华祺苑解读
刘安琪
2018-08-06
特色
【轨道交通】出门步行200米至8号线12号线曲阜路站
【小区户型】总栋数14栋，两房78平-115平，三房127平-151平的三房，173平的四房，主力推荐大户型
不足
车位紧张，部分三房只有一卫，税费高
耿文明
2018-12-10
艾芃房产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁8号线、12号线，步行200米就到了，人民广场一站路
【小区户型】小区分两期开发，力推大户型，面积80-100平两房，南北通户型。
不足
小区车位比较紧张，租户比较多
甘海华
2018-11-07
德丞地产
特色
【轨道交通】距离汉中路站1181米，此站可换乘1号线和12号线及13号线，距离中兴路站1181米，此站可换乘8号
不足
小区车位配比不足 车位比较紧张
黎浩然
2018-06-08
特色
【轨道交通】8-12号线曲阜路站步行大约356米。到海宁路公交车站510路，西藏北路公交车站952/18路。
【生活配套】到大悦城270米，居家生活用品、美食城静安核心地段。上海市北站医院400米。对口棋院实验小学100米
不足
静安核心地段，单价较高
李迈
2018-07-04
特色
【轨道交通】8号线12号线曲阜路地铁站200米，出行方便
【生活配套】离大悦城250米，衣食住行一应俱全，北站医院400米。对口棋院小学，小学师资力量熊厚。
不足
小区靠北面的一排紧挨海宁路，会有噪音
张磊
2018-05-29
特色
【轨道交通】出门250米地铁交通8/12号线曲阜路站，8号线下一站就是人民广场站，十二号线下两站到达南京西路站
【小区户型】小区一共6幢楼，两梯两户和两梯三户，80平南北户型，120平双南！I34平3房,有平常和复式。
不足
小区规模不大，车位比较紧张，楼间距较窄
周龙
2018-02-23
特色
【小区户型】华祺苑由2幢11层、1幢13复14层和1幢19复20层的联体小高层组成。
【房屋品质】小区是02年竣工，由开发商上海华祺地产有限公司开发，与04年交房并入住。
【居民素质】小区共300多户，大部分在黄埔区区政府里面上班工作，年龄段在36-46岁间，居民素质好，文化程度高。
不足
周边在建一手楼盘，房龄比较久。
龙荣荣
2018-09-18
特色
【轨道交通】8号线曲阜路站400米 1号线汉中路站900米
【小区户型】小区主要是大户型 2房96平方 3房147平方 4房173平方小区内全部为电梯房，总高多为29层的
不足
小区面积大 总价高 税费高
耿文亮
2018-05-08
特色
【轨道交通】小区门口就是8-12号线曲阜路站，步行150米，新闸路1号线站步行300米。
8、1号线可到人民广场
【小区设施】小区有停车位，且数量充足，地下530个车位、地面210个车位。绿化率高达30%，有健身娱乐设备。
不足
小区楼距较近，影响部分楼层采光
账号已注销
2017-01-08
特色
【轨道交通】靠近地铁8号12号线曲阜路站500米，天目中路高架50米。
【小区户型】小区总共6栋，分为2T2户和2T3户，1房-3房的户型。标准板式房南北通户型
【小区设施】车位充足，自带健身区域，小区自带喷泉，绿化环境优美，适合散步。50米到达苏州河
【生活配套】带健身区域，50米到菜场，大悦城50米必达，100米必达不夜城公园
【房屋品质】南北通板式户型，物业完善。刷卡入户。2003年此次新小区
不足
前面有块空地，未来会建公园
季锁
2018-03-22
特色
【轨道交通】离小区300米处就是8/12号线曲阜路地铁站，
【生活配套】小区对面就是大悦城，生活购物非常方便。
不足
小区规模不大，停车位较紧张。
鲍俊
2018-01-12
特色
【轨道交通】靠近地铁8号12号线曲阜路站500米，天目中路高架50米
【房屋品质】2002年竣工小区，小区规模蛮大的，由开发商上海华祺地产有限公司开发，有地下停车场，防水做的不错。
不足
前面有块空地，未来会改造成公园
王荣格
2018-02-10
特色
【轨道交通】8、12号线曲阜路站150米！8号线可以到人民广场、12号线2站路到南京西路步行街
【小区户型】整个小区都是电梯房，80平、120平的2房，134平的3房！有平层和复式，楼间距大，阳光和采光不挡！
不足
小区车位紧张，停车不方便，另外价格偏高！
吕文浩
2018-01-06
特色
【轨道交通】出门300米8号12号曲阜路地铁站，1站路人民广场！上海的核心繁华地段。
【生活配套】周边100米大悦城商场，有摩天轮、游玩，购物、美食、生活便利。
不足
小区规模不大，导致车位紧张，后排紧靠海宁路，靠马路，有点影响
周波
2018-02-02
特色
【轨道交通】至8号线、12号线曲阜路地铁站200米，一站到人民广场
【生活配套】100米就是大悦城商场，500米是北站医院
不足
小区车位紧张。楼间距较小，低楼层采光受挡。
周杰
2018-01-20
特色
【轨道交通】晋元路出来往南走20米到蒙古路150米就是8号线曲阜路站
【小区户型】主推小户型，78平的一房，全南的，10楼以上的，采光好
不足
小区比较车位非常紧张
王清苗
2016-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】向南150米就是地铁8号12号线曲阜路站
【小区户型】小区共分两期，主面积78/80/82平一房，92/106/122平两房，134/145/151平三房
【生活配套】小区大门斜对面就是蒙古路菜场，东面150米就是大悦城商业广场
不足
小区地面车位少，物业水平有限
盛啟平
2016-11-18
特色
【小区户型】小区分为两期 一期面积91/102/121平的两房 二期 77/85/135/145平的一房/三房
【生活配套】小区大门斜对面50米就是蒙古路菜市场 东面150米就是大悦城商城 北面300米是北站医院
不足
本小区不足的 车位比较紧张
金泽龙
2017-04-06
独立经纪人
特色
【小区户型】2梯2户，2梯3户，南北直通户型和全南户型，
【生活配套】100米大悦城，200米北站医院！
不足
楼间距比较小，低楼层采光受挡！