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格林公馆解读

程俊南
2022-06-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区西门就是在建11号线地铁口陈翔路站100米距离南翔115路118路公交200米，100米沪嘉高速
【其他描述】物业服务不错，针对外来人员检查比较严特别是中介人员
【小区设施】格林公馆小区内设有喷泉，楼亭，可以和朋友一边欣赏景色一边闲谈，下棋，地面还设有地面车位，比较方便停车
不足
小区属于商业，物业费跟水电费较高，居住成本高
吴宗港
2022-01-11
上海达胜地产
特色
【轨道交通】小区西面步行200米11号线陈翔地铁站!东面多路公交通往南翔老街!
【小区户型】小区共16栋，69平一房、86平两房、127平大三房、137平的3+1房，191大平层~
【小区设施】小区中心位置有园林景观，喷泉景观游泳池，围绕四周小型跑道 儿童玩耍娱乐设施等~
【房屋品质】金地开发商 2011年交付 带中央公园，双层隔音玻璃，
不足
小区2011年的房子总体来说有点老 小区内没有篮球场~
刘璟佩
2021-03-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是11号线陈翔公路地铁站，对面就是公交车总站，
【小区户型】小区后排为两梯四户，前排为两梯三户，南北通透，三房朝南
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有花园，娱乐设施，适合老年人和小孩玩耍
【生活配套】西门出去100你印象城，共有6层，负一楼为小吃，超市，1楼，2楼，3楼服装，楼上饭店，
【房屋品质】邮金地开发商操盘，统一装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音，
不足
地上车位不足，邻近地铁轨道的可能有点声音，有待物业调整解决并且开通地下车库使用
王洪康
2021-03-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区大的特点就是距离11号线陈翔公路站只有150米
【小区户型】只有7号楼有69平的一房户型，12号楼有191平四房，小区还88平和127平三房与137平四房
【其他描述】本小区全为精装修房，装修标准3500元/平，小区物业管理非常很好，适合居住的高品质小区
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1:1.3，建有绿化设施较好和儿童游乐场设施的一些器材
【生活配套】小区出门300米处华润五彩城，
不足
小区靠近沪嘉的一侧噪音比较大，房间比较小，因陈翔站目前还未建好，现在还需到南翔站乘坐
邬银奎
2021-04-15
易居房友
特色
【轨道交通】小区西面步行200米11号线陈翔路地铁站！小区东门口多路公交通往南翔老街！
【小区户型】小区共16栋楼，69平一房，86平小三房，127平大三房，137平的3+1房，191平大平层！
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1:1.3，小区内有儿童游乐场适合1到6岁的小孩玩耍，绿化率百分之40，
【生活配套】小区西面200米大型的购物中心印象城，集吃喝玩乐购一体！小区东面800米华润五彩城，周边多个商场环绕
不足
小区考虑沪嘉高速，陈翔路，有点吵！ 车位紧张
刘宁
2021-09-15
助家好房
特色
【轨道交通】400米距离11号南翔地铁站，居住的大多是年轻人，高品质，素质高，每天上班乘地铁方便
【小区户型】小区楼东距非常宽阔，80-120米，互相都是错开的，没有遮挡，视野采光非常好，
【小区设施】进入小区首先是人行道和机动车道，人车分流，安全，机动车直接通入地下车位，小区安全
【房屋品质】小区外立面采用干挂石材，防水，不褪色，一栋栋高楼林立看起来给小区增添了不少建筑美
不足
小区得房率在75%，得房率偏低
李坤
2021-03-15
上海国悦房产
特色
【轨道交通】11号线陈翔站200m，100m到达南翔4-6路公交
【小区户型】小区一房为69㎡全南一房，两房为77㎡全南两房，三房有89㎡和127㎡，四房有137㎡和191㎡！
【小区设施】小区内部有露天泳池，有凉亭，休闲区和健身器材等设备，儿童电动摇摇车.
【生活配套】距16万方留云公园300米，公园带有慢跑道，娱乐广场；距华润印象城500米
【房屋品质】金地开发商，总高18层的高层防水这方面做得还是挺不错的
不足
小区总价略高，楼间距前后栋距太近
余杰
2021-03-22
悦物业
特色
【轨道交通】11号线陈翔路地铁口500米建设中预计2020年年底前可以使用
【小区户型】小区户型为66-69平的一房，87-127平的三房，137的四房和191平的大四房.
【其他描述】物业服务不错，针对外来人员检查比较严特别是中介人员
【生活配套】300米五彩城商业广场，200米菁英湖，300米到宝翔菜场，有上海银行，浦发银行
【房屋品质】金地开发商收官之作，小区楼间距大，绿化率高，采用隔音玻璃，隔音效果好.
不足
陈翔路地铁站要到2019年通车，目前交通不是很方便
付新豪
2021-12-17
恒致商业
特色
【小区户型】小区房源88平小三房，其余房源有69平的一房，127平的大三房，137平的3+1房，191的大平层
【小区设施】小区车位充足，1比1.5，小区内部有小型儿童娱乐设施，中央园林景观带！
【房屋品质】金地开发的，2011年交付的，开发商精装交付，全屋中央空调，双层隔音玻璃，大理石外立面
不足
靠地铁站那 几栋会有点吵
高旺
2022-01-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】88平南北通，，127平3房2厅2卫 137平4房2厅2卫，191平4房2厅4卫双南，69平1-2房
【小区设施】小区是金地的收官之作，绿化全覆盖，有3块绿地，一个游泳池，一个造景小公园。另外有邻里活动中心
不足
靠近陈翔路一排没有大三房的，美中不足 品质在这 所以价格稍微有点高 车位紧张
刘丽
2020-11-27
易居房友
特色
【轨道交通】小区西门就是在建11号地铁口陈翔路站100米，距离南翔115路118路公交200米，100米沪嘉高速
【小区户型】小区刚需户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1:1.3，小区内有儿童游乐场适合1到6岁的小孩玩耍，绿化率百分之40，
【生活配套】华润五彩城300米，五彩城吃喝玩乐一应俱全，附近有高尔夫公园，箐英湖200米.吃好饭都可以出去散步
不足
陈翔路地铁站未开通，目前交通不是特别方便
肖贵文
2021-02-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁11号线陈翔公路站，8月份开通。11号线陈翔路地铁口500米建设中预计2020年年底前可以使用
【小区户型】小区主力户型69㎡全南一房，77㎡全南两房，89㎡和127㎡三房，137㎡和191㎡四房！
【其他描述】本小区全为精装修房，装修标准3500元/平，小区物业管理非常很好，适合居住的高品质小区
【生活配套】300米五彩城商业广场，印象城商场，200米菁英湖，300米到宝翔菜场，有上海银行，浦发银行
不足
小区车位有点紧张，不是完全人车分流
甘明辉
2020-09-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总14栋，69平小二房，77平二房，88平小三房，127平大三房，四房137平，191平大平层
【其他描述】物业服务不错，针对外来人员检查比较严。特别是中介人员。
【小区设施】小区设施有儿童娱乐。滑滑梯。跷跷板。还有老人乘凉的凉亭，可以坐下来下象棋。车位是一比一。
【房屋品质】金地集团开发商2013年交房的，也是收官之作，小区人车分流，绿化率很高。小区采用隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】小区居民 和谐友善 有许多小朋友 在公共设施玩乐。小区有少量租客，待人友好。素质不错
不足
陈翔路地铁站预计19年年底开通目前交通还是有点不便
温熠非
2021-08-29
居辉房地产
特色
【小区户型】小区的主力户型是86平米的3房，127平米的大3房，69平米的一房。还有改善型137和191平米4房
【小区设施】小区内部有露天游泳池，休闲区，运动健身器材等设备，还有一个900平方的绿地。
【生活配套】小区旁边就是11号线陈翔公路地铁站，距离大型商场，一条马路之隔，生活非常便利。
不足
小区停车位不足，人员比较密集。
孙文俊
2022-01-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁11号线陈翔公路站，公交嘉定125路和嘉定118路
【生活配套】小区出门500米就是印象城大商场，超市，商场什么都有
不足
小区比较小，没有地上车位
周明
2021-02-22
住商不动产
特色
【轨道交通】小区距离11号线陈翔公路地铁口100米左右，距离嘉闵高架1公里。
【小区户型】小区户型为66-69的一房，88-127的三房，137的小四房和191的大四房
【其他描述】普遍有漏水的现象存在！
不足
由于是品质小区 所以目前价格比较高
朱小丽
2021-04-18
住商不动产
特色
【轨道交通】小区西面步行200米陈翔公路地铁站，小区东边门口有多个公交车站通往南翔老街，古猗园。
【小区户型】小区刚需户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【其他描述】普遍有漏水的现象存在！
不足
小区西门靠近沪嘉高速，有点吵。小区地下停车位满了，地上没有车位，车位紧张。
郑君茹
2019-11-02
住商不动产
特色
【轨道交通】小区西门就是在建11号地铁口陈翔路站100米，距离南翔115路118路公交200米，100米沪嘉高速
【小区户型】小区刚需户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1:1.3，小区内有儿童游乐场适合1到6岁的小孩玩耍，绿化率百分之40，
【生活配套】华润五彩城300米，五彩城吃喝玩乐一应俱全，附近有高尔夫公园，箐英湖200米.吃好饭都可以出去散步
不足
陈翔路地铁站未开通，目前交通不是特别方便
杨瑞
2021-04-22
住商不动产
特色
【其他描述】普遍有漏水的现象存在！
【小区设施】小区内部配有凉亭，水景，景观池，健身跑道，老年人活动中心，儿童游乐场，安保人脸识别系统
不足
小区门口就有社区医院，小区旁边就有公园，小河边
朱为成
2020-05-22
虹佳置业
特色
【轨道交通】距离陈翔路地铁站和南翔11号线都在1公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房户型，90平左右三房一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的花园，应有尽有，一应俱全
【生活配套】小区附近便利店，超市很近，步行500米左右的距离，靠近30万立方印象城
【房屋品质】由大牌开发商金地操盘，13年统一精装修，3000每平方
不足
人车未完全分流，地面有车位

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