粤秀名邸解读
谢翼军
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区西门口公交705、877、879站点，近汶水路1号地铁站，距离700米南北高架
【小区户型】小区户型以55-105平方居多1-3房 总高有18楼24楼28楼，两梯四户
【其他描述】物业服务好，保安巡逻很频繁！
不足
小区是2013年建成，14年中交房，房屋质量很高
牛闪闪
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区的西门口是公交总站有705 877 879 坐地铁的话坐一站公交就到汶水路地铁站啦比邻南北高架。
【小区户型】小区户型以55_105平房居多，一房、两房、 总高有18楼 24楼 28楼 两梯四户，两梯六户 小
【小区设施】小区16号、26号楼前面有活动中心 32号楼门口是老年活动中心
【生活配套】向南500米是协信星光广场 虹口龙之梦商圈 凉城公园 医院 东门口有一家农贸菜场生鲜
不足
小区位置有一点偏出行，交通不太方便 但它的升值空间还是比较大的，因为周边还在发展中。
陈天康
2022-04-15
特色
【房屋品质】统一精装交房，装修标准2000元/㎡，近马路一排采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区居民素质很高，居民之间经常在一起，下棋，散步，聊天等。 居民之间相处很愉快，邻里关系很和谐。
不足
小区无固定车位，造成乱停乱放现象严重，有待物业调整并合理规划车位。
张仕清
2021-07-14
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区到1号线汶水路2公里，出行公交便利，西门门口就是705、877、879路公交车，
【其他描述】物业服务好，保安巡逻很频繁！
【小区设施】小区有儿童老年活动中心，有跷跷板、儿童滑梯，每天放学后，很多小朋友在玩耍
【房屋品质】房子是2014年动迁房，小区绿化率高达35%，小区楼间距大于50非常不错米，品质
不足
周边买菜不太方便，商铺还没有打开
汪留昆
2020-07-20
特色
【轨道交通】小区交通方便，出门就有705877879762路公交车。距离汶水路一号线1.3公里。
【小区户型】小区一房户型均为2梯6户，两房三房户型均为2梯4户。小区共32个楼号。主推82平米左右的两房居家舒适
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
【生活配套】小区周边配套齐全，出门就有口有菜市场，第十人民医院，协信星光时代广场，大润发。小区河流环绕环境优美。
不足
小区是动迁房，距离协信星光时代广场近。所以租客很多。
赵洋
2021-06-17
特色
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区户型57平米—105平米不等，一般两梯四户居多。
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
【生活配套】小区自带的商铺就有便利店，水果店、洗衣店等一路之隔的就是协信星光广场。
【居民素质】小区是动迁房，老年人多，密度集中，氛围比较浓厚
不足
周边买菜不太方便，商铺还没有打开
马绍文
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，请877、705、879路，三站即可到达一号线汶水路地铁站。
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房。
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
不足
小区自带的商铺就有便利店，水果店、洗衣店等一路之隔的就是协信星光广场。
赵英俊
2020-08-01
明苑房产
特色
【轨道交通】小区西门公交总站 705. 877. 879.如果做地铁的话 要做公交 一站地到汶水路.比邻南北高架
【小区户型】小区总共32个楼号，分为两梯四户和两梯六户，一房58平，两房80平和三房100平。
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场、生活方便。
不足
小区目前位置较偏.出行交通不大方便.周边还在发展中.大型超市之类的较少.离大超市也偏远了一点
陈诗
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区西门公交总站705.877.879.如果做地铁的话要做公交一站地到汶水路.比邻南北高架
【小区户型】小区由32栋楼组成，都为高层电梯房，多为两梯四户和两梯六户，主推78-83平米的两房两厅，居家舒适。
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】绿化旁边设有600米长的跑道和健身器材，小区中心有500平绿化花园。
【生活配套】向东北直行900m可直达复大医院，向东直行600m可直达协信星光广场，向东800m可直达百盛购物广场
不足
小区楼间距较窄，高区阳光还可以，低区采光基本都有影响。
郑飞飞
2022-03-24
宝创地产
特色
【小区户型】粤秀名邸2014年竣工 大宁板块 停车位紧张
【小区设施】小区有凉亭 有花园 有娱乐设施 老年活动中心
不足
生活配套设施不太齐全 没有吃饭的地方
江和楚
2022-03-09
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区均为2T四户南北通透的主推80平的两房两厅一卫户型
不足
动迁房，租客比较多。
阎晓琪
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，请877、705、879路，三站即可到达一号线汶水路地铁站。
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房。
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
不足
小区自带的商铺就有便利店，水果店、洗衣店等一路之隔的就是协信星光广场。
陈彬
2020-09-14
特色
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】协信广场600米，凉城购物中心1780米，闻喜生活广场1863米
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房
不足
交通不方便周边设施不齐全
汪青贵
2022-04-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】粤秀名邸：距地铁一号线1300米，出门600米有118—187—812—597等多路公交，交通便捷。
【居民素质】粤秀名邸小区居民素质好，邻里之间和睦，常有居民起在小花园的散步聊天。
不足
小区车位紧张，拥挤。
廖冰
2021-06-17
瑞稼地产
特色
【小区设施】小区有小孩游乐设施和老人健身的地方，小区外围是环形走道
【生活配套】小区对面就是中环协信，里面有商场，电影院，菜市场等等一系列配套设施
【房屋品质】小区是14年动迁房，房龄比较新，但是外墙和房屋内部结构相比较商品房会差一点点
不足
动迁小区，外立面会相对差一点，小区物业管理不是特别完善
王帅帅
2020-07-10
宝创地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站1.7公里，小区门口有多条公交线路
【小区户型】房龄：2014年次新小区
类型：70年产权动迁房
结构：中间楼层 两梯四户
朝向：南北朝向 全明户型
【小区设施】小区14年交付，基础设施保护好整体都比较新，东西两门都有保安轮流值班，出入小区和楼栋都需要刷卡
【生活配套】小区河流环绕，出门有滨河公园，第十人民医院，协信星光广场，大润发
【房屋品质】2014年统一交房入住，户型方正，得房率高，南北通透，全明户型
不足
小区是地面停车，不过有专用停车位
孙宪翰
2021-06-23
天景房产
特色
【生活配套】向南500米协信星光广场大润发（闸北店）近公园广场\r\n周边医院：上海市第十人民医院，上海市第四人民医院
【房屋品质】绿城集团打造，2013年建成，14年中交房，绿城品质信的过
不足
小区是动迁房，距离协信星光时代广场近所以租客很多
姚敬博
2020-08-14
特色
【小区户型】小区总共32个楼号，分为两梯四户和两梯六户，一房58平，两房80平和三房100平。
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区16号前面有活动中心.32号楼门口是老年活动中心.小区26号楼前面有活动中心
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房。
【居民素质】该小区为动迁房，里面有很多租客，氛围也比较浓厚
不足
交通不方便 周边设施不齐全
王杰
2020-08-15
天景房产
特色
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
【生活配套】距300米大菜场 800米协信星光广场
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房。
【居民素质】小区居民素质普遍很高，人文素养高，很多阿姨、叔叔都比较健谈。年轻白领居住的也很多，谦虚礼貌，和睦相处
不足
周边买菜不太方便，商铺还没有打开
潘卓
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区西门口公交705、877、879站点，近汶水路1号地铁站，距离700米南北高架
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区户型57平米—105平米不等，一般两梯四户居多。
【其他描述】物业服务好，保安巡逻很频繁！
【居民素质】小区是动迁房，老年人多，密度集中，氛围比较浓厚
不足
小区目前位置较偏.出行交通不大方便.周边还在发展中.大型超市之类的较少.离大超市也偏远了一点
