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寿益坊解读
钟秋鸾
2021-09-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行1376米到1号锦江乐园和上海南站，12号虹漕路和桂林公园。小区浦北路上有三路公交车路过。
【小区户型】小区总共有23幢，71号楼，其中一栋33号楼是电梯房，一梯八户，其他都是6层步梯，大多数是一梯两户。
【小区设施】小区中心位置有一个占地面积约500平米的小区花园，有健身设施，小憩凉亭，适合老人和小孩子休闲娱乐。
【生活配套】西街菜市，中星购物城，康健广场，六院。
【房屋品质】小区是1995竣工的，钢筋混凝土结构，开发商是上海中星集团，物业公司是申城物业，是上海老牌房产公司。
不足
小区就是楼龄老和车位少。
汪文兵
2021-04-03
易居房友
特色
【轨道交通】门口有205 830 120 92等多路公交车，地铁1/3号线上海南站步行1千米。
【小区户型】小区多为小户型，双南和南北两房，分为多层与高层；多层为一梯两户，高层是两梯八户
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边设有摇椅、单杠、凉亭、跷跷板等娱乐设施，很多居民朋友来此休息交友。
【居民素质】居民大多为本地居民，生活素质好
不足
小区房龄稍微老一些，不过总体还好。
熊焕
2020-11-18
恩帆地产
特色
【轨道交通】小区出门步行100米有公交站台，步行1公里到上海南站，可搭乘地铁，1.3号线。
【小区户型】小区由多层，和高层组成，只有一栋高层，总高24楼，其他为多层，总高6楼，小区主推小户型。
【小区设施】小区桂林路的门进来有一个休闲区 里面有健身器材和小花园 座椅之类。闲暇时间吹吹风
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口每天会有家乐福的免费公交。步行200米到菜市场。
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便。
王振
2019-08-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为小户型，双南和南北两房，分为多层与高层；多层为一梯两户，高层是两梯八户
【小区设施】小区靠近的桂林路的门进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园，座椅之类的，饭后闲暇时的休闲场所
【生活配套】小区是老公房，成熟社区，配套成熟。东面50米就是健身场所健康体育场，家乐福就在东面两公里处
不足
小区属于老公房，车位比较紧张
杨步宏
2019-09-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以多层为主，1栋高层，高层总高24楼，多层总高6楼，一梯两户，主力小户型，面积50-80平左右。
不足
老旧小区，车位不足，无地下停车库。
吴永昌
2017-12-08
利城地产
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站约1200m，可在此乘坐1号线，经3站可到徐家汇地铁站，也可以乘坐高铁
【其他描述】物业公司为上海中星物业，物业费0.8元/㎡/月，开发商为上海中星集团
【小区设施】设有户外健身广场，为居民平时闲暇时锻炼身体、休闲娱乐提供了方便
【生活配套】康兴菜市场位于桂林西街15弄31号，距约390m，蔬菜瓜果，品种齐全
浦北路上有银行，餐饮店等
【房屋品质】小区分5期开发，与1993-1997年竣工，前期部分为老公房，房屋设施较为陈旧
不足
老小区，停车位较少，未采取人车分流
距中国石化加油站约400m，车流量大，有安全隐患
靠近浦北路和沪闵高架，有一定噪音干扰
紧邻上海外国语小学，特定时间段有噪音影响
张兆
2018-03-31
沪联地产
特色
【小区户型】小区多为总高6楼的多层，西面有栋24层高的高层，小区户型较多，主推一梯两户的全明两房，户型正气
【小区设施】小区内有老年活动设备，花园，儿童玩耍设施，可供人们娱乐
不足
老小区车位紧张，大户型设计一般
梁称心
2018-10-07
沪联地产
特色
【小区户型】小区由多层和高层组成，主打小户型，小区间距大，阳光充足
不足
小区车位比较紧张，固定车位少
程改雄
2022-05-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站约1200m，可在此乘坐1号线，经3站可到徐家汇地铁站，也可以乘坐高铁
【小区户型】小区总共有23幢，71号楼，其中一栋33号楼是电梯房，一梯八户，其他都是6层步梯，大多数是一梯两户
【小区设施】小区有小型花园，运动场，闲暇之余可以散步放松心情
【生活配套】小区桂林西街门对面就是康健体育场，可以去锻炼健身，非常方便
【房屋品质】小区是1995竣工的，钢筋混凝土结构，开发商是上海中星集团，物业公司是申城物业，是上海老牌房产公司
不足
小区车位紧张，交通不便
胡新
2022-01-23
特色
【轨道交通】出后门就是公交车总站，可达各个区域
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，60平两房
【小区设施】小区中心有一个100平的大花园，周围有健身娱乐器材方便玩耍
【生活配套】出大门康健中心适合玩耍，出后门就是菜市场
不足
停车位不足，此小区为老旧小区
徐国超
2021-06-01
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车205，830，120，92路等公交车，近地铁上海南站1号3号15号线1公里左右
【小区户型】小区多为小户型，双南和南北两房，分为多层与高层；多层为一梯两户，高层是两梯八户
【生活配套】小区门口东北方向400米左右有徐汇区康兴菜市场，小区门口往南1公里就是喜悦会广场盒马超市
【房屋品质】小区是商品房，在这个版块里面房屋质量还可以的，房龄从1995年到1998年不等的，房龄还算新的
不足
小区房龄稍微老一些，不过总体还好
李睿智
2022-03-12
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站约1200m，可在此乘坐1号线，经3站可到徐家汇地铁站，也可以乘坐高铁
【小区户型】小区由多层和高层组成，小区小户型，小区高层是两梯八户，多层基本是一梯两户
【小区设施】小区有小型花园，运动场，闲暇之余可以散步放松心情
【生活配套】小区是老公房，成熟社区，配套成熟东面50米就是健身场所健康体育场，家乐福就在东面两公里处
不足
小区就是楼龄老和车位少
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】小区是高层，多层混合的房子，有三栋是高层的，两梯八户其余为多层，一梯两户
【小区设施】小区内部绿化面积高达30%，设有多处凉亭提供休息，以及健身器材和小花园，很多业主来此休息
【生活配套】小区是老公房，成熟社区，配套成熟东面50米就是健身场所健康体育场，家乐福就在东面两公里处
【房屋品质】小区是商品房，在这个版块里面房屋质量还可以的，房龄从1995年到1998年不等的，房龄还算新的
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便
胡超越
2022-03-06
同复地产
特色
【轨道交通】小区门口步行100米有公交站台，步行1公里到上海南站，可搭乘地铁1/3号线
【小区户型】小区分为多层和高层楼房，多层均为一梯两户，高层是两梯八户。力荐小户型，两房面积在55-86平方左右
【小区设施】小区内多处设有凉亭供居民歇息，生活娱乐健身都很方便。
【生活配套】门口就是康健体育场，健身，休闲，非常方便，门口步行200米到菜市场。
不足
小区门口为单行道，没有人车分流，容易堵塞，小区车位比较紧张，停车不方便
苏凯凯
2021-12-19
特色
【轨道交通】距上海南站地铁站约1200m，可在此乘坐1号线，经3站可到徐家汇地铁站，也可以乘坐高铁
【小区户型】小区由多层和高层组成，小区小户型，小区高层是两梯八户，多层基本是一梯两户
【小区设施】小区有小型花园，运动场，闲暇之余可以散步放松心情
【生活配套】小区桂林西街门对面就是康健体育场，可以去锻炼健身，非常方便
不足
小区就是楼龄老和车位少
账号已注销
2021-02-03
特色
【轨道交通】小区门口公交205，830，120，92路等公交车，地铁上海南站1号3号15号线不超过1km。
【小区户型】小区由多层和高层组成。小区主推小户型，小区高层是两梯八户，多层基本上是一体两户。
【小区设施】小区靠近了桂林路的门，进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园座椅之类，饭后闲暇时散步的好场所。
【生活配套】小区门口有大型康健社区体育场，提供居民茶余饭后跑步健身以及百米内有桂林西街菜市场
【居民素质】居民大多为本地居民，生活素质好。居民素质高。
不足
小区建成较早，车位紧张。
赵金瑞
2021-02-23
龙策地产
特色
【轨道交通】小区出门步行100米有公交站台可搭乘地铁步行1公里到上海南站1.3号线。
【小区户型】小区由多层和高层组成小区高层是两梯八户小区主推小户型多层基本是一梯两户。
【小区设施】小区靠近的桂林路的门进来有一个休闲区座椅之类的里面有健身器材和小花园饭后闲暇时的休闲场所。
【生活配套】小区出门20米是巴纳纳超市900米是大型生活超市家乐福yi80米是大型菜市场配套齐全。
【房屋品质】小区竣工于1995年防潮防水都做得不错房屋品质比较不错。
不足
小区房龄由高层和多层组成，户树比较多，停车位比较紧张
季德锋
2022-03-03
特色
【小区户型】小区有多层跟电梯两种，多层的多为小户型，电梯大户型，户型多为朝南两房户型，多层以一梯两户，和一梯三户
【小区设施】小区绿化高达50% 花园位置设有长椅 娱乐健身休闲设施 儿童滑滑梯 提供休息娱乐
【生活配套】小区桂林西街门口对面就是康健体育场，可以去锻炼，健身非常方便，步行300米左右有两个菜市场
不足
小区是老小区 小区里没有地下车位 车位比较紧张
账号已注销
2021-11-12
特色
【轨道交通】门口有205 830 120 92等多路公交车。地铁1/3号线上海南站步行1千米
【小区户型】小区由多层和高层组成，小区主推小户型，小区高层是两梯八户，多层基本是一梯两户
【小区设施】小区靠近的桂林路的门进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园，座椅之类的，饭后闲暇时的休闲场所
【生活配套】小区是老公房，成熟社区，配套成熟。东面50米就是健身场所健康体育场，家乐福就在东面两公里处
不足
小区车位紧张，交通不便
账号已注销
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区出门步行100米有公交站台。门口93路公交站牌。3号线地铁可坐
【小区户型】小区属于多层还有电梯房，楼间距挺大的
【小区设施】小区桂林路的门进来有一个休闲区，里面有健身器材和小花园 座椅之类的。闲暇之余可以去吹吹风
【生活配套】小区门口有大型康健社区体育场，提供居民茶余饭后跑步健身以及百米内有桂林西街菜市场
【房屋品质】小区是商品房，在这个版块里面房屋质量还可以的，房龄从1995年到1998年不等的，房龄还算新的
不足
小区房龄由高层和多层组成，户树比较多，停车位比较紧张
