- 东力新村
- 58611 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 申江路985弄
- 上海镇东实业公司
- 上海高行物业管理有限公司
小区概述
- 东力新村位于浦东区金桥板块，小区于2003年竣工，房龄较老，户型建筑面积在42-121㎡之间，空间跨度较大，户型种类选择多样，成交客户以刚需为主，人口流动性较小。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁12号线申江路站比较近，上下班出行较为便捷
- 周边环境安静，居住舒适度较好
- 小区周边分布着中小型超市、便利店，居民基本生活需求能够满足
缺点- 小区房龄较老，多层无电梯，上下楼不便
- 小区所处地段偏，周边商业配套比较欠缺，娱乐少
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
397米
步行至地铁
90个
附近公交站
4个
附近地铁站
1006路、995路、沪合线钦东专线等公交线较多，地铁6号线和12号线通行，整体公交、轨交出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.4
21个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源比较欠缺，有金苹果双语学校、金苹果学校等，其中金苹果学校包含小学部和中学部；大部分学校距离较远，社区小孩多在双语剑桥幼儿园上学，小学多选择华高小学，教学质量较好，且距离较近。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.6
环境概况
小区景观设计比较普通，但整体绿化面积较大，栽种有树木、灌木等，设有茂盛的草坪；小区内设有供居民开展活动、锻炼身体的广场，整体氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格普通，外立面材质是涂料，乳白色为主调，房顶色彩设计亮丽，小区的外立面维护状况较好，基本无明显脱落情况。
楼栋分布
小区由45栋多层住宅构成，楼高4-6层，层高为2.8米，没有配置电梯，居民出行较为不便；户型建筑面积在42-121之间，一室一厅为42㎡-54㎡，两室一厅或两室两厅在65㎡-92㎡，三室两厅为84㎡-121㎡。
出入口
小区内共有2个门，西门位于21号-25楼，靠近申江路，西北门61号-50号楼之间，是消防入口，小区门禁方式为钥匙。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 568户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区没有公共大堂，但设有公共信箱、快递点，为居民生活提供了便利；小区门禁方式为钥匙，非本小区居民要按门铃，获得业主授权方可进入；小区内设有免费老年活动室，位于4 -43号楼之间，规模较大，吸引了许多住户在此开展棋牌活动；儿童活动室，设施虽然简单但为孩子们玩耍也提供了足够的空间。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业每天清理打扫一到两次，包括清扫路面和楼梯口、处理垃圾，小区内清洁程度较好；
在景观、公共设施维护方面，小区公共设施维护及时，绿植修剪整齐。
安保
小区共有6个保安，负责24小时治安管理，每两小时巡逻一次，小区与110联网，一旦有意外发生可及时报警，方便警察及时赶到，以保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 高行物业，位于上海市浦东新区源华路376号
物业费用
- 0.70元/平米/月
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较欠缺，但分布着家乐福张江店、易初莲花、好美家大卖场等中小型商场、超市、便利店，满足居民基本生活需求；
万嘉商业广场、新紫茂商业中心，距离小区约2公里，可以为居民提供较高层次的消费和购物需求，不过距离较远，建议驾车前往。
医疗资源
该小区医疗基础薄弱，周边有一些距离比较近的药店，减少居民因缺乏药物而带来的不便；但3公里以内没有三甲医院，居民就医较为不便，就医质量不高。
生活服务
小区周边的金港湾餐饮 、水金阁酒楼、 老磨坊等餐饮店较多，能满足居民日常品味和小型宴请需要；周边银行较多，如上海银行、建设银行、浦发银行等，方便办理金融业务；高建菜市场距离小区较近，是居民买菜购物首选之地。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，有鱼棠公园、高东生态园、金桥市民文化广场等公共资源；森兰绿地体育公园在小区4公里左右，建议居民周末驾车前往，方便快捷。
休闲娱乐
小区附近没有大型商圈，缺乏高端餐饮、影院、KTV等娱乐场所，但周边公园绿地较多，如高航绿地公园、森蓝绿地等，为居民周末出游、休闲散心提供了好去处。
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