小区绿化率有35%，绿植覆盖面积比较大，植被种类丰富，小区内有花园、草坪、凉亭等设施，是居民散步纳凉的好去处。 小区的清洁程度较高，保洁阿姨打扫卫生很及时，公共设施维护也比较好，没有损坏现象，整体居住舒适度较高。

小区建筑为典型的现代化风格，简洁、看着端庄大气，外立面采用的是黄白色的涂料，物业对于外立面维护较好，墙皮没有明显的脱落现象，整体较新。

小区总共19栋楼，均为两梯四户，层高18楼，户型种类多，一房面积为55-56㎡，两房面积为71-74㎡，3房面积为84㎡，主推两室一厅74㎡南北通户型，整体户型较小，适合刚需型人群居住。

小区一共有两个出入口，分别是东门和北门，东门临近鹤永路，北门临近鹤波路，采用人车分流，北门仅供行人通过，东门行人车辆均可通过，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区的物业是农工商旺都物业，物业费为1.15元/㎡/月，服务质量还算不错，卫生方面会有保洁阿姨每天按时打扫，定期有保洁清理楼道、电梯、垃圾桶，保证小区内干净整洁，设施维护也比较及时。

小区配备有多名安保人员，全天轮流值班，不定时巡逻，全力保障每位业主的生命和财产安全。 小区内有监控，且与110联网，一旦出现安全事件，警察能够及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。 外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，对小区内的居民起到了较高的保护作用。

小区周边1km内没有大型的购物广场，离小区最近的是约1.8km的奥特博广场，是集生活购物、休闲娱乐为一体的商圈，居民可以在此进行休闲购物。 距离小区约200m有时代超市（鹤波路店），一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约500m有水浒农家乐、吴老幺老火锅等饭馆，菜品味道可以，有时间的居民可以到这里品尝一下。

小区周边没有大型医院，距离小区最近的是约3.2km的上海市浦东新区周浦医院，该医院是浦东新区卫生局所属的三级乙等  综合医院，这里医疗水平高，设备完善，居民遇到重大疾病可以来此处就医。 距离小区约700m有鹤韵大药房、好药师大药房，居民感冒发烧可以来此处就医拿药，比较方便。

距离小区约800m有航阳集贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较亲民，平时居民买菜不需要绕远路，十分便利。 距离小区约300m有中国邮政储蓄银行（鹤永路营业所），居民可以就近办理相关理财业务。 距离小区约300m有中国移动（鹤洁路营业厅）、中国联通，居民可以在此进行充话费、改手机套餐等业务。

距离小区约1km有航城公园，里面花卉种类多，娱乐设施完善，早上会有很多居民来此晨跑，是居民日常休闲的好去处。 距离小区约250m有航头镇汇诚佳苑社区工作站，有需要的居民可以就近办理相关业务手续。

小区周边的休闲娱乐场地匮乏，距离小区最近的KTV有帝五季贩式KTV，大约2.2km，居民闲暇时间可以约着朋友来此唱歌。 距离小区约400m有可汗自助健身，约800m有浦东新区航头体育中心，居民可以来此锻炼身体，身体偏胖的居民可以来这里减肥，非常方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择70㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，离小区约1.1km是地铁16号线鹤沙航城地铁站，交通便利，很适合上班族在此购买。 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择80㎡左右的三居室，空间大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择55㎡左右的1居室，户型较小，房租相对较低，或者合租70㎡左右2居室，这样可以减轻经济负担。 对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租80㎡左右的3居室，空间较大，居住体验更佳。

距离小区约1.1km是地铁16号线鹤沙航城地铁站，出行便利，可以适当的调整租金。 业主可以对出租房屋进行精简装修，完善室内的家电配套，这样可以更快的出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫小区给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便。

小区为动迁房，自住业主很少，邻里之间的关系和睦，小区业主年龄参差不齐，但整体业主的素质较高，小区内未出现业主争吵的情况。

租客都是市区上班的白领群体，素质比较高，邻里关系也是非常融洽的。