粤秀名邸解读
林杰
2022-03-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离1号线纹水路站骑车1.8公里 1号线可以换乘多条地铁 方便出行
【小区户型】小区户型以55-105平方居多！1-3房总高有18楼24楼28楼两梯四户两梯四户
【小区设施】小区14年交付，基础设施保护好整体都比较新，东西两门都有保安轮流值班，出入小区和楼栋都需要刷卡
【生活配套】向南500米大宁协新广场，虹口龙之梦商圈，世纪联华商场，凉城公园，医院，菜场，生活方便
不足
小区环境不怎么样，租客多
周长城
2022-03-01
德丞地产
特色
【轨道交通】地铁一号线汶水路地铁站，比邻南北高架路，877路、879路、762路、755路公交车
【小区户型】小区共有32栋，两梯四户的比较多，少部分两梯六户的，60平左右的一房，80平左右的两房
【生活配套】向南大概500米协信星光广场，向东北直行900米可直达复大医院，向东800米可直达百盛购物广场
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房是周边品质性价比高的动迁房次新房
不足
动迁房，所有出租的比较多，住的人比较杂乱，居民素质一般
徐青林
2022-03-29
特色
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】中间有花园，配套有儿童游乐，健身设施。
【生活配套】小区对面700米处就是中环协信星光广场，里面有商场，电影院，菜市场等等一系列配套设施。
【房屋品质】房子是2014年动迁房，小区绿化率高达35%，小区楼间距大于50米，基础设施保护好，整体都比较新。
不足
动迁小区，自住率不高，租客比较多。
温凯东
2022-02-18
特色
【小区户型】小区户型以55-105平方居多！1-3房 总高有18楼 24楼 28楼 两梯四户 两梯四户
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】中间有花园，配套有儿童游乐，健身设施
【房屋品质】绿城集团打造，2013年建成，14年中交房，绿城品质信的过
不足
目前生活配套不足小区多为租户
李加
2022-03-20
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区总共有32栋楼，小区户型57平米—105平米不等，一般两梯四户居多
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区人车分流 设有地下停车库 绿化做的很好 小区内设有儿童游乐设施
【生活配套】小区周边配套齐全，出门就有口有菜市场，第十人民医院，协信星光时代广场，大润发小区河流环绕环境优美
不足
小区环境不怎么样，租客多
罗婷
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区西门对面就是公交总站，有705、877/879，离地铁1号线汶水路站约1.5公里
【小区户型】该小区总共32栋楼，总高有24楼26楼28楼，面积以55-100平为主，有两梯四户 两梯六户
【其他描述】推荐80左右中高层南北两房
西门出去就是大宁国际学校
西门对面就是公交总站
不足
小区是动迁房，租户比较多，人员复杂，素质一般
王明
2022-04-22
瑞稼地产
特色
【轨道交通】距离1号线纹水路站骑车1.8公里 1号线可以换乘多条地铁 方便出行
【小区户型】小区户型以55-105平方居多1-3房 总高有18楼24楼28楼，两梯四户
【其他描述】小区物业费每平1.4元左右
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
不足
小区目前位置较偏，出行交通不大方便，周边还在发展中，大型超市之类的很少，离大超市也偏远了一些
唐乃骝
2021-11-17
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区西门口公交705，877，879站点，靠近地铁一号线汶水路站，比邻南北高架，出行非常方便
【小区户型】1-3房总高有18楼24楼28楼两梯四户两梯四户一房58平
【小区设施】小区有儿童老年活动中心，有跷跷板、儿童滑梯，每天放学后，很多小朋友在玩耍
【生活配套】向西0.5km有协信星光广场，里面有教育，全托机构，为各个阶段的学生家长提供便利1km有大润发超市
不足
目前生活配套不足小区多为租户
蔡磊
2021-12-27
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站约两公里，门口公交868
【小区户型】高层电梯房,居家舒适
【小区设施】小区内部有两个花园，还有一个儿童游乐场
【房屋品质】绿城集团打造，2013年建成，14年中交房，绿城品质信的过
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
朱天琪
2021-10-16
瑞稼地产
特色
【轨道交通】705 877 879路公交车终点站，在小区门口出门就是， 走路到1号线汶水路地铁站1公里。
【小区户型】小区公33栋楼，户型主力两房朝南采光好，缺点南北不通透。南北格局户型正气通风效果好但是小房间面积小。
【小区设施】基础设施保护好，配备有运动器械中心花园，垃圾房在小区北侧，中心花园配有休息和健身的器械。
【生活配套】小区里配有老年活动中心，出门走一个小型菜场，到大润发超市一公里，到大宁国际和久关百货三公里
【房屋品质】绿城集团开发的品质小区，真石漆外立面，24时物业服务，品质很好，小区两面环河有河滨公园整体安静舒适
不足
动迁房户型一般，没有商品房的正气，而且毛坯交付
张娟
2022-03-31
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区西门公交705，877，879路，3站可到汶水路地铁口
【其他描述】小区物业费1.2元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】中间有花园，配套有儿童游乐，健身设施
【生活配套】出西门向西步行671米是一站式大型商业综合体9协信星光广场
不足
小区物业收费很高，价格不是很合适！ 车位紧张
张浩
2022-04-28
特色
【小区户型】小区有32号，总：19栋楼，有两梯4户和两梯6户，南北户型、双南户型，两房居多，一房少
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】向南500米大宁协新广场，虹口龙之梦商圈，世纪联华商场，凉城公园，医院，菜场，生活方便
不足
小区周边的商铺没开，买菜不方便
杨振
2022-04-19
瑞稼地产
特色
【小区户型】小区户型以55-105平方居多！1-3房总高有18楼24楼28路两梯四户
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【生活配套】600m内可达静安区协信星光广场，向东800m可达百盛购物广场，900m内可直达复大医院，
不足
小区是动迁房，距离协信星光时代广场近所以租客很多
李梦玉
2021-06-16
特色
【轨道交通】小区平型关路出入口就是公交总站：705路，877路，三站路即可到达1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
【生活配套】向南500米大宁协信广场、虹口龙之梦商圈、世纪联华商场、凉城公园，医院、菜场、生活方便
【房屋品质】2014年交付的动迁房，绿城集团打造，品质好过附近其他动迁房
不足
小区目前位置较偏.出行交通不大方便.周边还在发展中.大型超市之类的较少.离大超市也偏远了一点
谢倩
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区平型关路出入口就是公交总站：705路，877路，三站路即可到达1号线汶水路地铁站
【小区户型】小区大部分是一梯四户，南北户型为主，双南户型适合居住
【其他描述】粤秀名邸位于上海市闸北区平型关路江场路；该小区为闸北就近动迁到这里的动迁房小区环境优美，绿化高
不足
因是动迁房，体量大，出租率高，人群杂乱 车位紧张
叶观宏
2021-12-24
特色
【轨道交通】小区至汶水三号线大柏树二公里，出行交通便利。西门门口705、877/899路公交
【小区户型】小区共有32栋，多数是两梯四户的户型，户型有是58平左右的一房，80左右的两房，98—105的三房。
【小区设施】小区内15号楼前有个大花园，26号楼前有一个小花园，休闲小道可散步遛狗。32号楼门口是老年活动中心。
【生活配套】小区西门出门往西南房步行500米处协信广场，东门出往东200米奎照路菜市场在前行300米凉城公园
不足
小区车位比较紧张，要跟保安搞好关系
吕佳
2022-04-14
特色
【小区户型】小区户型以55_105平房居多，一房、两房、 总高有18楼 24楼 28楼 两梯四户，两梯六户 小
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区绿化率35%，有多个健身器材场地，小区车位1:1.5，
不足
动迁房租客比较多，居民素质一般
宋升
2021-12-31
瑞稼地产
特色
【轨道交通】门口有877.879.762.755等多路公交
【其他描述】小区物业费1.42元/平米/月，开发商：上海大宁绿地开发建设有限公司，物业管理：创辉物业管理有限公司
【小区设施】小区内设有地下停车场 绿化做的比较好 还设有儿童乐园
【生活配套】向南500米大宁协新广场，虹口龙之梦商圈，世纪联华商场，凉城公园，医院，菜场，生活方便
不足
因是动迁房，体量大，出租率高，人群杂乱
黄辉
2021-12-23
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交705路，877路；879路，762路公交，距离1号汶水路站1.3公里，公交可直达。
【小区户型】小区共三十二栋楼 多为两梯四户 大致分为南北通两房 三房 双南两房 和一房一厅一房。
【小区设施】小区有小孩游乐设施和老人健身的地方，小区外围是环形走道。
【生活配套】小区周边配套齐全，出门就有口有菜市场，第十人民医院；协信星光时代广场，大润发。小区河流环绕环境优美。
不足
小区物业收费很高，价格不是很合适！ 车位紧张.
万嘉锋
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区的西门口是公交总站有705 877 879 坐地铁的话坐一站公交就到汶水路地铁站啦比邻南北高架
【小区户型】小区大多为两梯四户 也有个别为两梯六户 两房双南 房型正气
【小区设施】小区内设有地下停车场 绿化做的比较好 还设有儿童乐园
不足
小区目前位置较偏，出行交通不大方便，周边还在发展中，大型超市之类的很少，离大超市也偏远了一些
