古北恒盛苑解读
杨毅
2021-03-13
住商不动产
特色
【轨道交通】步行500m-到地铁10号线宋园站100米地铁15号线姚虹路站
【小区户型】该小区户型南北通，主力户型为138平的3房，两南一北，还有118/123平的两房，一南一北和两房朝南
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭
【生活配套】小区北面，1公里有，高岛屋商场，家乐福超市！古北国际生活圈！
【房屋品质】小区2004年竣工，毛坯交付，一梯两户，开发商为上海古北集团，物业也是古北集团的物业
不足
小区车位比较少，但还是能保证业主的需求，租客停车较难
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】步小区出门50米就是地铁15号线姚虹路站，向北800米是地铁10号线宋园路站.
【小区户型】小区共22栋615户：目前在售的以132平米的居多。房型方正，朝向均为南北朝向。
【小区设施】车位配比1:0.2，地上120个，地下110个，租金400.00元/月/位。
【生活配套】古羊路小吃街，500米至步行街。向西500米，大型商场1699，含电影院、健身房等等，满足生活所需。
不足
小区的车位相对比较紧张。 车位紧张
李定
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离15号线姚虹路站50米，坐二站路到桂林路可换成9号线。
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，主推大户型，120平三房二厅二卫，140平四房二厅二卫，适合改善型客户。
【小区设施】小区中央有200平方花园，儿童游乐场所，设有滑梯，跷跷板，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区车位比较紧张和房龄比较老。
金珊
2021-07-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出门向西200米就是 15号姚虹路地铁站，已经开通运行，无人驾驶地铁。向北900米10号线宋园路地铁
【小区户型】主要面积是138平的三房，118平和123平的两房，218平的4房，另有少量55个平方的一房
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门口就有蔬菜水果超市，出小区们左拐就是超市，100米以内有大眼包子，牛肉粉丝汤
不足
相对于其他小区，这个小区的租客比较多。 车位紧张
赵双辉
2021-04-16
特色
【小区设施】小区业主有地下车库停车位可租可售，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所。’
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，15号线50米，交通便利
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区占地面积小，绿化少，车位紧张
雷涛
2021-02-22
特色
【轨道交通】100米到15号线姚虹路站南达奉贤北至宝山。
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房130-140㎡的三房组成100-110㎡的2房其中以3房为主！。
【小区设施】人车分流小区内部带有儿童娱乐设施车位配置充足。
【生活配套】800米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】小区2005年竣工一梯两户物业也是古北集团的物业毛坯交付开发商为上海古北集团。
不足
小区相对比较老旧，但是品质和地段还是可以的
胡国华
2021-05-26
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，交通便利
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！ 车位紧张
包亚陛
2021-06-05
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型飞机户型，两房或者三房 都是一梯两户板式全明南北通透的，南北双阳台，客厅朝南两房都朝南。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入，单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理、整洁定时打扫
【小区设施】小区业主有地下车库停车位，只租不卖，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所，
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
不足
小区相对比较老旧，但是品质和地段还是可以的
刘汉林
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，内环1000米，交通出行非常方便！
【其他描述】相对于古北二期的楼盘，本小区比较实惠，出行方便。小区大门出口就是古羊路~美食休闲一条街。
【小区设施】小区业主有地下车库停车位，只租不卖，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所，
不足
小区地面车位紧张，背靠古羊路白天有点吵。
谭美玲
2021-05-14
特色
【轨道交通】2020年底感开通的无人驾驶15号线姚虹路站出门左转200米就到 10号线宋园路站600米就到
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
【生活配套】古北商圈 周边有1699 古北时尚 高岛屋 小出门就是蔬果超市 联华超市
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。闵行的边缘与长宁两区交界。小区品质较高，地段也好，房屋都在600万以上 车位紧张
田元强
2021-04-14
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【其他描述】相对于古北二期的楼盘，本小区比较实惠，出行方便。小区大门出口就是古羊路~美食休闲一条街。
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以境外企业高管、日韩人士为主，年龄35岁-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区相对比较老旧，但是品质和地段还是可以的
朱家刚
2021-03-12
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】500米到步行街，可满足日常休闲所需。小区靠近10号线宋园路站600米，在建15号线50米，交通便利
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！ 车位紧张
安全喜
2021-09-17
易居房友
特色
【小区户型】小区由70-80㎡左右的1房，100-110㎡的2房，130-140㎡的三房组成，其中以3房为主！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
不足
小区地面车位紧张，背靠古羊路白天有点吵。
张轩
2021-06-27
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入，单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理、整洁定时打扫
【生活配套】周边生活配套齐全，小区门口就有蔬菜水果超市，出小区们左拐就是超市，100米以内有大眼包子，牛肉粉丝汤
【房屋品质】小区2004年竣工，毛坯交付，一梯两户，开发商为上海古北集团，物业也是古北集团的物业
不足
小区相对比较老旧，部分房屋无电梯
王德征
2022-03-30
特色
【小区户型】109-123平的两房是主要户型，其它是55平一房，129-147平的三房，171-247平的四房。
【小区设施】儿童游乐场，花园，凉亭，等休闲设施应有尽有。
不足
车位紧张 租客比较多
邱梦
2021-12-10
特色
【小区户型】小区有55平的1房，109-123平的2房，129-147平的3房，171-247平的4房，南北通透
【小区设施】小区里面有室外健身器材，儿童玩乐设施，中心花园有休息凉亭。
不足
小区入住率高小区车位相对紧张。
张恒
2021-06-23
特色
【其他描述】相对于古北二期的楼盘，本小区比较实惠，出行方便。小区大门出口就是古羊路~美食休闲一条街。
【小区设施】车位充足，配比1:1.2，小区内部配有停车场，儿童游乐场、洗衣店等。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士、
陈瑶
2021-05-30
特色
【轨道交通】步行150m到地铁15号线姚虹路站。步行500m到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】小区共22栋615户55-123㎡，132-218平米。房型方正，朝向均为南北朝向
【小区设施】车位配比1:0.2，地上120个，地下110个，租金400.00元/月/位。
【生活配套】向西500米~大型商场1699，含电影院、健身房等等，满足生活所需。
不足
小区车位较为紧张·~~
孟新建
2021-04-22
佑爱地产
特色
【轨道交通】步行150m到地铁15号线姚虹路站。步行500m到地铁10号线宋园站。往西乘4站到中山公园等商圈。
【小区户型】小区共22栋615户55-123㎡，132-218平米。房型方正，朝向均为南北朝向，小区门口就是地铁
【小区设施】车位配比1:0.2，地上120个，地下110个，租金400.00元/月/位。
【生活配套】古羊路小吃街，500米至步行街。向西500米，大型商场1699，含电影院、健身房等等，满足生活所需。
不足
小区的车位相对比较紧张。 车位紧张
田晓月
2021-08-22
特色
【小区设施】小区业主有地下车库停车位，只租不卖，小区有中心花园，凉亭，儿童娱乐场所，
【居民素质】大多业主以港澳台人士居多，租客以是境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
小区品质较高，地段较好，所以房屋都在600万以上，总价偏高！