锦凯华苑解读
孔苏静
2020-12-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离8/9号线陆家浜路地铁站200米，4/8号线西藏南路地铁站500米，一站可达陆家嘴
【小区户型】小区共4栋楼1-8号小区是1梯2户，主要106平和124平的2房和3房
【小区设施】小区有地上车位和地下车位，车位配比1：1，车位比较充足
【房屋品质】小区为03年建成，版式结构，隔热隔音效果比较好
不足
车位比较紧张小区地面车位紧张
毕亮
2020-09-04
锦明地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站,地铁89号线陆家浜路站500米,48号线西藏南路站 600米。
【小区设施】小区有地上地下停车位，车位不紧张。车位比例1:1，小区相当于每家每户都有车位
【生活配套】小区对面斜土路上面有是世纪华联购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门往西200米是徽宁路菜市场。
【房屋品质】小区为03年建成，版式结构，隔热隔音效果比较好。
不足
小区前排靠近马路，有点吵
高欣
2021-08-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】周边交通便利 北邮陆家浜路地铁南有吧西藏南路地铁
【小区户型】小区总共350户，板式房，小区户型为南北通户型，得房率高，为1梯2户，2梯3户
【小区设施】小区内有地上和地下车位 带中心绿化 有运动设备
不足
小区车位不足，靠近西藏南路主干道有噪音 车位紧张
袁明
2021-02-18
锦明地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是西藏南路公交车站，南边是斜土东路公交车站，往北50m，是陆家浜路地铁站八/九号线
【小区户型】板式建筑，小区有1~8号楼1梯两户，两梯三户，小区大多为南北通户型，一二三四号接近徽宁路。
【小区设施】小区有地上车位和地下车位，车位配比1：1，车位比较充足
【生活配套】小区西藏南路对面是世纪联华购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门就是徽宁路菜市场，以及蓬莱公园
不足
小区靠马路，前排比较吵，车位比较紧张
何展鹏
2020-12-26
特色
【轨道交通】地铁陆家浜路400米小区楼下就是公交车站
【小区户型】小区共4栋楼1-8号小区是1梯2户，主要106平和124平的2房和3房
【小区设施】小区有地上临时车位和地下固定车位，车位比例1:1
【生活配套】小区对面斜土路，上面是世纪联华购物广场，往北两百米是心灵生活广场，出门往西两百米是徽宁路菜市场
不足
小区物业一般，管理不好
候广艺
2020-12-01
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交站台，小区离8号9号线陆家浜路站500米，离4号8号线西藏南路站600米，交通便捷
【小区户型】一共两栋楼分为前排和后排，推荐一南一北厅南北通户型 高层和低层采光都非常好 楼栋间距很宽
【小区设施】小区不是很大，中央有有乘凉的地方，有绿地地下停车位
不足
南边前排靠斜土路鞋城，有点吵，后排靠徽宁路的相对安静很多，车位略微紧张
桂苗苗
2020-11-22
特色
【轨道交通】九号线小区距离地铁站陆家浜路站八号线，九号线300米，你四号线八号线西藏南路站步行350米。
【小区户型】小区总共8栋楼，均为一梯两户，全南的两房和南北通的三房为主。
【小区设施】小区有地上地下停车位，车位比例1:1
【生活配套】小区门口100米处就是世纪华联大型超市，往北500米处是新凌生活广场，
不足
小区前排靠近马路，车位也较紧张。
卓依
2020-11-21
接城地产
特色
【轨道交通】距离陆家浜地铁站300米，此站可换乘8/9号线。
【小区户型】板式建筑，小区有1-8号楼，一梯两户，两梯三户。小区大都是南北通户型，1234号靠近徽宁路。
【生活配套】小区对面斜土路上面有是世纪华联购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门往西200米是徽宁路菜市场。
不足
小区前排靠近马路，有点吵
张杰
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站地铁89号线陆家浜路站500米48号线西藏南路站600米
【小区户型】小区一共有四栋楼，分为一梯两户和两梯三户，主要以南北通的户型为主
【小区设施】小区内有地上和地下车位 带中心绿化 有运动设备
不足
小区绿化较少，邻近马路，较吵。
王炎霖
2020-12-13
特色
【小区户型】板式建筑，小区有1-8号楼，一梯两户，两梯三户。小区大都是南北通户型，1234号靠近徽宁路。
【小区设施】小区有地上地下停车位，车位比例1:1
【生活配套】小区对面斜土路上面有是世纪华联购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门往西200米是徽宁路菜市场。
不足
税费高 物业费高 车位紧张
王志坚
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区楼下就是西藏南路公交车站，南边是斜土东路公交车站，往北50m，是陆家浜路地铁站八九号线
【小区户型】板式建筑，小区有1~8号楼1梯两户，两梯三户，小区大多为南北通户型，一二三四号接近徽宁路。
【生活配套】小区往北300m就是新邻生活广场和世纪联华超市，往西100m就是徽宁路菜市场，生活配套设施完善。
不足
小区前排靠近鞋头东路会比较吵，后排靠近徽宁路比较安静。车位不足
梁之强
2021-02-28
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区总共4栋楼8个号组成，一梯两户，主力户型为106平的两房和124平的三房为主。
【小区设施】小区车位比例1：1，车位不紧张，小区中间有乘凉的地方，绿化一般。
【生活配套】小区斜对面就是世纪华联购物广场，往北200米可以到达新邻生活广场，往西200米是徽宁路菜市场。
不足
靠近西藏南路，有点吵。人车不分流。
徐胜
2020-11-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区楼下就是西藏南路公交站，南边儿是斜土东路公交站台，往前500米是陆家浜路地铁站八号线，九号线。
【小区户型】小区为板式建筑，有1-8号楼一梯两户，两梯三户，小区大多都是南北通户型。
【生活配套】小区南边500米鞋城，南向800米就是蓬莱公园，周边1000米新邻生活广场
不足
小区周边比较热闹，鞋城菜市场都在旁边儿。
余伟
2020-07-19
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，地铁8/9号线陆家浜路站500米，4/8号线西藏南路站600米
【小区设施】小区不是很大，中央有有乘凉的地方，有绿地地下停车位
【生活配套】小区对面斜土路上面有是世纪华联购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门往西200米是徽宁路菜市场。
【房屋品质】小区为03年建成，版式结构，隔热隔音效果比较好。
不足
小区停车位非常紧张。
詹佳斌
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区楼下就是西藏南路公交站台，南边是斜土东路公交站台。往前500米是陆家浜路地铁站，8.9号线。
【小区设施】小区不是很大，中央有有乘凉的地方，有绿地地下停车位
不足
小区规模小，车位紧张
郭红杰
2020-11-21
特色
【轨道交通】8/9号线陆家浜路 门口有多辆公交
【小区户型】小区分为前后两排 一梯两户设计 得房率高
【小区设施】小区内有地上和地下车位 带中心绿化 有运动设备
【生活配套】周边交通8/9号线陆家浜路站 直线距离约300米 医院有九院 瑞金医院 妇幼保健院 世纪联华超市 新凌生活站
不足
房龄03年稍微老一点
车珍荣
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站，地铁8/9号线陆家浜路站500米，4/8号线西藏南路站600米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推2房户型，106平米2房2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区不是很大，中央有有乘凉的地方，有绿地地下停车位
【房屋品质】小区斜对面就是世纪华联购物广场，往北200米到达新邻生活生活站，出门往西300米到达徽宁路菜场
不足
小区前排靠近马路。相对有点吵，
邓维
2021-03-23
安房置业
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站地铁89号线陆家浜路站500米48号线西藏南路站 600米。
【小区户型】小区总共8栋楼，均为一梯两户，两房和三房为主，两房为全南户型，三房为南北通户型
【小区设施】小区有地上地下车位，小区里有小花园，有老人健身设施儿童滑梯等
不足
小区老旧，人车不分流。
冷文江
2020-10-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，后排为1234，前排为5678，以2房户型为主，两房朝南，厅南北带双阳台直通
【小区设施】小区有地上临时车位和地下固定车位，但是不多，小区中心有小花园，可以健身，乘凉。
【生活配套】小区西藏南路对面是世纪联华购物广场，往北200米是新邻生活广场，出门就是徽宁路菜市场，以及蓬莱公园
不足
停车比较紧张，地下车位少，小区占地不大，可停车的地方少。
毕云
2021-04-04
特色
【小区户型】小区总共8栋楼主力面积106平两房124平三房
【小区设施】小区有地下停车位车位配比1：1
【生活配套】小区对面就是联华超市，还有新凌生活广场。
不足
车位比较紧张，停车不方便。
