文化花园香榭丽苑解读
奚雯洁
2022-06-11
中原地产
特色
【轨道交通】距离3号线地铁江湾镇站只有800米，由江杨北路通往上海南站，出行比较方便、
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全小区门口和位置一共有3个花园
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
汤卓敬萍
2021-04-22
易居房友
特色
【小区户型】小区90-195平房米，两房三房为主，小区一梯两户，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 ，双阳台
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
李明
2021-03-18
易居房友
特色
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
任国生
2018-04-26
一发商业
特色
【轨道交通】小区门路步行500米左右到三号线江湾镇，小区门口步行10米就是60路和502公交车
【生活配套】小区门口步行200米左右可到吉浦路菜场，步行600米左右可到吉买盛
不足
商品房买入价格低，差额税高。相比附近小区价格要贵3000-5000元/ping
陈五昌
2018-05-21
霞觊实业
特色
【轨道交通】小区正门步行500米到达3号线江湾镇地铁站，小区门口有537路 60路公交车
【生活配套】小区南门有联华超市， 小区附近1公里有乐购超市，菜市街。购物方便，离五角场特别近。娱乐小吃配套齐全
不足
车位紧张，环境较差。。
左琼
2016-11-25
瀚鸿房地产
特色
【小区户型】一梯2户96-187㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗。
【其他描述】物业费是0.99-1.19/平/月。容积率低，地处杨浦板块，小区成交价在6.8万左右
【生活配套】2公里内有江湾医院、菜场和体育馆。5fen钟车程可达购物广场。
【居民素质】紧靠学校及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为1999年，小区老旧
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带。
李凯
2022-02-28
睿臻地产
特色
【轨道交通】具体江湾镇地铁口900米 周边多条公交线 出行便利
【小区户型】小区90-195平房米，两房三房为主，小区一梯两户，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 ，双阳台
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
【居民素质】居住群体以财大 复旦大学教师为主 素质高
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
曹彪
2022-01-14
特色
【轨道交通】近三号线江湾镇地铁站500米。门口公交99。559向西约600就是地铁3号线镇江湾
【小区户型】小区一共有59栋，多数为总高11楼的电梯小高层，全部1梯2户，主力户型为100平左右的2房2厅
【小区设施】1：小区正门进去有一个300平左右的中心花园。傍晚时分可在此处纳凉聊天。
【生活配套】出小区1公里内有大型乐购超市，建设银行，农业银行，三门路菜场，安泰医院，江湾医院，五角场万达。
不足
小区车位比较紧张，总价过高。小区物业费较高。
乔林
2021-11-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区往西500米是地铁三号线江湾镇站，200米内100路819路公交总站，可以直接到达市区里面
【小区户型】小区主力户型 96到136平，分别有2房2厅1卫的，3房2厅1卫的，有多层也有电梯房，间距比较宽、
【其他描述】小区地理位置佳绿化环境优越整洁居民素质高物业管理完善适宜居住
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全小区门口和位置一共有3个花园
不足
本小区现在大车位已经满了周边配套单一所以相对来说车位会有点紧张
郑付杨
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区往西500米是地铁三号线江湾镇站，200米内100路819路公交总站，可以直接到达市区里面
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗
【其他描述】小区地理位置佳绿化环境优越整洁居民素质高物业管理完善适宜居住
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
任言素
2022-03-05
特色
【轨道交通】近三号线江湾镇地铁站500米559向西约600就是地铁3号线镇江湾门口公交99
【小区户型】小区90-195平房米，两房三房为主，小区一梯两户，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 ，双阳台
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全小区门口和位置一共有3个花园
不足
小区内部道路坑洼不平，物业维护不好
黄兴磊
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车总站，到三号线江湾镇地铁站800米，可换乘8号线，10号线，4号线
【小区户型】小区主力户型 96到136平，分别有2房2厅1卫的，3房2厅1卫的，有多层也有电梯房，间距比较宽、
不足
路面不平，停车紧张
陈晓璇
2021-03-21
特色
【轨道交通】地铁3号线江湾镇站800米 18号线财经大学站700米 自驾逸仙高架入口600米 交通便利
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
【其他描述】小区地理位置佳绿化环境优越整洁居民素质高物业管理完善适宜居住
【小区设施】小区里有下沉式广场 还有几个花园 环境好 小区文化气息浓厚 与上财复旦就隔了一条马路
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，车位较为紧张. 车位紧张
刘云龙
2020-07-10
自如公寓
特色
【轨道交通】从北门出去就是公交站，向西200米是三号线江湾镇地铁站，交通便利。
【小区户型】户型多为一梯两户的南北通，板式户型面积80平到150平不等。本小区主推户型为96平。
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全。小区门口和位置一共有3个花园。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
【居民素质】小区紧靠财经大学，小区户主普遍学历高素质很高，年龄30多岁到50多岁居住较多，自住高达75%。
不足
周边配套单一。本小区现在大车位已经满了。所以相对来说车位会有点紧张
丁祖山
2022-03-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，车位较为紧张. 车位紧张
田正炎
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区出门300米就是3号线江湾镇站，18号线政立路站
【小区户型】小区一共58个号，分为多层的与电梯房，面积65平米为一房一厅，89－107平米为两房两厅，
【小区设施】小区里面有网球场，凉亭，很多小朋友一放学都过来玩
【生活配套】小区一出门就是联华超市，华联超市，及学府街小莱场，生活很是便利
不足
停车位有点紧张，6：00－7：00下班停车还可以，10：00回来要找车位了
罗志敏
2021-05-03
特色
【轨道交通】从小区武东路正门出来，距离480米到3号线江湾镇地铁站。出小区左转30米有537路60路758路公交
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房至四房 空间可改，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 ，双阳台
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，无地下室，车位较为紧张. 车位紧张
陆冬东
2021-07-08
纪湾地产
特色
【轨道交通】从小区武东路正门出来，距离480米到3号线江湾镇地铁站。出小区左转30米有537路60路758路公交
【小区户型】小区一共58个号，分为多层的与电梯房，面积65平米为一房一厅，89－107平米为两房两厅，
【小区设施】小区绿化很好，基础设施齐全。小区门口和位置一共有3个花园。
不足
小区出门右拐150米是财经大学，在往前100米10号线江湾体育场站。
谭子明
2021-04-15
睿臻地产
特色
【轨道交通】距离3号线地铁江湾镇站只有800米，由江杨北路通往上海南站，出行比较方便、
【小区户型】小区主力户型 96到136平，分别有2房2厅1卫的，3房2厅1卫的，有多层也有电梯房，间距比较宽、
【小区设施】小区里有下沉式广场 还有几个花园 环境好 小区文化气息浓厚 与上财复旦就隔了一条马路
不足
路面不平，停车紧张
王浩
2020-11-05
鼎言地产
特色
【轨道交通】小区往西500米是地铁三号线江湾镇站，200米内100路819路公交总站，可以直接到达市区里面。
【小区户型】小区90-195平房米，小区一梯两户， 两房-四方创变空间，房型南北通透，主卧朝南带飘窗 。
【生活配套】小区南门出去是学府街步行小吃街，街上有餐厅，超市，理发店，洗衣店等等。
不足
小区内无固定车位，车位较为紧张.