小区绿植不多，绿化率仅20%，居住舒适度一般；物业对小区内绿植的维护比较及时，植被比较有生机；小区内人造景观较少，观赏性不强；总体来说，此小区的居住体验感一般。

旭辉U天地属于商住楼，高质量外立面，防水防潮措施比较好；外立面为淡黄色涂料，并且小区房龄较新，物业维护的比较及时，并无明显脱落；

小区一共4栋楼，总高12层，容积率为2.5；总建面积约67000㎡，小区为49㎡到50㎡的复式户型；主力户型为49㎡到50㎡的复式；小区楼栋间距约为45m，高层有较好的采光通风性，低层采光通风性一般。

小区共有2个出入口 ，分别为东南门和西南门；东南门靠近润业路，西南门靠近宝翔路；实行人车分流，西南门仅行人可以通过，早晚高峰不会太拥堵。

小区卫生清洁比较及时，楼栋内会定时打扫卫生，楼道内的垃圾较少；保洁阿姨比较有礼貌，打扫卫生及时，居民比较满意；总体来说，小区物业较好，服务人员比较有礼貌，物业费也不算贵。

小区配有多名安保人员，会24小时轮流值班，在一定程度上保障了居民的安全；小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全事故，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。

南翔太茂商业广场距离小区约500m，该广场是一个综合性的商业广场，周末可以和朋友来此逛街购物，丰富了居民的空闲时间；距离小区约400m是家乐福(南翔店)，人不是很多，货品比较齐全，价格比较实惠，方便了居民的日常生活需求；无双小厨(宝翔路店)距离小区约20m，服务不错，价格实惠，居民可以和朋友来此吃饭，非常方便。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区1.3km左右是上海市嘉定区南翔医院，该医院为二级甲等综合医院，医疗设备比较，齐全如果是患有重大疾病的居民来此就医很方便；南翔镇社区卫生服务中心星城分中心距离小区约1.3km，居民平常感冒发烧等问题可以来此治疗；月山堂药店距离小区约300m，药品价格比较合理，居民平常买药来此比较方便。

宝翔菜市场距离小区约1km，菜品种类比较齐全，价格也比较便宜，可以满足居民的日常采买；中国联通(宝翔路营业厅)距离小区约33m，中国移动(南翔太茂商业广场店)距离小区约400m居民日常来此缴费、办理业务比较方便；招商银行(南翔支行)距离小区约900m，效率比较快，居民日常可以来此办理理财业务。

百亩公园距离小区约500m，绿化率很高，有雕塑，小河，健身跑道，居民可以来此晨跑，散步，观景；国家税务总局上海市嘉定区税务局第十六税务所距离小区约800m，距离较近，居民可以来此办理相关业务；我嘉书房距离小区约100m，馆内环境不错，书籍种类比较齐全，氛围很好，想要备考的居民可以来此看书。

儿童游乐园距离小区约1.4km，面积不算大，周末可以带着孩子来此娱乐，度过一个快乐的亲子时光；明星时代影城(上海南翔店)距离小区约400m，环境比较不错，票价也相对便宜，适合小区的居民来此观影；星乐汇量贩KTV(中冶祥腾城市广场店)距离小区约850m，票价比较便宜，下班时间可以约朋友一起唱歌；

由于小区地理位置较好，周边配套设施齐全，所以小区总价相对较高，建议资金比较充足的人群购买；小区为49㎡到50㎡的复式户型，没有太多的户型选择，面积较小，价格相对来说比较低；

小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区周边设施比较齐全，交通便利，比较适合在附近上班的人群租住；小区为49㎡到50㎡的复式户型，没有太多的户型选择，对于手里资金比较充足的租户来说，可以选择自己租住，隐私性较高，对于手里资金相对短缺的租户来说，可以选择合租，有人分摊房租，经济压力会减小一些。

房龄较新，居住起来比较舒服；周边休闲场所和娱乐设施比较多，居民平常可以休闲锻炼，居住体验不错；小区会不定时举办群体活动，增进了邻里感情，居住感受比较好。

小区住户多为年轻的白领，大学生上班族，受过高等教育，整体素质比较高；小区住户多为一家三口，邻里关系和睦，生活气氛浓厚；