三花现代城金兰苑解读
李向东
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区出门左转1300米就是三号线殷高西路站，门口有160/760路公交车
【小区户型】小区为电梯高层组成，一房55-62平，两房85-95平，三房129平
【生活配套】小区出门250米就是永辉超市，反面就是长江国际购物中心
不足
小区为高端小区，所以总价过高，税费也比较高
平原
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区门口有160路，760路公交车，出门左转1300多米是3号地铁殷高西路站
【生活配套】小区出门250米就是永辉超市，反面就是长江国际购物中心
不足
小区的绿化多为树，车位紧张
时小萍
2018-06-22
特色
【轨道交通】出小区大门200米有公交760，160，步行1.1公里到达地铁3号线殷高西路站。
【小区设施】本小区有健身房，进小区大门有大的喷泉池，单向车道行走方便，有36平米的球场。
【居民素质】本小区位于宝山高档的新商品房，自住率高达百分之95五，百分之60为年轻夫妻，邻里关系好。
不足
本小区的出售的房子都不满五年，有差额税，都有个税总房价的两个点。
饶徐炼
2018-08-09
特色
【其他描述】小区物业是上海凯士顿物业管理有限公司，每月每平方米1.98元的物业费。小区每天都会安排打扫两次
不足
小区周边有许多公交车干线，对低楼层的住户会造成造影干扰，小区周边的商业不够，没什么配套
曹路路
2018-08-30
贝鸿地产
特色
【小区户型】小区1房60平 2房85-94平房型南北和双南 3房129平 南北房型 总高24楼2梯3户和2梯4户
不足
交通不是很方便，距离地铁殷高西路2000米，每天步行在高峰时会遇到火车通过，较堵。
谭焱
2018-08-06
特色
【小区户型】小区主力户型：89平和95平的南北和双南的两房，总高18到24楼不等
【生活配套】小区距离长江国际商圈仅有150米，永辉超市，商场，中宏影城，梦歌纯k等，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区总价偏高，税费较多，很多客户承受不了税费
石治河
2018-06-12
特色
【轨道交通】地铁；3号线殷高西路站-步行959米。公交108路118路132路187路749路 出行方便
【小区设施】小区内部人车分流，地面停车位有充电桩，小区中心花园有喷泉 小区后门可直接通往卜蜂莲花超市，
【生活配套】向西200米长江国际商业广场，工商银行，中国银行，永辉超市，中宏影院，生活购物出行都很便捷
不足
小区房龄太新。总价过高，好多客户承受不了税费
账号已注销
2018-04-28
特色
【轨道交通】地铁3号线（殷高西路站）1200米，760公交车2站直达，另有912路公交车直达火车站、出行便利。
【小区户型】小区为两梯四户和两梯三户。南北通和全南，94平南北通透、 89平米双南。 总高18楼和24楼。
【生活配套】小区200米处，有大型永辉超市、中宏电影院、特色小吃、银行、医院、应有尽有。
不足
小区车位较为紧张，不满五年税费太高。
张黎明
2018-08-17
特色
【小区户型】小区主打89平和95平的两房，有南北和双南的。总高18至24楼。
【生活配套】步行一百五十米是长江国际商贸中心，为便民利民做出了贡献。
不足
小区总价偏高，税费也相对来说高，很多客户不想面对这么高的税
郭豪杰
2018-08-18
特色
【其他描述】小区物业：上海凯仕顿物业有限公司，物业费1.98元/平/月，小区8个保安，每天2h巡逻一次。
不足
小区物业费较贵，1.98元/平/月。
黄志林
2018-08-10
特色
【小区户型】小区主力户型为89平的两房户型，总高18层和24层.
【生活配套】永辉超市距小区200米左右，是集购物，娱乐，休闲健身为一体的大型商超。
不足
小区为新小区，不满五年，税费较高，总价过高。
张家爃
2018-05-26
特色
【小区户型】金兰苑小区主力户型89平米双南户型，96平米南北通透户型为小区主推。总高18层和24层不等。
【生活配套】向西200米殷高西路商业广场，建设银行，工商银行，中国银行，永辉超市，中宏影院，可以说生活购物很便捷
不足
小区房龄太新，总价过高，好多客户承受不了，税费
韩世振
2018-11-08
特色
【小区户型】小区主要小户型一房为55-60平，二房为85-95平
【生活配套】小区步行100景瑞生活广场，长江国际商业购物中心200米
不足
小区为高端小区，总价过高，税费较高
黄勇强
2018-08-28
一喏房地产
特色
【小区户型】小区总共分三期开发。多为两梯三户，两梯四户的电梯房。
【生活配套】出小区南边50米就是长江国际购物中心，景瑞生活广场
不足
小区靠近火车轨道旁边，交通不便
张道缘
2018-09-08
欣垣房地产
特色
【小区户型】小区于2013年竣工。全部为电梯小高层，主力面积85平到94平，双南和南北户型。
不足
小区到三号殷高西路地铁站有1500米，出门交通不是太方便。
赵度龙
2018-07-15
特色
【小区户型】金兰苑小区主力面积在89平米双南户型，96平南北户型为小区主 推房源，总高18层和24层不等！
【生活配套】小区200米处有大型永辉超市，中宏影院，美食一条街，银行，医院，应有尽有！
不足
小区房龄新，总价过高，大多数客户承受不了，税费高！
账号已注销
2018-10-05
特色
【小区户型】【小区户型】小区分为三种户型为一房为55-60平，二房为85-95平
【生活配套】【生活配套】小区旁边就是景瑞生活广场，长江国际商业购物中心200米
不足
小 区 车 位 紧 张
账号已注销
2018-05-15
特色
【轨道交通】小区出门600米是地铁3号线，可从殷高西路站开往上海火车站上海南站 ，出行比较方便，就是人多比较挤。
【小区户型】主力户型90平到95平南北通两房和双南两种户型，总高18层和24层楼间距50米采光足
不足
小区停车位紧张 而且早晚上下班 交通拥堵
池润旋
2018-07-25
特色
【轨道交通】步行一千六百米可到三号线殷高西路地铁站
【生活配套】步行一百五十米，可到长江国际购物中心为附近居民，提供吃喝玩乐购服务
不足
小区房龄较新 大部分刚刚产证刚刚满二，税费比较高
易平
2018-06-12
居信地产
特色
【轨道交通】小区门口不到100米、公交车有151.760.960次。以北方向800米3号线殷高西路地铁站。
【生活配套】小区门口就有水果超市、小吃店、美容美发店。不到200米有大型商业广场长江国际购物中心、永辉超市
不足
由于小区新、很多房子没有满五年、满二年、税费稍微高了一点。
