海华花园解读
汪洪波
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离地铁9号线打浦路站（日月光中心）步行150米，100米内多条公交线路打浦桥站17 43 96路等
【小区户型】该小区由5栋高层楼组成，94年的外销房，楼栋间距大，阳光好，3梯6户，88到125平米2到3房为主。
不足
小区年代较久，车位严重不足
程雪霞
2021-09-14
特色
【轨道交通】500米地铁13/9号线马当路站，靠近马当路，交通方便
【小区户型】小区楼栋之间间距很宽，采光无遮挡，推荐两南一北厅南北通户型
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】100米世纪联华超市，300米绍兴公园，300米瑞金医院
不足
95年外销房，房龄较老。 租客较多 车位紧张
李婷
2021-08-12
特色
【轨道交通】500米地铁13/9号线马当路站，靠近马当路，交通方便
【小区户型】海华花园主推的是两房、三房、两房面积为88-92之间、三房在115-117之间这样的温馨小户型
【小区设施】小区内部绿化高，中心有花园，小区的西南角是网球场，同时此处还有社区健身设施门口则是小区会所
不足
房龄较老 车位紧张
徐森
2021-01-13
特色
【轨道交通】出门左转300米打浦桥站地铁9号线，
【小区户型】小区共5栋楼，里边有一幼儿园，碟式建筑，主打两房，三房
【小区设施】小区设有中央花园，办园形的长廊，休息的石凳，可供休息使用
【生活配套】小区三个门，打浦路大门出门150米就是日月光，田子坊，小区是打浦桥核心地段，出门50米就到金玉兰广场
不足
小区95年，物业非常好，中海物业，车位不足 车位紧张
孟祥东
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门500米地铁13/9号线马当路站，靠近马当路，交通方便
【小区户型】小区均为2梯8户，大部分是大户型，2房3房为主力户型，适合改善需求的客户
【小区设施】小区里面有运动健身器材，有羽毛球吗，网球场地，娱乐设施比较完善！
【生活配套】小区出门100米卢湾中学，100米世纪联华超市，300米绍兴公园，300米瑞金医院
不足
95年外销房，房龄较老。 租客较多 车位紧张
王鹤霏
2021-10-03
特色
【小区户型】三房。小区共5栋楼。主力推荐全南的2房与3房户型
【小区设施】小区设有中央花园，半圆形的长廊，休息的石凳，可供业主休息，玩耍。
不足
小区不大，停车比较紧张！ 车位紧张
孙小萍
2021-01-22
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门向北步行200米到9号线打浦桥站2号口！
【小区户型】三房。小区共5栋楼。主力推荐全南的2房与3房户型
【小区设施】小区设有中央花园，半圆形的长廊，休息的石凳，可供业主休息，玩耍。
【生活配套】小区步行200米到田子坊日月光、金玉兰广场！
不足
小区不大，停车比较紧张！ 车位紧张
许远远
2021-07-17
特色
【小区户型】6座楼，每层6户，A，F，C，D户型为115平左右的三房。B，E两房89平方，蝶式户型
【小区设施】小区设有中央花园，喷泉，半圆形长廊，小公园和一些健身器材可供休闲娱乐
【生活配套】小区过条马路50米便是日月光中心，30米处金玉兰广场，打浦桥核心区域，大型购物超市世纪联华，
不足
小区房龄有点老，车位紧张
华辉
2020-11-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门左转300米打浦桥站地铁9号线，
【小区户型】小区共5栋楼，里边有一幼儿园，碟式建筑，主打两房，三房
【小区设施】小区设有中央花园，办园形的长廊，休息的石凳，可供休息使用
【生活配套】小区三个门，打浦路大门出门150米就是日月光，田子坊，小区是打浦桥核心地段，出门50米就到金玉兰广场
不足
小区95年，物业非常好，中海物业，车位不足
程乐
2020-06-19
特色
【小区设施】小区内有中央花园，半圆形长廊，有可以供业主休息的长凳。
【生活配套】向北100米就是日月光购物中心，还有田子坊，还有地铁9号线，出行便捷。
【房屋品质】小区1998年由中海发展上海服务有限公司出资竣工建筑，防水、防潮、隔音措施良好，房屋品质可靠。
【居民素质】小区高管，白领，境外人士占比多些，小户型以自住为主，居住氛围浓厚
不足
小区竣工于1994年，房龄很老。另外是塔楼，户数较多
胡永雷
2021-01-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门向北步行200米到9号线打浦桥站2号口！
【小区户型】三房。小区共5栋楼。主力推荐全南的2房与3房户型
【小区设施】小区设有中央花园，半圆形的长廊，休息的石凳，可供业主休息，玩耍。
【生活配套】小区步行200米到田子坊日月光、金玉兰广场！
不足
小区不大，停车比较紧张！ 车位紧张
张远扬
2021-07-16
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，大部分都是两房和三房户型偏多，特别适合改善需求的客户，主 推 小户型
【小区设施】小区内有运动健身器材，有羽毛球，网球场地，娱乐设施比较完善
不足
小区停车位不充足，停车非常不方便
高闯
2020-12-21
特色
【轨道交通】出门160米就是9号线打浦桥，出门300米就是公交车站，交通便利
【小区户型】小区为三梯六户，一共五栋楼，1，2，3，4，6，两房88.98平，三房115.22平和117.37平
【小区设施】小区进门有个很大的喷泉，旁边内设小公园、还有一些健身器材
【生活配套】小区出门100米大型购物广场，日月光中心，500米有瑞金医院，离汇暻生活广场900米，商圈汇集
不足
房型为蝶形对称，除A户型F户型外都有采光时长的问题，外墙面有点旧，车位比较紧张 车位紧张
叶丽华
2020-12-21
特色
【轨道交通】小区出门步行100米到达9号线打浦桥站，步行500米可到达9/13号线马当路站，出行方便
【小区户型】小区1996年竣工，当年是外销房，共5栋楼，房子整体是蝴蝶形状，主要以两房三89平为主
【生活配套】小区从打浦路大门出口150米就是日月光田子坊，核心地段，50米到达金玉兰广场
不足
小区房龄过老，停车比较紧张
刘婷婷
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区100米处有9号线，500米处地铁四号线
【小区户型】海华花园主推两房、三房、两房面积88-92之间，三房在115-117之间的温馨小户型
【小区设施】小区设有中央花园，喷泉，半圆形长廊，小公园和一些健身器材可供休闲娱乐
【房屋品质】小区1998年由中海发展上海有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音隔热效果好品质可靠
不足
小区不足之处就是车位比较紧张
戎寅初
2021-04-29
特色
【小区户型】小区为三梯六户，一共五栋楼，1，2，3，4，6，两房88.98平，三房115.22平和117.37平
【生活配套】小区出门100米大型购物广场，日月光中心，500米有瑞金医院，离汇暻生活广场900米，商圈汇集
【房屋品质】小区是1994年精装交付，国内较早一批外销房，国家二级物业24小时服务，整个墙面，小瓷砖维护较好
不足
房型为蝶形对称，除A户型F户型外都有采光时长的问题，外墙面有点旧，车位比较紧张
詹佳斌
2021-04-01
特色
【小区户型】海华花园小区一共由5栋楼，小区里面有幼儿园，碟式建筑主打两房，三房，
【其他描述】小区中海物业塔板结合，物业费为2.7块一平米一个月，总5栋楼948户人家
【小区设施】小区中间带花园，带游泳池带地下车库带健身娱乐设施
【生活配套】小区出门100米就是日月光田字坊，地铁9号线打浦桥地铁站也就是100米，500米到瑞金医院，生活非常
不足
小区房龄过老，车位比较紧张。
账号已注销
2021-03-26
特色
【轨道交通】出门左转300米9号线打浦桥地铁站
【小区户型】小区由5栋高楼和一栋幼儿园组成，主打117平南北通三房和全南两房
【小区设施】小区设有中央花园，半圆形长廊，休息的石凳，可供休息使用
【生活配套】小区三个门，打浦路大门出门150米就是日月光，田子坊，小区是打浦桥核心地段，出门50米就到金玉兰广场
不足
95年外销房，房龄较老，租客较多，车位紧张
曹家铭
2021-05-30
特色
【轨道交通】从小区出门左转300米可到达地铁9号线打浦桥，右转500米可到达地铁4号线鲁班路站
【小区户型】三房，小区共5栋楼，主力推荐全南的2房或3房
【小区设施】小区设有中央花园，半园形的长廊，休息的石凳，可供休息使用
不足
车辆比较多，停车比较紧张
账号已注销
2020-05-15
特色
【小区户型】小区共5栋楼，里边有一幼儿园，碟式建筑，主打两房，三房
【小区设施】小区设有中央花园，办园形的长廊，休息的石凳，可供休息使用
【生活配套】小区三个门，打浦路大门出门150米就是日月光，田子坊，小区是打浦桥核心地段，出门50米就到金玉兰广场
【房屋品质】小区1998年由中海发展上海服务有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音品质可靠
不足
小区低楼层采光较差，车位不足