陆家嘴美丽苑解读
陈小军
2021-11-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】陆家嘴美丽苑距地铁六号线民生路站100米，源深体育中心800米，地铁18号在建，门口就是公交站台
【小区户型】小区主力户型三房（-150平），大复式280平，户型很正气，南北通透，两房还有双南户型
【其他描述】现在小区物业换了，新物业确定，换成绿城物业，高品质服务，还有夜间巡逻等
【生活配套】小区附近有羽山路菜市场，步行600米，易初莲花大约0米就能到
【房屋品质】开发商陆洋经济开发有限公司，房屋质量好，外立面做过防尘防，上看上不会有老旧感
不足
小区户数较多，车位不太充足，有点紧张
杨超
2021-07-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，前面是羽山路后面是张扬路主，左面是民生路现在18号线正在修建，民生路地铁站
【小区户型】小区主要是三室，两室，大复式
【其他描述】现在小区物业换了，新物业确定，换成绿城物业，高品质服务，还有夜间巡逻等
【小区设施】小区内部自带湖景，绿化率能达到50%，自带小型六元南北西三个门，
【生活配套】竹园菜市场附近有公利医院500米有卜蜂莲花大卖场羽山菜市场
不足
05年小区，跟不上现在的车位配比
韩红华
2021-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，前面是羽山路后面是张扬路主，左面是民生路现在18号线正在修建，民生路地铁站
【其他描述】小区物业是理家物业物业费是2.85元一平方
【房屋品质】小区由陆家嘴洋泾经济联合发展有限公司打造的，茶色干挂外立面，不怕日晒雨淋，一直亮丽如新
不足
小区车位比较紧张，下班晚了还要找车位
张子成
2021-10-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主力户型是小2房3房 南北通户型，户型都非常方正
【其他描述】理家物业有限公司，2.85/平方/月
【房屋品质】开发商： 陆家嘴经济开发商有限公司 房屋品质高
【居民素质】居民素质高，租客少，自住率高
不足
车位紧张 靠马路的楼栋比较吵
董慧敏
2020-06-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要是大户型，130平以上的三房或四房，楼间距打，采光很好，都是高层电梯房
【小区设施】小区中间就是休闲广场，有花园，水池，面积有500多平，可以供小孩娱乐，提供生活便利
不足
由于面积大导致总价高
宋飞
2020-07-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁6号线民生站50米、9号线杨高中路站300米，民生路上多条公交出行方便
【小区户型】小区主力户型三房（130-150平），大复式280平，户型很正气，南北通透，两房还有双南户型
不足
小区有地下车库，但还是不足车位有些紧张
刘广胜
2020-04-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以两房，三房，四房为主，房型正气，南北通透，两房的还有双南户型
不足
小区背靠张杨路，靠路一排有点噪音。停车位不充足，相对紧张。
肖贵文
2019-11-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北面50米就是地铁6号线民生路地铁站，到地铁9号线杨高中路800米，可一站世纪大道换乘2，4号线
不足
小区车位不多，总价偏高
朱丹
2017-03-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁六号线民生路站50米、9号线杨高中路站300米、民生路上多条公交出行方便！
【小区户型】小区主力2房、3房、四房都有在售、其中两房为109双南和112南北通两种、3房、四房南北通透
【小区设施】小区共有地下车位910个、内部设施配套有：停车场、便利店、洗衣房、私房菜、儿童游乐场等
【生活配套】小区500米源深体育中心、一公里世纪大都会，周边2公里有卜蜂莲花、家乐福超市、银行、医院菜场等！
不足
112平南北通2房靠羽山路、靠张杨路那排较吵。但是小区品质却在洋泾很不错，小区绿化率高，小区物业管理好
曾纪萍
2019-06-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区在地铁沿线，出门30米就是6号线民生路站。门口就是公交站台，出行十分便利。
不足
小区户数较多，车位不太充足，有点紧张。
钮承林
2018-08-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】陆家嘴美丽苑距地铁六号线民生路站100米，源深体育中心800米，地铁18号在建，门口就是公交站台。
不足
小区有地下车库，有地面车位，停车还是比较紧张。
丁仕富
2018-04-28
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口距地铁6号线和18号线民生路站换乘站进出口30米远。
【小区户型】由3幢小高层和7幢高层组成。总建筑面积16万平，面积分布109-185平的2房3房和4房，南北朝向。
不足
小区内没有自己的会所。
张同庆
2017-04-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁2,4,6,9号地铁站，小区门口有公交站台，开车1000米即上内环高架，周围有大量共享单车。
【小区户型】小区以三房为主，两房和四房较少，除147㎡外都是正南户型，房型非常方正，三房两南一北，四房两南两北
【小区设施】陆洋的开发商，品质是没得说的，流体型石材干挂外立面，耐热度高且防潮减震，外立面也可以长久保持美观。
不足
靠近张杨路一排晚上会比较吵
申文
2022-06-07
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站和9号线距小区北门300米，经2站可达世纪大道站，在此可换乘2/4/6/9号线
【小区户型】小区主力户型三房（130-150平），两房（110平），大复式（280平）
【其他描述】小区物业是理家物业物业费是2.85元一平方
【小区设施】小区内自带车位700个，产权车位充足，小区内自带健身场所，带人工湖，还带一个大型花园，供居民休闲娱乐
【房屋品质】小区由陆家嘴洋泾经济联合发展有限公司打造的，茶色干挂外立面，不怕日晒雨淋，一直亮丽如新
不足
小区整体来说较好，缺点是小区北向靠张杨路下班高峰期会有些噪音
武诗梅
2022-03-08
特色
【轨道交通】小区交通非常便利，前面是羽山路后面是张扬路主，左面是民生路现在18号线正在修建，民生路地铁站
【其他描述】小区物业刚刚更为绿城物业3块一平方
【小区设施】小区中间就是休闲广场，有花园，水池，面积有500多平，可以供小孩娱乐，提供生活便利
【生活配套】小区离羽山菜市场1000米，购物南门有联华超市，西边正大生活馆，周边多家银行，小区东边地铁18号线修
【房屋品质】小区由陆家嘴洋泾经济联合发展有限公司打造的，茶色干挂外立面，不怕日晒雨淋，一直亮丽如新
不足
小区车位紧张，小区后排靠张杨路，比较吵
账号已注销
2022-03-18
特色
【小区户型】小区主要是大户型，130平以上的三房或四房，楼间距打，采光很好，都是高层电梯房
【其他描述】小区物业刚刚更为绿城物业3块一平方
【小区设施】小区内部自带湖景，绿化率能达到50%，自带小型六元南北西三个门，
【生活配套】全家利店嘉瑞酒店全家酒店世纪联华
【房屋品质】小区由陆家嘴洋泾经济联合发展有限公司打造的，茶色干挂外立面，不怕日晒雨淋，一直亮丽如新
不足
小区整体来说较好，缺点是小区北向靠张杨路下班高峰期会有些噪音
倪鸿涛
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区出来就是地铁6号线民生路站（200米），两站到世纪大道站，可换乘2.4.9号线
【小区户型】小区内以三房为主力户型，两房，四房都有的，楼栋分布均匀，楼间距宽，采光好，户型正气，南北通透！
【其他描述】小区物业刚刚更为绿城物业3块一平方
【小区设施】小区内部自带湖景，绿化率能达到50%，自带小型六元南北西三个门，
【生活配套】全家利店嘉瑞酒店全家酒店世纪联华
不足
小区背靠张杨路，靠路一排有点噪音停车位不充足，相对紧张
刘成
2022-02-25
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站和9号线距离小区北门口300米，经两站可达世纪大道站，在此可换成2，4，6，9号线
【小区户型】小区主要都是两房面积109-119平，三房面积145平，四房面积185平的大户型，都是两梯两户的，
【其他描述】物业费是2.85元一平方小区物业是理家物业
【小区设施】小区中间位置是景观水池，里面有很多金鱼，喷泉经常会开开7号楼后面有儿童乐园，前面有一些运动设施
不足
后排位置可能有些噪音影响物业管理费高物业费用高
余姚
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区出北门50米就是民生路地铁站，出南门350米就是9号线杨高中路站！小区出门还有多辆公交车非常方便
【小区户型】小区主力户型3房（--150）平米 两房（110）平大复式280平
【小区设施】小区内自带车位700个，车位充足，小区内自带健身场所，带人工湖 还带一个大型花园 供居民们休闲娱乐.
【生活配套】全家利店嘉瑞酒店全家酒店世纪联华
【房屋品质】小区由陆洋泾联合发展有限公司开发，物业是：理家物业，优点：流线型石材外立面，不仅耐旧度高，外观也很美
不足
由于面积大导致总价高
李海林
2022-03-13
特色
【轨道交通】地铁6号线民生路站和9号线距离小区北门口300米，经两站可达世纪大道站，在此可换成2，4，6，9号线
【其他描述】物业费是2.85元一平方小区物业是理家物业
【小区设施】小区内部自带湖景，绿化率能达到50%，自带小型六元南北西三个门，
【房屋品质】小区由陆家嘴洋泾经济联合发展有限公司打造的，茶色干挂外立面，不怕日晒雨淋，一直亮丽如新
不足
后排位置可能有些噪音影响物业费用高物业管理费高
