亭汇花苑解读
向豪
2018-07-28
中岚地产
特色
【轨道交通】小区的地理位置在九亭版块中也是数一数二的，向东300米就是9号线九亭地铁站.
【小区户型】小区由51幢多层公寓组成；80-135平米两房和三房，多为两房朝南，一房朝北，两卫生间户型
【生活配套】小区出门马路对面就是餐饮、九亭休闲购物广场、工商银行500米、可满足日常所需、九里亭菜市场500米
【房屋品质】亭汇花园是一期于2002年交房，二期04年交房，由上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
不足
小区年龄较久；均为多层楼梯房；无电梯；建筑年代较早、相比周边的小区要老旧一点、都是楼梯房、楼层高点不适合老人！
盛露平
2019-10-23
特色
【小区户型】小区是楼梯房，总高6楼，一梯两户的，主推户型两房90平左右，三房130平左右，南北通透
【生活配套】小区离地铁站4号口100米，离九亭中心200米，离九亭医院1000米
不足
小区有点陈旧，02年小区
李亚晨
2018-11-18
特色
【小区户型】总高5层和6层的多层楼房，小区一梯两户，两梯三户为主，小区户型南北通透为主。
【小区设施】小区中心有网球场，门口位置有健身器材和儿童娱乐设施，
【生活配套】与九亭中心隔岸相望，与青年城广场隔沪松公路。1公里内有大型购物广场和各种餐饮、娱乐设施。
不足
小区是02年老小区，这也是本小区的痛处，现在很多人也是考虑高层电梯房，这也导致此小区与被就听新小区竞争力不足
账号已注销
2018-11-23
特色
【小区户型】小区的户型:小区的总楼栋数为75，总户数是1224户小区的户型，主要是三房两厅，两卫和两房两厅两卫.
【房屋品质】亭汇花园苑一期于2002年交房二期2004年交房由上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
【居民素质】户主学历都偏高，平均年龄在35岁到45岁，居民素质高！
不足
小区不足是总高为六楼的多层，而且总价比较贵，户型比较大
王龙
2018-12-13
特色
【小区户型】小区有51栋多层公寓，80-135为二房，三房，一楼带花园，三房为南北通户
【生活配套】东边50米九亭中心商业广场，东南侧步行就是100米的青年广场，有肯德基，麦当劳，星巴克，配套齐全
【房屋品质】一期于2002年交房，二期于2004年交房，上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
【居民素质】小区自住率高达85%以上，以白领为主，年龄段30-40，租客少，居民素质较高
不足
小区建成的年代比较久，都是多层住房无电梯，不适宜老人居住
袁小娟
2019-06-05
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100M，松江南站开往市区，小区东南方向300M可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区总共有1224户，共75栋，小区全是楼梯房，主打91-102平的两房和121-130平的三房
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下不太方便
谢宗钦
2018-12-13
特色
【小区户型】小区有51栋多层公寓，80-135为二房，三房，一楼带花园，三房为南北通户
【生活配套】东边50米九亭中心商业广场，东南侧步行就是100米的青年广场，有肯德基，麦当劳，星巴克，配套齐全
【房屋品质】一期于2002年交房，二期于2004年交房，上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
【居民素质】小区自住率高达85%以上，以白领为主，年龄段30-40，租客少，居民素质较高
不足
小区建成的年代比较久，都是多层住房无电梯，不适宜老人居住
熊婧
2018-09-15
特色
【轨道交通】小区位于沪松公路上，向西800米处沈海高速闸道口，向东100米9号线九亭站，到徐家汇8站即到。
【小区户型】小区由51幢多层公寓组成，80-135平的两房和三房，一楼带花园，三房多为3房2厅2卫，两房南一房北
【生活配套】东侧50米九亭中心商业广场，东南侧100米青年广场，肯德基，麦当劳，星巴克，物美大卖场。
【房屋品质】亭汇花园是一期于2002年交房，二期04年交房，由上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
不足
租客多晚上都回来，好多车都没有停车位
陈龙
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区位于沪松公路上，向西800米处沈海高速闸道口，向东100米9号线九亭站，到徐家汇8站即到。
【小区户型】小区由51幢多层公寓组成，80-135平的两房和三房，一楼带花园，三房多为3房2厅2卫，两房南一房北
【生活配套】东侧50米九亭中心商业广场，东南侧100米青年广场，肯德基，麦当劳，星巴克，物美大卖场。
【房屋品质】亭汇花园是一期于2002年交房，二期04年交房，由上海九亭房地产开发有限公司开发的住宅小区
不足
租客多晚上都回来，好多车都没有停车位
何嘉乐
2018-12-21
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区500米不到，松江南站开往曹路，小区东侧公交总站，可以坐上快速公交直达虹桥枢纽.
【生活配套】东转走50米左右是9号线九亭站，东南步行150米是青年城广场，kfc，M麦当劳，星巴克，物美大型超市
【居民素质】小区自住率达到85%以上，以中年，白领为主，年龄段在30-50岁，小区居民素质交高，租户少
不足
小区年代较久，无电梯全部都是楼梯。不适合老人居住
马志伟
2018-01-22
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型购物餐饮娱乐应有尽有
【居民素质】户主学历都偏高，平均居住年龄39岁，邻里邻居的相处和睦，互帮互助
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
黄银花
2018-09-16
特色
【轨道交通】小区位于沪松公路上，向西800米处沈海高速闸道口，向东100米9号线九亭站，到徐家汇8站即到。
【小区户型】以多层5或6楼为主，90平两房，南北通，121平，125平，130平三房，户型方正。
【生活配套】小区东侧100米九亭商业中心，250米旭辉纯真中心，小区南面100米青年城商业中心，餐饮娱乐应有尽有
不足
1.小区一期是1999年的和二期是2001年的，故比较老旧，房龄比较老 2.小区靠近地铁站，另外南面沪松公路是主干道，故有噪音污染，影响居民休息。
张阳
2018-11-07
特色
【小区户型】小区是2004年建成，小区统一为低楼层的楼梯房，楼层总高5楼或6楼，小区配套齐全、绿化高！
【小区设施】690个停车位，小区中间是社区活动室。
【居民素质】小区自住率高达８５％，以白领为主，年龄段３０－４０，租客较少，居民素质高！
不足
小区都是楼梯房，高楼层对于老人、小孩来说不怎么友好，而且小区栋座间距不大，低楼层的采光会有影响！
王国松
2019-02-15
中岚地产
特色
【小区户型】小区主力户型89-102平的两房，115-127平的三房.共51栋高层住宅，一梯两户为主
【小区设施】小区中心位置绿地1000平，内设网球场、篮球场、老年活动中心
【房屋品质】2008年交房的小区，有得过白玉兰奖
不足
小区租客较多，物业管理不够严格
黄都红
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区的地理位置在九亭版块中也是数一数二的、
9号线九亭地铁站100米！
【小区户型】小区由51幢多层公寓组成、135平三房、主打70-135平米、多为两房朝南、一房朝北、两个卫生间户型
【生活配套】小区出门就是餐饮、九亭休闲购物广场1.4千米、工商银行750米、可满足日常所需、九里亭菜市场500米
不足
小区建筑年代较早、相比周边的小区要老旧一点、都是楼梯房、楼层高点不适合老人！
陈永康
2017-08-06
特色
【轨道交通】小区位于沪松公路地铁九号线九亭站，小区门口有43路公交站可直接地铁站
【小区户型】一梯两户，一梯三户，两户69-101平左右三房117平-131平4房是5楼带阁楼的以南北互通户型为主
【生活配套】小区位于沪松公路地铁九号线九亭站出口150米地铁上面来一份大厦肯德基，麦当劳离九亭中心大厦500米
【居民素质】户主学历普高，年龄一般都在30多岁，自住高达80%，关系和睦
不足
房子是04年竣工的楼梯没有电梯，有老人住高层不是很方便
账号已注销
2018-08-14
特色
【轨道交通】距离九号线四号楼，350米左右，从亭汇花苑东面小门，100米可到达九号线4号入口。
【小区户型】户型92平的两房，得房率比较高，南北通透，130平的大三房，飞机户型。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。
账号已注销
2018-09-20
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高
刘明亮
2019-02-14
特色
【轨道交通】【轨道交通】九号线九亭站离小区三百米，松江南站开往市区。东边500米左右可以坐上快速公交直达虹桥枢纽
【小区户型】【小区户型】一梯两户一梯三户，面积是90平到188平的，均是南北通透户型，总高是5到6楼的楼梯多层
不足
小区有些老没有电梯，居住高楼有些不便 租客太多嘈杂
苗晋凯
2019-01-01
特色
【小区户型】小区有51栋多层公寓，面积段在80到135平，一楼带花园，三房为南北通户型
【其他描述】小区物业是上海亭汇物业管理有限公司，物业费是1.55元/平米/月，物业服务良好。
【居民素质】小区自住率达到85%，租客以白领为主，年龄在25到40岁之间，领里关系融洽
不足
小区房龄较老，是2002建成的，都是楼梯房。
