小区内景观设置不多，但内部有简单的灌木装饰，点缀着小区。小区风景优美环境沁怡，空气清新，处处都是美景，居民生活舒适。小区在平时空暇可以见到散步、锻炼身体的居民，小区生活氛围浓厚。

小区建筑面积2600㎡，小区由多层和高层住宅组成。楼栋总高分别为6层和18层， 1-15号楼是多层住宅，17-18号楼是高层电梯公寓。楼层层高为2.8-2.9米，小区户型建筑面积在39.4-107.22㎡之间，整体跨度较小。其中，多层一房为39.4-50.6㎡，电梯房一房为64.55㎡，多层二房51.28-64.89㎡，电梯房二房85.36㎡，多层三房83.36-94.93㎡，电梯房三房为107.22㎡。

小区内共有3个出入口，分别为大门、侧门和分区门。小区大门（东北门）位于4号和6号之间，侧门（南门）在百色路14号边上（消防通道），分区门位于15号和6号楼之。大门处行人及车辆都可进出，侧门只能行进出，分区门车辆行人都可进出。小区的门禁方式为：在大门及分区门处对外开放，侧门进出则需要刷门禁卡，具有一定的安全保障性。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度一般。小区靠近龙吴路灰尘会比较大，小区内打扫频率比较频繁，整体街面比较整洁。近期小区整在改造，后期有望有更好的居住环境。在景观、设施维护方面，工作人员对绿植、公共设施维护得较好，没有枯死现象；公共设施良好，也没有损坏情况，方便居民使用。

在安保方面，小区内有6个保安，负责24小时治安管理，每2小时巡逻一次。小区楼栋有门禁，门禁卡，刷卡进出。小区与110联网，一旦出现可疑行为，保卫处会立马向公安反馈并保护居民财产及人身安全。

小区周边生活商业配套齐全，周边商圈密集，商业气氛浓郁，同时有多家中小型超市足以满足居民不同层次的生活需求。 盛泰奥特莱斯南商场，位于徐汇区沪闵路9001-3号，距离小区1.9km，是集餐饮、购物、演艺等多功能为一体的时尚休闲文化娱乐中心，汇聚大量潮牌、奢侈品和美食店，是该小区居民常去的购物中心。 沃尔玛,位于徐汇区老沪闵路809号，距离小区约2.56km。占地约45000平方尺，空间非常大，交通便利。各类商品种类繁多，装潢精致，选择多样性且经常会有很多促销经营的商品；价格亲民，经营品类从生活用品到家用电器等等，一应俱全。

小区周边医疗资源较为丰富，小区周边就有长桥地段医院，大华医院，徐汇中心医院等。小区附近有连锁药店，步行即可到达，满足居民看病取药等不同层次的医疗服务需求，小区周边医疗资源较好。

小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，上海浦东发展银行距离小区700m步行即可到达。小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，菜饭骨头汤，重庆麻辣烫，大众小吃等美食餐厅对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的小区居民。还有多家咖啡店和奶茶店可供选择，星巴克、上岛咖啡等满足居民不同口味的需求。

小区周边公共资源较为丰富，有多处公园可供人们选择，为居民闲暇时间的放松散步提供了便利。 上海植物园，距离小区约300m处，是一个以植物引种驯化和展示、园艺研究及科普教育为主的综合性植物园。上海植物园的展出、游览区域约60万平方米；展出区域没有照搬一般植物园通常的分区方法，既宣传植物的科学知识，又展现多彩多姿的园林风貌；园内分植物进化、环境保护、人工生态、绿化示范等4个展出区和黄道婆庙游览区，各区下又分若干小区。各小区以专类植物为主景，配以园林建筑小品，形成不同意境的园林景观和植物季相特色的山水园。

小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。在闲暇工作之余，酒吧也是年轻人们大多的选择，小区周边就有CL2音乐俱乐部，距离小区仅670m，步行即可到达。随着时代的发展，人们对于电影的喜爱程度也在增加，距离小区仅1km范围内，有一家西南影城上海影城连锁影院。可现场也可网络购票，观影效果极佳，装修精致满足人们对电影的追求。同时人们也越来越注重身体的锻炼，健身房是最佳的选择，距离小区450m左右有一家J FIT健身工作室，小区周边还有羽毛球球馆、游泳馆等，供人们锻炼身体。小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。

1.对于预算较为有限的年轻上班族或婚房族首次购房，建议可以选择二房户型，房屋建筑面积适中，总价也相对适中，减轻经济负担，同时居住舒适度高。 2.对于有子女的家庭或企业高管，可以选择三房户型，居住空间大，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间。 3.对于老年人，建议购买电梯房马上下楼方便，同时可以选择购买远离街道的房屋，适宜休息。

1.影响小区房屋定价的重要因素还有地理位置，小区靠近地铁，生活便利，因此可能会提高小区房屋的成交速度。 2.房屋的装修的精简也会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。 3.影响小区售房定价高低的主要因素：小区周围教育资源丰富，以及周边的规划优良，小区靠近植物园，环境优美空气清新，这些因素都会提高本小区的成交速度。

1.租房的建议因人而异，一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议将安全性和实用性放于首位。 2.建议白领人士和外省市来沪工作者可以考虑与他人合租，价格相对较低，减轻经济压力，同时小区靠近地铁，上下班出行方便。 3.建议三口之家选择二、三房户型租住，满足了孩子对独立居住环境的需求，房屋居住舒适度较高。

1.建议业主在出租房屋前，综合考虑自家户型的装修情况，及内部家电配套和保养情况。 2.小区部分楼栋靠近街道，这部分房主定价应考虑该因素，可以相对低一点价格来吸引租客。

1.小区地理位置优越，交通便捷，方便上下班，便利平时购物。 2.小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

百龙小区地理位置优越，环境较为优美宜居，物业管理水平较高，周边教育配套较齐全。小区的主力购买人群大多是白领人士和企业高管。 1.对于新婚夫妇或精英人士，购买40-65㎡左右的户型房屋，因为户型建筑面积小，总价相对其他小区略低，减轻经济负担，同时小区地段和品质较好，小区靠近地铁多号线，上下班出行较方便。 2.对于企业高管或有子女的家庭，购买165-85㎡左右的户型房屋，面积较大，居住舒适度较高，满足家庭成员生活需求，可以提升生活品质。

百龙小区的租赁较少，主要为白领工作者,租客选择在这儿租住的原因主要有以下几点： 1.小区小区物业管理质量高，居住环境较好，交通便捷。 2.小区租金价格实惠，能减少一定程度的经济负担。 3.该小区周边配套设施完善，教育、医疗资源也较为丰富，满足租户多样化的生活需求。