亭汇花苑解读
王壮壮
2021-01-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共有1224户，共75栋，小区全是楼梯房，主打91-102平的两房和121-130平的三房
【其他描述】小区全方位安保巡逻无死角巡视，小区与110直接联网，物业服务好，有小区社区中心
不足
本小区绿化面积比较大，特别是中心位置有800米的花园，还有一些娱乐设施
张斌
2020-11-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打的是92平米到96平米的两房两厅一卫和121-129的三房两厅两卫，也有一些是101平米的
【其他描述】小区全方位安保巡逻无死角巡视，小区与110直接联网，物业服务好，有小区社区中心
【小区设施】本小区绿化面积较大，特别是中心位置有800平的花园，还有一些娱乐设施
【生活配套】东边200米9月21号开业的金地广场，西边过一条街500米是青年城商业中心，1公里九新公路的九亭医院
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是多层无电梯，老人居住上下不太方便。
时秀明
2021-03-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
黄斌
2021-03-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
王絮燕
2021-02-09
中岚地产
特色
【小区户型】小区总户数1224户，共75栋，全部是多层房源，主力户型91-102平的两房，121-130平的三房
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高 车位紧张
刘康
2019-07-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站距离小区只有100米，松江南站开往市区，小区东南方向300米可坐虹桥枢纽公交直达虹桥机场
【小区户型】小区一梯两户户型为主，91-102的两房，以及116-130平的三房，，小区主要户型为南北通透户型
【小区设施】本小区绿化面积较大，特别是中心位置有800平的花园，还有一些娱乐设施
【生活配套】小区东边50米是九亭中心商业广场，东南100米青年城广场，大型娱乐，餐饮，购物，应有尽有
不足
小区总高为6楼的多层，而且总价相对较高，地上车位不足，有待物业调整解决
刘旭峰
2021-04-26
赛樘咨询
特色
【轨道交通】小区东门出去200米是九亭地铁站，8站可以直达徐家汇。
【小区户型】88平，92平，96平，102平的两房。121平，126平，130平的三房。176平，184平的五房
不足
由于距离地铁很近，所以多数白领都选在小区租住。
蒋志高
2021-03-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型92平的两房，得房率比较高，南北通透，130平的大三房，飞机户型。
【小区设施】本小区绿化面积比较大。特别是中心位置大概有800平的花园，还有小朋友玩的娱乐措施 ，比较温馨的小区。
不足
小区建筑建筑年代比较老，房子外立面比较旧。 车位紧张
柴学祥
2019-09-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】松江南站开往市区。九号线九亭站离小区100米
【小区户型】主力户型91-102平的两房。小区主要户型为南北通透户型为主
【其他描述】小区与110直接联网。物业服务好
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场。东南100米青年城广场
不足
税费较高。所以买进价格相对比较低。高层不适合老人居住
汪小丽
2020-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】九号线九亭站离小区100米，松江南站开往市区。小区东南方向300米可坐虹桥枢纽直达虹桥机场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场。东南100米青年城广场
不足
小区房龄是02年-04年的在九亭来讲可能有点偏旧，小区的房子很多都是业主一直自持的，所以买进价格相对比较低，税费较高
肖人文
2018-08-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区位于沪松公路上，向西800米处沈海高速闸道口，向东100米9号线九亭站，到徐家汇8站即到。
【小区户型】小区由51幢多层公寓组成，80-135平的两房和三房，一楼带花园，三房多为3房2厅2卫，两房南一房北
【生活配套】东侧50米九亭中心商业广场，东南侧100米青年广场，肯德基，麦当劳，星巴克，物美大卖场。
不足
小区房龄是00年，17年外墙与小区内部道路已从新修缮， 小区为多层房，无电梯，车位相对比较紧张。
王潇雄
2018-07-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型90-135㎡，总高5、6层的多层楼梯房，南北正通，一梯两户，楼间距相对较大，采光好
【房屋品质】小区为九亭房地产开发有限公司开发的住宅，一期2002年交房，二期2004年交房，小区内得房率相对较高
不足
小区建设年代较远，略显老旧
孔垂信
2018-01-05
中岚地产
特色
【轨道交通】九号线地铁九亭站近在咫尺，大门出来，步行200米即到，门口43路，706路多路公交车
【小区户型】多层，一梯两户，一梯三户，得房率高，南北通，采光通风好，主力面积90-110平！
【居民素质】户主学历偏高，自住率高达80%，年纪平均30岁左右，关系和睦！
不足
没有地下停车位，近高架，有些吵，小区有点老旧！
范召辉
2018-09-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为楼梯房，楼间距较宽，一梯两户，南北通两房较受欢迎
【生活配套】紧挨九亭地铁口，九亭中心商业区
不足
小区较老旧，车位较紧张
黄佳
2022-02-24
特色
【轨道交通】距离九号线九亭地铁口200米，地铁口边上就是公交总站，可直达漕河泾和市区
【小区户型】小区主打的是92～96平左右的两室，121～129平的三房，也有一些101平的
【小区设施】小区中心位置有90平的绿地，人行道两旁也有绿地，所以小区绿化率非常不错的
【生活配套】向东300米有金地广场，为大家提供游玩空间，很合适家庭日常出行
【房屋品质】由九亭房地产开发操盘，02年统一装修交房，近马路的房子安装双层隔音玻璃
不足
小区的建筑年代比较老，而且都是无电梯多层，老人居住上下楼不方便
苏志为
2021-12-31
特色
【轨道交通】亭汇花园小区，出门左转100米坐19号线4号口，小区东南方向，300米，可由虹桥枢纽直达虹桥机场。
【小区户型】主要是楼梯房，均为一梯两户，南北通透主推大户型采光好。
【小区设施】小区楼栋边都有绿化，中央有小花园，小花园旁边有小朋友和老人的休闲娱乐设施。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南190米青年城广场。购物吃饭方便。
【房屋品质】小区是零二年交房的，由上海九亭房地产开发有限公司建造质量可靠。
不足
小区建造时间久，为楼梯户，老人上下楼不方便。
张毅博
2022-01-10
特色
【轨道交通】距离九号线九亭地铁口200米左右，地铁口边上就是公交总站300米，可以直达漕河泾和直达市区。
【小区户型】小区主打的是92平米，到96平米的两房两厅一卫和121到129的三房两厅两位，也有一些是101平米的
【小区设施】小区中间有90平米的绿地，小区人行道两旁有两排绿地，绿化率非常不错的。
【生活配套】东侧50米是九亭中心商业广场，东南190米青年城广场。购物吃饭方便。
【房屋品质】开发商是恒大的，零二年统一精装交房，装修标准是1500平，楼间距很宽，车位也不是那么拥挤。
不足
建筑年代为2004年，为楼梯房，无电梯。
张永忠
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离九号线四号口200米，交通方便
【小区户型】本小区是一梯两户为主，91-102平米的两房，116-130平米的三房，主要是南北通的好户型为主
【其他描述】小区与110直接联网物业服务好
【小区设施】小区绿化面积大，还有一些娱乐健身设施供业主锻炼
【房屋品质】小区是02年交房的 由上海九亭房地产开发有限公司建造 质量可靠
不足
小区建成较早 设施可能会有老化
单新榜
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区距离九号线九亭地铁4号口200米，出门也有公交站台，出行便利。
【小区户型】小区总户数1224户，小区为楼梯房。主推大户型90平到130平
【小区设施】小区绿化面积大，还有一些娱乐健身设施供业主锻炼身体。
【生活配套】周边有九亭金地广场，万何广场，以及大型物美超市
【居民素质】小区自助率高达85%以上，租客大多为白领为主，居民素质。邻里相处和谐
不足
楼梯房对于老人来说高楼层爬楼不方便
赵洋涛
2021-10-08
特色
【轨道交通】距离九号线四号口200米，交通方便。
【小区户型】小区有五层复式和六层顶楼两种类型，有一梯两户和三户两种。一房，两房，三房，四房都有。
【小区设施】小区西门入口处有一个花园，花园中有小亭子，在三号楼和五号楼旁边。中心有900平方的绿地。
【生活配套】西南方向1km是虹口足球场，向东400m是金地广场，向北200米是九亭小学。生活配套一应俱全。
【房屋品质】由恒大操盘，90年代动迁房，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，。
不足
建造年代较早，暂时没有电梯。
