桃园新城汇枫公寓解读
唐修宝
2022-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】小区在康沈路上，交通便利门口有18号线沈梅路站100米有站口
【其他描述】物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元月置业顾问
【小区设施】小区内有公共健身设施车位比例1人车分流带有地下停车库
【生活配套】3公里周浦医院2.8公里周浦医院万达商业广场在1.2公里左右
【房屋品质】小区是由上海华慧房地产开发经营有限公司开发建设小区全部是动迁房防潮2013年建成但防水隔音
不足
小区是动迁房小区，楼道里面有小广告，小区租户比较多
杨昆仑
2021-09-08
德到地产
特色
【轨道交通】公交有沪南线，塘南线，浦东34路，浦卫专线沈西站18号线300米沪南路沈梅路站（在建）
【小区户型】汇枫公寓都是电梯房，户型为一房53平55平57平朝南户型，两房77平（双南户型和厅朝北），三房97平
【其他描述】李阿祥、物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元月置业顾问
【生活配套】小区南面为沈庄菜市场，北面为沈梅路商业街，离万达广场一公里
【房屋品质】小区是由上海华慧房地产开发经营有限公司开发建设小区全部是动迁房防潮2013年建成但防水隔音
不足
小区商业配套目前不够完善
周建涛
2022-03-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁沈梅站50米，可换乘多条线路，满足您日常出行
【小区设施】小区有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道深受欢迎
【生活配套】小区距离200米是沈梅东路商业街永辉超市，3km内万达广场，绿地缤纷广场，绿地乐和城等商场，生活便利
不足
小区是动迁房小区，楼道里面有小广告，小区租户比较多
朱克清
2021-08-08
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁十八号线沈梅路站。
【小区户型】小区里面一共有15个楼栋，户型为57平一房，75平两房，96平的三房.
【生活配套】小区靠近沈梅路商业街，周浦万达广场，周浦医院。
不足
小区目前车位还是比较紧张的.
杨宇
2018-10-14
我爱我家
特色
【小区户型】本小区户型:为1房55平2房76平3房95平的，一房可以改2房间距30米
【生活配套】配套:小区旁边100米是沈庄集贸市场，沈庄生鲜超市。
不足
小区不足:租客较多，不太容易管理，车位不足，比较拥堵
魏龑龑
2018-03-05
星源地产
特色
【小区户型】此小区全为电梯房，户型为一房53平55平57平朝南户型，两房77平（双南户型和厅朝北），三房97平
【小区设施】小区内有公共健身设施，还有一条专用健身跑道。小区车位比例1：0.6，人车分流 带有地下停车库。
【生活配套】小区南面为沈庄菜市场，北面为沈梅路商业街，离万达广场一公里。
不足
小区属于周浦的南四高区域，紧邻沪南公路，位置目前较偏，但门口有在建的18号地铁口，也有在建的商业综合体，相信用不了多久也会繁华。
纪广权
2022-03-20
特色
【小区户型】2013年建成，钢混建筑结构户型分为54平一房，75平2房，南北和双南户型，两梯四户栋距比较宽
【其他描述】开发商：周康置业有限公司【置业顾问】李阿祥、物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元/平/月
【小区设施】小区有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道深受欢迎
【生活配套】周浦万达广场2000米，南门50米沈庄菜场
【房屋品质】小区是由上海华慧房地产开发经营有限公司开发建设小区全部是动迁房防潮2013年建成但防水隔音
不足
小区绿化现在不足，租客多一些
尹琦琦
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区门口就是18号线沈梅东路站（预计2018年运行）
【小区户型】小区全部由电梯高层组成，一共15栋，面积分布：53-57平一房，75-79平两房，94-96平三房
【其他描述】开发商：周康置业有限公司【置业顾问】李阿祥、物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元/平/月
【小区设施】小区有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道深受欢迎
【生活配套】小区300米内菜市场一条街沈梅东路哈林商业街，万达广场，乐购1500米
不足
绿化不高车位也紧张小区租客较多 车位紧张
向天
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁18号线沈梅路站2号出口，还有两条主干道多路公交直达市区
【其他描述】平月开发商：周康置业有限公司
【小区设施】小区内有公共健身设施车位比例1人车分流带有地下停车库
【生活配套】小区距离200米是沈梅东路商业街永辉超市，3km内万达广场，绿地缤纷广场，绿地乐和城等商场，生活便利
【房屋品质】小区由上海华惠房地产开发经营有限公司开发建造，2013年建成，小区全部是动迁房
不足
小区是动迁房小区，楼道里面有小广告，小区租户比较多
明大杰
2022-02-23
特色
【轨道交通】该小区距离200米是周浦18号地铁沈梅东路站
【小区户型】小区以两梯四户总高17楼的小高层主；主力户型75平两房,
【小区设施】小区内有公共健身设施车位比例1人车分流带有地下停车库
【生活配套】小区南面沈庄菜市场，北面是沈梅路商业街万达商业广场在1.2公里左右
【居民素质】小区居民素质高，虽然是一手动迁，但后来买进的都是大学生
不足
小区虽然比较新但是周边配套不是很全
杨对
2022-02-16
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】该小区距离200米是周浦18号地铁沈梅东路站
【小区户型】小区都以电梯房为主、户型面积：55平的一房以及75平的俩房97平的三房、南北通户型采光全无遮挡
【小区设施】小区内有公共健身设施。车位比例1。人车分流带有地下停车库
【生活配套】距离1000米是周浦万达广场（商业综合体）南门50米有沈庄菜市场、日常生活配套应有尽有
【居民素质】素质良好 里面住的大多是 上海本地人的叔叔阿姨 还有白领之类的！
不足
小区的物业不是很好，小区配套不是很成熟 车位紧张
杨蓉
2021-08-23
特色
【轨道交通】出门即是地铁18号线沈梅路地铁口，交通比较方便！
【小区户型】小区均为电梯高层，大多为一梯两户，南北通透大户型，120平3房2卫的主推户型，适合改善性客户！
【小区设施】小区有900平绿地休闲区，有健身器材，小孩娱乐活动场所！
【生活配套】西南方向1千米是虹口足球场，傍晚时分可在这里打球，运动，跳舞！
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙做过两次物业粉刷，楼的外观很新，没有脱皮现象！
不足
小区地上停车位不足，小区停车比较乱！两梯四户的中间户型不是很方正！
杨华迪
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区在康沈路上，交通便利门口有18号线沈梅路站100米有站口
【其他描述】物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元月置业顾问
【小区设施】小区中心有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道深受欢迎
【生活配套】距离1000米是周浦万达广场2.8公里周浦医院离万达广场一公里
不足
小区车位紧张、规划不到位、
王迪
2022-03-16
特色
【轨道交通】楼下就是18号地铁线。
【小区户型】小区都由电梯高层组成，一共15栋，南北通透采光好，无遮挡的。
【小区设施】小区自带休闲座椅，健身器材，专用跑道，地下停车库。
【生活配套】小区离沈梅路商业街很近，周边也有周浦医院。
不足
小区入住率高，车位略显紧张。
朱承祥
2022-03-07
特色
【轨道交通】地铁18号线沈梅东路站站口（在建）距小区100米，门口公交，992,直达周浦镇中心小上海步行街
【小区户型】小区共15栋高层 57平的一房 77平的2房 97平的3房 楼间距60米 东边靠和采光无遮挡
【小区设施】小区内有公共健身设施。0.6实施人车分流带有地下车库朝东一个大门分左右两道。人车分流带有地下停车库
【生活配套】小区300米以沈梅路商业街、沈庄商业街、吃喝玩乐一体化。3公里周浦医院
不足
刚满三年的小区 ，绿化不高。
祖展召
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁18号线沈梅路站2号出口，还有两条主干道多路公交直达市区
【其他描述】开发商：周康置业有限公司【置业顾问】李阿祥、物业公司：上海华谊集团置业有限公司物业费1元/平/月
【小区设施】小区有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道深受欢迎
【生活配套】小区300米内 沈庄菜市场一条街 沈梅东路哈林商业街（吃喝玩乐一体） 还有个大形的一个公园
【房屋品质】小区虽然是动迁房但建筑质量还是可以的防水防潮措施做的很好一楼是抬高的开发商：周康置业开发有限公司
不足
小区绿化现在不足，租客多一些
郭英龙
2022-01-07
特色
【轨道交通】小区门口20米就是地铁18号线沈梅路站。出门是康沈公路是一条主干道，可以通到康桥.
【小区户型】小区为总高17层的小高层，一房为全南户型，两房中间套为全南，边套南北通，三房为南北通，两梯三户-四户
【小区设施】小区内有公共健身设施，还有一条专用健身跑道。小区车位比例1：0.6，人车分流 带有地下停车库.
【生活配套】3公里周浦医院。2.8公里周浦医院。万达商业广场在1.2公里左右.
不足
小区绿化率不高，目前周边的配套还是不怎么齐全.
王守红
2022-01-25
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁十八号线沈梅路地铁站二号口。还有两条主干道，还有多条公交线路直达市区。
【小区设施】小区有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道，深受欢迎。
【生活配套】小区300米内沈庄菜市场一条街，沈梅东路哈林商业街，吃喝玩乐一体，还有一个大型的公园。
不足
小区整体绿化面积不足，租客较多，人员流动性大。
张英贺
2022-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离200米是18号线地铁沈梅路站，开往航头和康宁路方向，可以换乘11/2号线等15条线交通便利
【小区户型】小区全部由电梯高层组成，一共15栋，面积分布：53-57平一房，75-79平两房，94-96平三房
【生活配套】小区距离200米是沈梅东路商业街永辉超市，3km内万达广场，绿地缤纷广场，绿地乐和城等商场，生活便利
不足
因现在小区入住率高，车位配比不够，停车会比较紧张。 车位紧张
陈刚
2021-06-22
瑞百地产
特色
【轨道交通】该小区距离50米是周浦18号地铁沈梅东路站，三公里到达周浦万达，18号线可以换成11号线和2号线！
【小区户型】小区为动迁房，两梯四户，一房面积55-57平米一房，两房面积为77平米，三房面积为97平米。
【小区设施】小区中心有一个公共健身场所，还有跑步的专用跑道。深受欢迎。
【房屋品质】小区由上海华惠房地产开发经营有限公司开发，13年落成，房屋用的都是双层隔音玻璃，隔音效果很好！
【居民素质】小区一半以上是上海本地老居民，也有很多是新上海人，主要是一家两代人，三口或者四口之家，居住氛围和谐！
不足
小区靠马路，稍微有点吵
