古北恒盛苑解读
项林生
2020-04-09
科贝地产
特色
【轨道交通】小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，内环1000米，交通出行非常方便！
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！
姜姗姗
2021-06-09
佑爱地产
特色
【小区户型】55-218平米，一房、两房、三房、四房，南北朝向
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
小区离配套公立小学稍远
雷帮辉
2020-06-28
璟虞地产
特色
【轨道交通】到地铁10号线宋园站直线距离仅800米。步行150m-到地铁15号线姚虹站
【小区户型】该小区户型南北通，户型方正，主推户型为138左右的3房，还有120左右的两房，两房朝南，采光非常好。
【小区设施】车位配置充足，配比1.1.2，小区内部配套有停车场、儿童游乐场、洗衣店。周边 生活配套齐全，出行方便
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。
【房屋品质】统称品质小区。上海隆升建设。1.95开发商
不足
小区离配套公立小学稍远
账号已注销
2020-04-27
特色
【轨道交通】100米到15号线姚虹路站，北至宝山，南达奉贤
【小区户型】55.13平的一房，123.14平的两房，以及132.86-138平和218.27平的三房，四房。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，有人造山水和湖泊，中央喷泉亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】800米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
小区相对比较老旧，但是品质和地段还是可以的
账号已注销
2020-01-08
特色
【小区户型】小区共22栋615户：1/2房55-123㎡，3/4房132-218㎡。房型方正，朝向均为南北朝向。
【小区设施】车位配置充足，配比1.1.2，小区内部配套有停车场、儿童游乐场、洗衣店。周边 生活配套齐全，出行方便
【房屋品质】古北集团开发建造，一贯的高品质高口碑。外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上
丁斌
2019-12-23
慧邦地产
特色
【小区户型】小区有55㎡的一房，109-123㎡的两房，129-147㎡的三房，171-247的四房，南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入，单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理、整洁定时打扫
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】步行150m-地铁15号线姚虹路站，步行500m-地铁10号线宋园路站。往西乘4站到中山公园商圈
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区属于闵行区，总价稍高
王宇
2021-05-19
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
所以房屋都在600万以上，总价偏高！ 车位紧张
魏佩
2020-01-15
特色
【轨道交通】小区100到15号线姚虹路地铁站，附近多条公交交汇，交通便利。
【小区户型】小区有55平的一房，109-123的两房，129-147平的三房，171-247的四房，南北通透。
【小区设施】小区的车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车位，儿童游乐场，洗衣店等，小区设施齐全。
【生活配套】小区300米有虹桥中心绿地、星巴克。800米内有金城道商业步行街，申康宾馆，樱花度假村等生活设施齐全
不足
小区比较老旧，品质跟地段还是可以的
艾金波
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，内环1000米，交通出行非常方便！
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
所以房屋都在600万以上，总价偏高！
陆伟岗
2020-07-29
特色
【小区户型】小区有55平的1房，109-123平的2房，129-147平的3房，171-247平的4房，南北通透
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
【生活配套】小区北面1公里高岛屋商场，家乐福超市，古北国际生活圈
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上
邓迪
2019-12-27
特色
【轨道交通】步行150m-地铁15号线姚虹路站，步行500m-地铁10号线宋园路站。往西乘4站到中山公园商圈
【小区户型】小区有55㎡的一房，109-123㎡的两房，129-147㎡的三房，171-247的四房，南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入，单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理、整洁定时打扫
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区属于闵行区，总价稍高
账号已注销
2020-06-09
特色
【轨道交通】到地铁10号线宋园站直线距离仅800米。100米地铁15号线姚虹路站
【小区户型】南北通透。小区有55平的1房至三房149-160平，218㎡平层，南北通透
【其他描述】小区物业管理好。小区物业管理非常好
【房屋品质】1.上海古北物业。上海隆升建设开发商，04年房龄。
不足
车位比较少。绿化比较少。小区车位相对紧张
王琳琳
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，内环1000米，交通出行非常方便！
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
所以房屋都在600万以上，总价偏高！
郑博恺
2019-10-25
源贝地产
特色
【轨道交通】步行150m-地铁15号线姚虹路站，步行500m-地铁10号线宋园路站。往西乘4站到中山公园商圈
【小区户型】小区有55㎡的一房，109-123㎡的两房，129-147㎡的三房，171-247的四房，南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入，单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理、整洁定时打扫
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区属于闵行区，总价稍高
吴伦兆
2020-06-12
特色
【轨道交通】紧邻10号线宋园路站和15号线古羊路站
【小区户型】厅朝南带阳台，全明南北通透
不足
小区物业属于古北物业，对比周边小区物业偏高
金文君
2020-11-11
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，交通便利
不足
距离伊犁路地铁站距离有点远，步行时间较长
张晓赟
2018-06-22
特色
【小区户型】55.13的一房和123.14m7两房, 132.86-218.27m的三房、四房。南北朝向，
【其他描述】小区物业管理好,安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫
【小区设施】小区内部带儿童游乐设施，7号楼下是小区凉棚，带地下停车卫,小区门口100内米就有超市和菜铺
【生活配套】周边生活配套齐全,小区门口就有蔬菜水果超市，出小区门左拐就是超市，100米以内麻辣烫，牛肉粉丝汤等
【房屋品质】小区房屋为2004完工，小区品质较高，其中8号9号楼为军功楼，前排一楼二楼为沿街商铺
不足
绿化低，绿化率为百分之四十
林兵
2020-06-13
九合地产
特色
【轨道交通】15号线年底全线通车，出小区门口既是！
【小区户型】55平1房，118平南北2房，123平全南2房，139平3房，218平4房!
【小区设施】地下固定出租车位，地上机动灵活车位，车位充足！
不足
物业也是古北物业，但管理的没有长宁古北新区好！
罗磊
2019-07-09
特色
【小区户型】该小区户型南北通，主力户型为138平的3房，两南一北，还有118/123平的两房，一南一北和两房朝南
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
【生活配套】古北步行街步行500米，门口有小型的生活超市，1699距离800米左右，附近有星巴克等。
【房屋品质】古北集团开发建造，高品质高口碑。外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良。
不足
没有产权车位，车位非常紧张，
孙龙
2018-02-20
特色
【轨道交通】步行150m-到地铁15号线姚虹站。步行500m-到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】55.13~123.14㎡的一房、两房，132.86-218.27㎡的三房、四房。南北朝向，房型方正
【其他描述】相对于古北二期的楼盘，本小区比较实惠，出行方便。小区大门出口就是古羊路~美食休闲一条街。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区入住率高,小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上。
