江南文化园解读
账号已注销
2021-04-30
特色
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区内部有一个篮球场，位于小区中间位置。周末的时候会有一些年轻人在那边锻炼身体，小区定期举办球赛。
不足
小区主卖的是双拼别墅 所以价格会比较高
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2020-04-20
特色
【小区户型】纯别墅小区，小区大多以双拼为主，联排、独栋为辅，以房子面积211、225平为主。
【小区设施】小区自带中心湖绿化率高，赠地上车位和车库
【生活配套】近九亭大街美食一条街，离七宝就一条马路之隔，门口就有大型华联超市
【房屋品质】小区2002年竣工，开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司，防水防潮系统完善，双层隔音玻璃，噪音少。
【居民素质】自住人群大多公司高管，租户都以公司高管为主，卖房过度租户为辅
不足
小区外立面年限比较老，2004年交付
陈刚
2021-04-28
住商不动产
特色
【小区户型】纯别墅区：双拼为主，212平—227平，4.5米挑高大厅，独立花园，独栋327平。
【小区设施】小区配有健身会所，中心湖，每户都带有独立车库，绿化率40%
不足
2005年别墅小区，外立面有些老旧 车位紧张
钱二保
2021-04-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】纯别墅区：双拼为主，212平—227平，4.5米挑高大厅，独立花园，独栋327平。
【小区设施】小区配有健身会所，中心湖，每户都带有独立车库，绿化率40%
不足
2005年别墅小区，外立面有些老旧 车位紧张
冉冬雪
2021-07-01
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
不足
小区业主年龄基本都是38-50的公司高管或者退休老干部，自住率高达90%，环境优雅，闹中取静
周晓阳
2021-03-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老
林文雨
2021-03-22
21世纪不动产
特色
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老 车位紧张
饶志超
2019-11-02
住商不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748、759、1841、40公交车。距九亭9号线2公里，距12号线仅1公里。
【小区户型】小区以联排，双拼，独栋为主。面积从187平到300平，价格在900-1600万之间，楼间距宽。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少。
不足
小区一排靠近涞亭南路，噪音比较大在飞机航道下面。
钱蒙蒙
2021-03-06
21世纪不动产
特色
【小区户型】纯别墅社区，有联排，双拼，和独栋，户户都有大花园，地上三层，每家都有车库
【小区设施】小区内有健身会所，儿童游乐场，中心景观湖，小区绿化率50%
不足
小区房龄较久，外立面看起来老旧
周伟安
2020-05-18
住商不动产
特色
【小区户型】纯独栋别墅小区，分别有连排，双拼，独栋占少，主力198-225平。
【小区设施】小区自带湖中心绿化率高，还有儿童配套娱乐场所。
【生活配套】近临九亭大街有小吃街，还有菜市场，涞亭南路还有外国语学院，华联超市，幼儿园，近临嘉闵高架。
【居民素质】小区都是大型企业管理，老板，具体素质高。
不足
小区有点老，还需要装修管理一下
张瑞
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车位、绿化率60%以上。
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老 车位紧张
张文建
2019-10-28
住商不动产
特色
【轨道交通】距九号线中春路站1000米，距嘉闵高架入口500米，距公交759/748/松江40路100米
【小区户型】小区为纯别墅社区，联排200平左右，双拼230平左右，独栋350平左右，栋距宽花园大为主要优势。
【生活配套】小区门口就有华联超市，距菜场800米，距进出口商城1000米，生活配套成熟
不足
租户偏多，物业安保不是那么严格，小区换手率低
刘维才
2020-05-01
住商不动产
特色
【轨道交通】小区周边公交松江40路到儿号线地铁口2l8公里距离嘉阅高架1公里周边
【小区户型】小区是以双拼为主联排、独棉为辅的小区主力面积是211-225-233平.
不足
小区有飞机噪音 交房比较早2005年左右
聂晓娟
2019-10-14
住商不动产
特色
【轨道交通】小区周边公交 松江40路到九号线地铁口2.8公里， 距离嘉闵高架1公里，周边都是别墅小区，道路不拥堵
【小区户型】小区是以双拼为主，联排、独栋为辅的小区，主力面积是211-225-233平。
【生活配套】紧邻九亭大街商业配套，近七宝乐购汇宝巴黎春天 家乐福 农工商 家得利 好又多超市，门口就是华联超市
不足
小区临近虹桥机场，所以有飞机声音的干扰。
陈良义
2018-11-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748，759，1841，40公交车，距9号九亭站2公里，距12号线仅1公里
【小区户型】此小区是纯别墅小区，户型双拼、联排，独栋为主，北进门，南花园，面积187平-300平，以双拼别墅为主
【生活配套】小区出门600米是九亭商业街，离800米是菜市场，生活配套完善，门口有生活超市。
【居民素质】小区业主年龄基本都是38-50的公司高管或者退休老干部，自住率高达90%，环境优雅，闹中取静
不足
小区属于九亭南边未知较偏，小区房龄较老
吴超武
2019-05-06
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区，有独栋，联排和双拼；户型：南北直通北进门南花园；地上三层送花园露台。
【生活配套】小区出门600米是九亭商业街，离800米是菜市场，生活配套成熟，应有尽有。
【房屋品质】上海锦茸房地产开发有限公司，2004年开盘，至今未出现渗水漏水现象。
不足
小区是2002年小区，相比之下比较老一点！！
王昆
2019-03-18
住商不动产
特色
【小区户型】纯别墅小区，分别有联排 双拼 独栋，主力面积211平。
【小区设施】小区绿化率高达百分之35，中心有人工湖，车位是1比2。
【居民素质】自住人群大部分都是高管
不足
小区外立面，看起来比较老旧，
周锋
2018-01-22
特色
【小区户型】纯别墅小区，由独栋、双拼、联排组成，面积在190~380之间、价格900~1600万之间、楼间距宽。
【小区设施】小区配有健身会所、中心湖、每家每户都有私家车库或车位、绿化率60%以上。
【生活配套】出小区门口600米到达九亭商业街、800米到达九亭菜市场、生活配套齐全、应有就有、生活方便。
【房屋品质】小区2002年竣工、开发商是上海锦荣房地产开发经营有限公司、防水防潮系统完善、双层隔音玻璃、噪音少。
不足
小区为纯别墅小区、总价高
账号已注销
2018-01-22
特色
【轨道交通】出门150米涞亭南路淀蒲河公交站（748路九亭-上海动物园）（松江40路北场停车场-北场停车场）
【小区户型】小区由186平联排，212平、225平、少量268平双拼和346平独栋组成。总高三层。
【小区设施】小区自带中心景观湖和社区服务中心，地上停车位充足。
【房屋品质】上海锦茸房地产开发有限公司，2004年开盘，至今未出现渗水漏水现象。
不足
外墙稍显老旧，纯别墅区总价稍高
陈欢
2017-06-27
易居房友
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，有748开往凯旋路虹桥站、759开往莘庄北广场、1841开往九亭地铁站.....
【小区户型】小区以212平的双拼别墅为主，少量189平的联排和327平的独栋！
【小区设施】小区离九亭菜市场仅800米，出门600米就是九亭商业街，吃喝玩乐购一应俱全，小区距九亭医院仅2公里。
【居民素质】小区业主年龄在38到50岁左右的公司高管和退休老干部，自住率达90%。
不足
别墅的建筑年代是1995至2002年的，有点老，属于老别墅没有地下室，有的话也是私挖的！