银河新都(北区)解读
孙胤政
2020-08-31
我爱我家
特色
【轨道交通】本小区出南门左转200米左右就是公交站，有到莘庄地铁站的闵行25路，有到莲花地铁站的156-180路
【小区户型】银河新都两房户型有三种，双南户型，南北户型，还有南北通户型。
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司 物业费1.20 主要负责小区内 房屋维修 马桶 门禁钥匙等等
【生活配套】出小区门口5米左右是麦多生活广场，联华超市等购物方便
不足
可提供的休息娱乐设施较少
李珂铮
2021-05-24
特色
【轨道交通】靠近地铁15号线500米距离，出门100米就是公交站，交通出行方便，公交车多，在莲花南路边上
【小区设施】小区车位大多是临停。小区车位1:1。小区停车位充足
【生活配套】门口就是麦多生活广场和君莲菜场 吃喝玩乐都有
【居民素质】居民主要以上海本地人居多，租户占比2:8.素质较高
不足
可提供的休息娱乐设施较少
李信华
2021-01-13
未徕家
特色
【轨道交通】出门500米闵行15路到颛桥地铁站。闵行25路到莲花路地铁站
【小区户型】小区大小有32种户型，一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户等，厅朝南 南北通透的两房户型非常正气
【小区设施】中心位置有老年人健身器材，车位都是临停的，出行方便，绿化率高，停车位多！
【生活配套】小区步行500米是好爱广场，购物方便，步行800米是田园公园，适合散步。
不足
所以车位比较紧张。小区不足是租户过半。租户较多
刘港澳
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区东面10米就是25路公交车直达莘庄地铁站，小区南面50m就是13路公交车终点站直达莲花路地铁站
【小区户型】热门户型为73方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【生活配套】小区北门有全季酒店青蓝阁超市往北300处有麦多生活广场为购物提供了方便北门往北30米就是麦多广场
不足
小区绿化没规划好，一二楼采光受影响
王永艳
2021-07-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出门150米就是在建的地铁15号线“曙建路”站，门口有闵行15路到颛桥地铁站
【小区户型】小区房型种类丰富，适应各类客户需求，一梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透户型的两房受购房者青睐
【小区设施】小区车位配比1:0.3，另有地下停车库，小区周边配套有常见的健身器械，提供给居民休闲时使用
不足
小区以动迁为主，二房东情况比较普遍，本身入住率低，但是租客相对较多
宋祥
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区门口300米就是公交站，闵行25路可直达莘庄地铁站，180路闵行13，可达莲花地铁。
【小区户型】小区大小有32种户型，一梯两户，一梯三户，两梯三户，两梯四户等，厅朝南 南北通透的两房户型非常正气
【小区设施】小区车位大多是临停。小区车位1:1。小区停车位充足
【生活配套】小区北门有全季酒店 青蓝阁 超市 往北300处麦多生活广场 为购物提供了方便
不足
可提供的休息娱乐设施较少
何颖
2020-11-24
特色
【轨道交通】靠近地铁15号线500米距离，出门100米就是公交站，交通出行方便，公交车多，在莲花南路边上
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司 物业费1.20 主要负责小区内 房屋维修 马桶 门禁钥匙等等
【生活配套】麦多生活广场星巴克。出小区门口5米左右是麦多生活广场。距欧美亚家居生活广场100米
【居民素质】小区租户少，业主多数都是以前在一起工作的，下班后在小区的休息地坐在一起聊天，邻里关系和睦，相处氛围融
不足
车位紧张，导致小区的拥挤的路面变得更加狭窄。
揭翔宇
2020-10-15
特色
【小区户型】银河新都两房户型有三种。基本都是小户型。小区户型好的是两房一厅一卫的南北通透两房
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司 物业费1.20 主要负责小区内 房屋维修 马桶 门禁钥匙等等
【小区设施】小区车位大多是临停。小区车位1:1。小区停车位充足
【生活配套】小区步行500米是好爱广场，购物方便，步行800米是田园公园，适合散步。
不足
目前租客较多。里面租客较多。所以车位比较紧张
胡成
2021-05-25
思旭地产
特色
【小区户型】100弄主要户型为一房51.28平，48.18平，两房72平南北户型，70平双楠户型
【小区设施】小区里有娱乐设施和健身器材，可供住户锻炼身体
【生活配套】小区出南门200米就是麦多生活广场，菜市场，超市，购物方便！
不足
小区租客多，车位不足
王历成
2021-01-16
特色
【小区户型】银河新都100弄，主推两房一厅，73.35平77平，户型双南户型和南北户型，一房面积50.3平
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司物业费1.20主要负责小区内房屋维修马桶门禁钥匙等等
【小区设施】健身和儿童设施齐全。小区车位大多是临停。小区车位1:1
【生活配套】距小区北门出口20米就是菜市场，距麦多生活广场仅十米。距欧美亚家居生活广场100米。
不足
租户较多，管理不当，绿化不是太理想
罗烨敏
2021-05-27
特色
【小区户型】银河新都100弄，以两房一厅73、74平，77平为主，一房以50平的一房为主！
【小区设施】小区100弄北边100米是可到麦多生活广场，东侧15米更有银联菜场购物中心，生活非常方便！
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群,租客较多！
不足
车位紧张，特别是晚上的时候基本上就是没有地方停车了。
王倩倩
2020-12-26
特色
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司 物业费1.20 主要负责小区内 房屋维修 马桶 门禁钥匙等等
【小区设施】小区车位大多是临停。小区车位1:1。小区停车位充足
【生活配套】小区步行500米是好爱广场，购物方便，步行800米是田园公园，适合散步。
【居民素质】居民主要以上海本地人居多，租户占比2:8.素质较高
不足
小区为动迁房，目前租客较多
陈俊格
2020-04-14
星居地产
特色
【轨道交通】小区出口不足50米就在建造15号地铁线曙建路站。小区东面10米就是25路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】小区户型比较多，大概有32种户型，一梯二户，一梯三户，两梯三户，其中南北通两房比较受客户喜欢！
【小区设施】健身和儿童设施齐全。小区车位大多是临停。小区车位1:1
【生活配套】小区北门有全季酒店青蓝阁超市往北300处有麦多生活广场为购物提供了方便。北门往北30米就是麦多广场
不足
目前租客较多。里面租客较多。所以车位比较紧张
何亭华
2020-05-16
特色
【轨道交通】靠近地铁15号线500米距离，出门100米就是公交站，交通出行方便，公交车多，在莲花南路边上
【小区户型】银河新都两房户型有三种。基本都是小户型。小区户型好的是两房一厅一卫的南北通透两房
【其他描述】银河新都物业是博艺物业管理有限公司 物业费1.20 主要负责小区内 房屋维修 马桶 门禁钥匙等等
【居民素质】居民主要以上海本地人居多，租户占比2:8.素质较高
不足
小区目前自住率不高，租客较多。环境不太好。
王炎超
2019-12-15
特色
【轨道交通】小区出口不足50米就在建造15号地铁线曙建路站。小区东面10米就是25路公交车直达莘庄地铁站
【小区户型】还有南北通户型。一南一北户型。户型双南户型和南北户型
【小区设施】健身和儿童设施齐全。小区车位大多是临停。小区车位1:1
【生活配套】小区北门有全季酒店青蓝阁超市往北300处有麦多生活广场为购物提供了方便。北门往北30米就是麦多广场
不足
目前租客较多。里面租客较多。所以车位比较紧张
徐晶森
2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，两梯三户，主推两房一厅一卫南北通透户型，房子正气，采光无敌！
【居民素质】小区租户少，老人小孩会多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区楼栋间距不大停车不好停
贾续龙
2021-04-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，85平米为主力户型，135平米为3房2卫，适合改善。
【小区设施】小区车位1:1 比较充足，健身设施和儿童娱乐设施应有尽有！
不足
地面上车位不足，造成车辆停乱放现象，有待物业的调整解决并且开通地下车库的正常使用。 车位紧张
汪娇
2020-02-16
特色
【轨道交通】可达莲花地铁。小区南面50m就是13路公交车终点站直达莲花路地铁站
【小区户型】一南一北户型。小区户型较多。主推72-81㎡户型的两房
【小区设施】健身和儿童设施齐全。小区车位充足。小区车位1:1
【生活配套】500米就有麦多生活广场。麦多生活广场星巴克。距麦多生活广场仅十米
不足
绿化不是太理想。租户较多。小区里面绿化面积过大
李云攀
2020-08-29
特色
【轨道交通】距离马上通车的15号线曙建路站800米 门口闵行13路 162直达一号线莲花路站 距离5公里
【生活配套】门口就是麦多生活广场和君莲菜场 吃喝玩乐都有
【房屋品质】小区以小户型为主 一梯两户和两梯三户
不足
小区租客较多 所以晚上车位稍紧张
远帅威
2019-04-25
誉丰地产
特色
【轨道交通】小区门口闵行15路到颛桥地铁站，闵行25路到莲花路地铁站，小区出门100米15号线曙建路站在建中
【小区户型】小区主力户型是小户型，有一梯两户，一梯三户，两梯三户，南北通两房很受欢迎。
【小区设施】小区中心位置有健身活动器材，供居民休闲娱乐，小区车位充足，地下车库也开放的
【生活配套】小区紧邻麦多生活广场，里边超市菜场酒店饭店一应俱全，生活方便
不足
小区为动迁房，目前租客较多
