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寿益坊解读

曹飞
2020-03-06
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车205，830，120，92路等公交车，近地铁上海南站1号3号15号线1公里左右
【小区户型】小区由多层和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他多为多层总高6楼，小区主推小户型
【小区设施】小区内部绿化面积高达30%，多处设有凉亭提供休息，以及健身器材和小花园
【生活配套】小区门口有大型康健社区体育场，供居民茶余饭后跑步健身，以及100米处有桂林西街步行街，菜场，银行等
不足
小区房龄由高层和多层组成，户树比较多，停车位比较紧张
范利超
2020-03-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】3号线地铁可坐。门口93路公交站牌。小区出门步行100米有公交站台
【小区户型】主力户型60平双南厅北。小区主推小户型
【生活配套】步行300米左右有两个菜场。。非常方便
【房屋品质】小区是当时的商品房。房屋品质还可以的。房屋房龄从1995年到1998年不等
不足
小区没有地下停车位。车位精装。小区车位比较紧张
高仕锋
2021-03-12
特色
【小区户型】小区属于多层还有电梯房，楼间距挺大的
【小区设施】小区里面绿化率很高，道路宽敞
不足
楼龄较老，九几年的小区。
古宁宁
2019-09-22
特色
【小区户型】小区分五期开发，由总高6层和24层住宅组成，1993年-1997年竣工，小区大多是小户型，适合刚需者
【其他描述】物业公司为上海中星物业，物业费0.8元/平方米/月，开发商为上海中星集团。
【小区设施】小区设有户外健身广场，为居民平时休闲锻炼身体、娱乐提供方便。
【生活配套】小区门口300米是菜场，距中星城家乐福步行约700米，小区对面是康健体育场，生活配套成熟。
不足
小区房龄较老，没有地下停车位，地面车位不足，停车较为紧张。
账号已注销
2020-08-26
特色
【小区户型】小区主推大户型49-100平不等1-3房，为总高6楼的楼梯房，楼间距大，户型方正，多为一梯两户，部分
【小区设施】小区桂林路大门，进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园丶座椅之类，闲暇之时吹吹风。
【居民素质】小区业主，多为陪读的家长或本地居民，素质极高。
不足
小区房龄较老，车位不足。
黄宁
2020-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，小户型，70平两房一厅一卫为主力户型，小区环境优美，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边设有摇椅、单杠、凉亭、跷跷板等娱乐设施，很多居民朋友来此休息
【生活配套】向北四百米有徐汇区康兴菜市场，里面一年四季瓜果蔬菜源源不断，一应俱全，为广大居民生活提供了便利
不足
小区房龄稍微老一些，不过总体还好
王雨凡
2019-12-04
特色
【轨道交通】门口有205 830 120 92等多路公交车。地铁1/3号线上海南站步行1千米
【小区户型】小区由多层和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他多为多层总高6楼，小区主推小户型
【小区设施】小区桂林路的门进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园 座椅之类的。闲暇之余可以去吹吹风
【房屋品质】小区竣工于1995年，房屋品质比较不错，防潮防水都做得不错
不足
小区建成较早，车位紧张
张继成
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区浦北路北面有多辆公交车，步行1公里到上海南站有1，3号线地铁可坐。
【小区户型】主推60个平方到80个平方之间，两房，2室1厅的，一南一北厅朝北，厨卫朝北。
【小区设施】小区内部绿化面积大于30%，多处设有凉亭供居民歇息
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口每天会有家乐福的免费公交。步行200米到菜市场。
【房屋品质】小区是当时的商品房，桂林西街上房屋质量还可以的。房屋房龄从1995年到1998年不等。房龄比较新。
不足
小区为1995年建造，所以车位比较紧张
符奇龙
2019-08-31
特色
【轨道交通】小区出门步行100米有公交站台，步行1公里到上海南站，可搭乘地铁，1.3号线。
【小区户型】小区由多层，和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他为多层，总高6楼，小区主推小户型。
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口每天会有家乐福的免费公交。步行200米到菜市场。
【房屋品质】小区竣工于1995年，房屋品质还可以的，防潮，防水都做的不错。
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便。
龚贵兵
2019-11-27
特色
【轨道交通】小区浦北路北面有多辆公交车，步行1公里到达上海南站，有1号线3号线地铁可以乘坐。
【小区户型】小区由多层为主，一栋高层，高层总高24楼，2梯8户，多层总高6楼，1梯2户和1梯4户。
【生活配套】小区桂林西街门口对面就是康健体育场，可以去锻炼，健身非常方便，步行300米左右有两个菜市场
【房屋品质】小区当时是商品房，桂林西街上房屋质量算是不错的，房屋房龄从1995年到1998年不等，房龄比较新。
不足
小区没有地下停车库，地上车位比较紧张。
陈文奇
2020-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透适合改善需求
【小区设施】小区有很多运动健身器材小广场，运动健身两不误
【生活配套】小区出门菜市场公交站生活便捷
【房屋品质】房屋建造成熟质量好 品质建造公司建造
【居民素质】居民大多为本地居民，生活素质好
不足
小区的物业管理模式创新慢
潘思吉
2019-04-30
特色
【轨道交通】205、830、120、92路等公交车。地铁1/3号线上海南站步行1.2公里。
【小区户型】小区是95年左右福利分房，内有一栋高层及其他的多层组成，主要为小户型，一梯两户，高层一梯八户。
【生活配套】出门左转300米就是菜市场。家乐园步行300米到达。
不足
小区老旧，车位流动性，比较紧张。
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】小区由多层和高层组成，小区主推小户型，小区高层是两梯八户，多层基本是一梯两户
【小区设施】小区靠近的桂林路的门进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园，座椅之类的，饭后闲暇时的休闲场所
不足
小区车位紧张，交通不便
罗生亮
2019-09-09
特色
【轨道交通】小区门口步行100米有公交站台，步行1公里到上海南站，可搭乘地铁1/3号线
【小区户型】小区由多层和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他为多层总高6楼，小区主推小户型
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口每天都会有家乐福的免费公交，步行200米到菜市场
【房屋品质】小区竣工于1995年，房子品质还可以，防潮防水都做的不错
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便
龚韩
2019-07-21
特色
【轨道交通】门口有205 830 120 92路等公交车。地铁1/3号线上海南站步行1.2千米
【小区户型】小区大多为小户型，户型有双南的两房南北两房 小区多层为一梯两户，电梯房是两梯八户的
【小区设施】小区桂林路的门进来有一个休闲区 里面有健身器材和小花园 座椅之类。闲暇时间吹吹风
【生活配套】成熟社区，配套完善。东面50米就是健身场所康健体育场，家乐福就在东面2000米处 免费班车直达
【房屋品质】小区物业公司:上海中星集团申城物业有限公司，中星物业
不足
小区老旧，车位比较紧张
王猛
2019-10-01
特色
【轨道交通】小区浦北路北面有多辆公交车，步行1公里到上海南站有1,3号地铁可乘。
【小区户型】小区分为高层电梯房两梯八户，主要户型为60平双南或南北两房
【小区设施】小区有小型花园，运动场，闲暇之余可以散步放松心情。
【生活配套】小区对面就是体育场还有健身房和老年活动中心等，只有50米，小区出门左转200米就是菜市场等，生活方便
不足
小区1995建造，车位比较紧张。
卓色香
2019-09-05
恩帆地产
特色
【小区户型】小区由多层，和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他为多层，总高6楼， 小区推荐小户型。
【小区设施】小区桂林路的门进来有一个休闲区 里面有健身器材和小花园 座椅之类。
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口每天会有家乐福的免费公 交。步行200米到菜市场。
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便。
刘艳丽
2019-08-15
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行100米有公交站台。门口93路公交站牌。3号线地铁可坐
【小区户型】小区主推小户型。主力户型60平双南厅北
【生活配套】小区桂林西街门对面就是康健体育场。隔壁是小学。健身
【房屋品质】小区竣工于1995年。房龄比较新
不足
车位精装。小区车位比较紧张。小区没有地下停车位
林宇燕
2019-10-01
特色
【小区户型】小区的别有多层和高层组合，高层总高24层 多层为6层 其中以多层为主
【小区设施】小区绿化高达50％ 花园位置设有长椅 娱乐健身休闲设施 儿童滑滑梯 提供休息娱乐
不足
由于小区有多层和高层 住户比较多 没有地下停车场 停车紧张
安传伟
2020-07-28
特色
【小区户型】小区大部分为40-70平多层小面积户型，两栋电梯房，电梯房为2梯8户，一般3楼以上采光没有太大的问题
【生活配套】小区出门100米就有菜市场，水果店等，满足一切生活上的基本所需，大型商超家乐福超市，步行也可到达。
不足
老旧小区，车位不足。小区租户较多

寿益坊附近小区解读

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