乐活动
任彦策
2020-08-24
特色
【轨道交通】出门即9号线芳甸路站，距离2号线科技馆站1公里
【小区户型】小区由5栋小高层和3栋高层组成。主力户型为140～160平方米的三房和180～190平方米的四房
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】出门500米家乐福，联洋广场丁香国际大拇指广场
不足
小区后排靠近杨高路，会吵
蒋挺
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区在内环内交通非常方便，门口就有公交车987路，浦东35路，距离小区200米就是地铁9号线芳甸路站
【小区户型】小区的主力户型是140平的三房，房型很正，得房率较高，楼间距40米，一楼能晒到太阳
【生活配套】小区距离丁香国际商业中心300米，距离联洋广场和大拇指广场100米
【居民素质】居住在小区的都是在陆家嘴和张江上班的白领，企业主，世界500强企业高管和外籍人士。
不足
没有地下车位，停车麻烦，物业一般，绿化一般
海敏琪
2020-12-27
特色
【轨道交通】从东门出去走400就到地铁九号线，芳甸路口站。
【小区户型】小区主力房型为140-160平的三房和180-190平的四房。
【小区设施】小区内设有50平的蓝球场和羽毛球场，滑滑梯，秋千等娱乐，休闲场所。
【生活配套】出了小区东门300米就是大拇指广场，联洋广场，家乐福，满足你的基本需求
不足
小区外立面比教老，而且物业管理也不太完善，租客居多。
