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浦联佳苑解读

董原源
2021-12-18
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出南门就是公交车站，出南门右转100米就是行知路地铁站
【小区户型】小区为两梯4.5.6.7户的动迁房 70平左右的2房 1房很少出售 适合刚需客户
【小区设施】小区南门进入就是花园，小区中心有健身器材，地下停车厂
【生活配套】出门就有超市，各类生鲜超市，门口就有小型菜场，静安大融城就在隔壁，大型永辉超市
【房屋品质】这边房龄为2012年动迁房，外立面很新，房子很正，户型都比较正气
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名
李青
2022-03-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有909.762.878.1209等各路公交车地铁口7号线行知路，中环汶水路高
【小区户型】小区有8栋楼，都是小高层，楼间距大，在卖小户型比较多，主要有58平的一房一厅和74平的两房一厅
【生活配套】周边配套是比较成熟的 近大润发200米 有大型超市卜峰莲花
不足
小区为动迁房 小区只有8栋楼 所以 物业还可以 只是户型不是南北通透的
李自露
2022-05-18
瑞稼地产
特色
【轨道交通】南门出门50m就是七号线行知路地铁口。
【生活配套】小区门口有小型超市，饭店，距离静安大融城广场两百米。
不足
车位紧张，先到先得哦。
张浩宇
2020-06-06
瑞稼地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站和地铁7号线，开车200米上中环高架，交通便利
【小区户型】小区有8栋楼，都是小高层，楼间距大，在卖小户型比较多，主要有58平的一房一厅和74平的两房一厅
【小区设施】小区有绿化率高，有花园，健身器械，地下停车库等
【生活配套】出门就是公交车站和地铁站，门口两排商铺，基本生活配套都有，往南800米左右静安大融城和永辉超市
【房屋品质】2015年的动迁房小区，房龄新，毛坯交付，两梯四户到两梯八户不等
不足
小区单价有点高，租客也比较多
邹浩
2020-04-26
欣和地产
特色
【轨道交通】交通便利小区门口就是公交站牌开往市区，地铁七号线口100米！
【小区户型】小区都是小高层为主，共8栋楼，有两梯8户，两梯6户，两梯4户，总高14层，房型双南南北都有！
【小区设施】小区内绿色植物较多，有中心健身小花园，自带地下停车库，舒适整洁！
【生活配套】周边配套齐全，距离静安大融城广场200米，小区门口全都是营业商铺
【房屋品质】房子竣工验收时间是2013年，品质中等型！房屋房屋主题结构较好！
不足
其实像这种次新小区还算可以的了，离地铁又近！只不过这是动迁房，但是免增值税呀！也可以省一比不少的钱！
王国帅
2020-06-19
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有909.762.878.1209等各路公交车地铁口7号线行知路，中环汶水路高
【小区户型】小区都是小高层为主，共8栋楼，有两梯8户，两梯6户，两梯4户，总高14层，房型双南南北都有！
【小区设施】车位充足.小区环境优美.健身设施齐全
【房屋品质】2015年的动迁房小区，房龄新，毛坯交付，两梯四户到两梯八户不等
不足
小区为动迁房 小区只有8栋楼 所以 物业还可以 只是户型不是南北通透的
邱春
2021-12-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线行知路站100米公交58.68.929.909.151 多趟经过
【生活配套】周边配套齐全，距离静安大融城广场200米
不足
小区是动迁房，户型都是娇小户型
汪青贵
2020-08-20
瑞稼地产
特色
【轨道交通】交通购物非常方便，出门200米是七号线行知路站，门口就有公交762，1209，909，878等
【小区设施】小区有多个地下停车位，有娱乐设施，物业管理好，小区绿化有专人修理，美观持久。
【居民素质】居民素质好，上海本地人居多，出租户少，环境好，临里都很和气。
不足
小区不足的地方是二梯多户，小区不大。
万盛鹏
2018-06-22
佳商
特色
【轨道交通】地铁7号线行知路1号口300米，公交路线909、929、68、151、332路等，到各区都方便
【小区户型】小区一共8栋楼，共三排，户型基本是2梯6户为主，1房50平，2房65-78平，3房88-96平
【生活配套】小区地段优越，小区以北500米易初莲花大卖场，以南300米大融城，以东1200米大宁音乐广场
不足
小区是新小区动迁房，由于地段好，靠地铁，所以租客比较多，租金比较高。
孟樊琪
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区出南门就是公交车站，出南门右转100米就是行知路地铁站
【小区户型】小区是电梯房，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯八户！边套全明户型好
【小区设施】小区有绿化率高，有花园，健身器械，地下停车库等
【房屋品质】2015年的动迁房小区，房龄新，毛坯交付，两梯四户到两梯八户不等
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名
杨振
2022-04-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，有909.762.878.1209等各路公交车地铁口7号线行知路，中环汶水路
【小区户型】小区为两提7户的动迁房 70平左右的2房 1房很少出售 适合刚需客户
【小区设施】小区南门进入就是花园，花园内有健身器材，儿童乐园阿姨们晚上也喜欢在这里跳跳广场舞
【生活配套】大融城商圈距离本小区走路大概1000米
不足
为动迁房，两梯6户.7户 .只有后面7.8号楼为两梯4户
王跃坤
2022-04-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离7号线行知路站1号口50米
【小区户型】小区2T6户总高15层的电梯房，55-98，以2房为主要户型小区只有9幢房子
【生活配套】出门就有超市，各类生鲜超市，门口就有小型菜场，静安大融城就在隔壁，大型永辉超市
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名
张启龙
2022-04-20
特色
【轨道交通】地铁7号线行知路站100米,门口公交车58，68，909，929，151等多趟经过
【小区户型】小区有8栋楼，都是小高层，楼间距大，在卖小户型比较多，主要有58平的一房一厅和74平的两房一厅
【小区设施】小区有绿化率高，有花园，健身器械，地下停车库等
不足
小区动迁房，出租较多
江和楚
2022-04-12
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线100米、余庆桥公交站、58路、68路、69路、151路、909路步行尽在150米
【小区户型】小区是电梯房，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯八户！边套全明户型好
【小区设施】小区里面有健身器材 还有个 下象棋的棋盘，边上有个凉亭和儿童乐园 下午天气好的时候偶尔有人跳广场舞
不足
动迁房小区，租客多。
章移发
2022-03-15
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁7号线100米、余庆桥公交站、58路、68路、69路、151路、909路步行尽在150米
【小区户型】小区是电梯房，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯八户！边套全明户型好
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之三十，跷跷板，跑步器等健身运动器材也都是新的
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名 车位紧张
李超
2022-03-10
特色
【小区户型】小区为两提7户的动迁房 70平左右的2房 1房很少出售 适合刚需客户
【小区设施】小区有绿化率高，有花园，健身器械，地下停车库等
【生活配套】周边配套是比较成熟的 近大润发200米 有大型超市卜峰莲花
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名
程鑫
2021-04-02
特色
【轨道交通】交通便利小区门口就是公交站牌开往市区，地铁七号线口100米！
【小区户型】小区是电梯房，两梯四户，两梯五户，两梯六户，两梯八户！边套全明户型好
【小区设施】小区有一个大门一个侧门，小区5号楼6号楼南面是小区的中心花园，花园里面有各类健身器材还有一个小型
【生活配套】小区旁边静安大融城商场2018年6月开业的，九百大润发300米，买菜，看电影，购物都很方便，
不足
物业管的实在是太严了！进出必须是实名
熊心民
2022-03-28
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区户型基本为小户型一房、两房、三房。
【生活配套】小区门口就有小型超市，饭店，距离静安大融城广场200米。
【房屋品质】房子是次新房，2013年的动迁房，防水、防潮相比周边老房龄更优优势。
不足
其实像这种次新小区还算可以的，离地铁比较近，只是动迁房品质相对一般。
周聪睿
2021-11-22
贝鸿地产
特色
【轨道交通】小区出西门就是公交车站，出西门右转100米就是行知路地铁站
【小区户型】小区都是小高层为主，共8栋楼，有两梯8户，两梯6户，两梯4户，总高14层，房型双南南北都有！
【小区设施】小区有跑道，有中心花园健身区绿化占比小区35%
【生活配套】小区地段优越，小区以北500米易初莲花大卖场，以南300米大融城，以东1200米大宁音乐广场
不足
小区动迁房，出租较多 车位紧张
潘卓
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，一小会就是七号线地铁口
【小区设施】小区有多个地下停车位，有娱乐设施，物业管理好，小区绿化有专人修理，美观持久。
【生活配套】周边配套齐全，距离静安大融城广场很近的，小区门口全都是营业商铺
【居民素质】此小区都是动迁本地人、居民素质有保障、租住比例22%
不足
动迁小区，物业不好，租客多

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