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卢湾都市花园
101399 元/㎡
2004
住宅
商品房住宅
鲁班路509弄
上海申新房地产开发有限公司
上海金玉兰物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

卢湾都市花园 商品住宅 带电梯 商业配套成熟 大两居

2 室 2 厅 2 卫

132.16㎡

南北

高层(共28层)

2002年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五年新上

1198 万

90648元/㎡

VR看房

新上04年品质1房 环境可看 我有钥匙 可租车位 价格可聊

1 室 2 厅 1 卫

69.32㎡

南北

低层(共28层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

628 万

90595元/㎡

近地铁 医疗配套成熟 小区绿化高 南北通透 精装可拎包入住

2 室 1 厅 1 卫

69.83㎡

南北

低层(共28层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五年

500 万

71603元/㎡

五里桥 交通便捷 中间楼层采光好 有电梯 临地铁 小区绿化高

2 室 2 厅 1 卫

96.08㎡

南

中层(共25层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

758 万

78893元/㎡

VR看房

品质园林小区 有产权车位 2梯4户小高层 南北通全明户型

2 室 2 厅 1 卫

96.19㎡

南北

中层(共18层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

740 万

76932元/㎡

VR看房

卢湾都市东区小高层两房，远离高架，没有噪音，闹中取静！

2 室 2 厅 1 卫

93.8㎡

南北

中层(共13层)

2005年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

750 万

79958元/㎡

VR看房

新上卢湾都市东区二房 小高层采光视野好 业主诚意出售 可谈

2 室 2 厅 1 卫

93.8㎡

南北

中层(共13层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

890 万

94883元/㎡

VR看房

卢湾都市花园 环境好 商业配套齐全 临地铁 产权清晰

3 室 2 厅 1 卫

117.62㎡

南北

高层(共28层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五年新上

1098 万

93352元/㎡

VR看房

满五 品质园林明星小区 精装全送 边套全明户型看房方便

2 室 2 厅 1 卫

94.66㎡

南

低层(共33层)

2004年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五唯一

899 万

94972元/㎡

VR看房

卢湾都市花园 医疗配套成熟 有电梯 双卫 出行方便

2 室 2 厅 2 卫

133.46㎡

南北

中层(共28层)

2002年建造

卢湾都市花园

黄浦五里桥鲁班路509弄

满五年新上

1188 万

89016元/㎡

小区概述

卢湾都市花园位于黄浦区五里桥板块，小区于2004年竣工，由上海申新房地产开发有限公司开发完成，小区共13栋楼，容积率2.9左右，为高层建筑，小区总建筑面积约90000㎡，小区户型面积有72㎡-155㎡左右的1-3居室。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有汇暻生活广场，方便居民购物；
  • 小区附近有鲁班路地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位少，停车比较紧张；
  • 小区部分楼栋靠近鲁班路辅路，有轻微的噪音影响。
地段交通

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

8.5

258米

步行至地铁

216个

附近公交站

13个

附近地铁站

距小区约291m是鲁班路地铁站，途经地铁4号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约175m是鲁班路瞿溪路公交站，有17路、36路、95路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约402m是南塘浜路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校

学前

8.5

小学

8.6

初中

8.6

103个

附近幼儿园

54个

附近小学

61个

附近初中

距离小区约225m是天使花园幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约394m是上海市黄浦区瞿溪路小学，是一所公立小学；距离小区约182m是上海市震旦外国语中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质

小区绿化

9.8

舒适程度

6.8

新旧程度

8.1

停车便捷

7.5

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化面积大，小区内部建有活动场所、凉亭等景观，均位于小区中心位置，宅间道路由两旁的绿化带装饰，广场则覆盖了大面积的绿植，幽静美观，为居民的生活增添自然清新的气息。热爱运动的居民时常能够在运动过后坐在树荫下和凉亭中休息，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧。健身器材所在的活动场，也为喜爱运动的居民提供了锻炼身体的舒适场所。
建筑特色
小区外立面采用的材质是涂料，房屋整体简约，楼栋排列整齐有序，楼间距宽阔经过走访调查，小区外立面维护较新，无明显脱落或掉色情况。
楼栋分布
小区共13栋楼，容积率2.9左右，为高层建筑，小区总建筑面积约90000㎡，小区户型面积有72㎡-155㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，西门位于鲁班路509弄1-20号；地上停车场位于鲁班路509号，在9号附近；停车场位于鲁班路509号，在1号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2004
总户数
  • 786户
绿化率
  • 52.0%
容积率
  • 2.9
社区总设施
  • 休闲椅；
  • 健身器材；
  • 小区花园；
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
卫生保洁方面,小区整体清洁程度较好，小区物业清理打扫及时，打扫内容包括清扫路面和垃圾处理等，达到了小区居民对于环境清洁程度的基本要求；在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区对绿植花卉、水景和公共设施等的维护情况比较好。
安保
在安保方面，小区每栋楼都设有门禁，非小区居民需经业主授权才可进；小区内有多名保安，负责24小时治安管理；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 上海金玉兰物业管理有限公司
物业费用
  • 2.82元/㎡/月
车位
  • 共216车位
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面500.00元/月
生活配套

商业配套

8.7

就医买药

8.7

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

7个

购物中心

暂无

商场

141个

超市

1个

便利店

商业配套
距离小区约238m有汇暻生活广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约384m有联华超市(鲁班店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约141m有全家便利店(鲁班路五店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约385m有上海市瑞金康复医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.3km有上海市徐汇区斜土街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约168m有上海药房(青峰中药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约129m有巨鹿集团江南菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约260m有中国银行(上海市蒙自路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约288m有中国联通(黄浦斜土路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约559m有百丽宫影城(博荟广场店)，方便居民看电影；距离小区约1.1km有纯K(打浦桥店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约296m有威尔仕健身会所(汇暻生活广场店)，居民健身比较方便。

卢湾都市花园近1年房价查询

卢湾都市花园问答

这个户型好吗？
  • 王义富：这个户型非常好，朝南的，得房率比较高。基本都是两梯四户。户型朝南或者南北通透。板式户型。
    YYYY-MM-DD
  • 张玉峰：您好，很高兴为您解答，卢湾都市花园，基本都是两梯四户的户型，朝南或者南北通透的板式户型，希望我的回答能帮助到您
    YYYY-MM-DD
  • 胡戴娜：卢湾都市花园基本都是两梯四户。户型朝南或者南北通透
    YYYY-MM-DD
  • 张志康：您好，小区基本是两梯四户或一梯三户，户型朝南或南北通透，版式户型，希望可以帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 董欧：您好！小区户型非常正气，大多户型都市全南和南北通户型。板式房型，得房率还是比较高的
    YYYY-MM-DD
是公寓还是普通住宅？
  • 朱忠光：您好！04年品质小区，70年产权住宅， 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 杨梅：04年品质小区，70年产权住宅，
    YYYY-MM-DD
  • 卢百面：小区是普通住宅，可以落户的
    YYYY-MM-DD
  • 邓丽君：您好这个是公寓住宅2004年建造的
    YYYY-MM-DD
  • 袁明：卢湾都市花园是2004年竣工的70年住宅产权住宅
    YYYY-MM-DD
附近有地铁吗？
  • 杨艳群：小区对面就是鲁班路4号线地铁，交通很方便
    YYYY-MM-DD
  • 孟祥东：小区的对面就是4号线鲁班路地铁站
    YYYY-MM-DD
  • 方军：你好，附近有地铁出门就是马当路地铁口，而是号线鲁班路地铁口。
    YYYY-MM-DD
  • 张良友：好，很高兴为您解答，附近地铁马路对面就是鲁班路地铁站，希望能帮助到您 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 周光：小区出门是鲁班路地铁站，希望可以帮到你
    YYYY-MM-DD
小区环境怎么样？
  • 杨琳：小区环境还是不错的，绿化面积在45%以上
    YYYY-MM-DD
  • 谭田：您好，很高兴为您解答，小区是04年建成的品质小区，绿化面积达到45%以上是附近有名的品质小区，希望能帮助您
    YYYY-MM-DD
  • 杨浩：您好，很高兴为您解答，小区是04年建成的品质小区，绿化面积达到45%以上是附近有名的品质小区，希望能帮助您 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 王凯：您好！04年园林式小区近地铁。 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 龙诚：您好，很高兴为您解答，小区是04年建成的品质小区，绿化面积达到45%以上是附近有名的品质小区，房子很好的 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
周边生活配套怎么样？
小区物业怎么样？
  • 赵辉：您好，小区物业管理比较严格24小时有保安轮流值班。
    YYYY-MM-DD
  • 卢百面：小区物业管理还是比较严格的，有24小时值班的保安
    YYYY-MM-DD
  • 王义富：物业还是不错的，24小时值班的
    YYYY-MM-DD
  • 龙诚：您好，很高兴为您解答，小区是金玉兰物业管理比较严格，有24小时保安轮流值班，保证居民安全，希望我的回答能帮助到您 希望能帮到您
    YYYY-MM-DD
  • 杨艳群：你好，小区物业管理还是比较严格的，有24小时保安轮流值班的，希望能给您带来帮助
    YYYY-MM-DD
卢湾都市花园周边小区房源
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小区楼.王，中心位置，南北通，全明户型，近6号儿童医院站~~

3 室 2 厅 2 卫

152.92㎡

南北

低层(共11层)

2009年建造

东方城市花园(一期)

浦东塘桥东方路1800弄

满五唯一新上

1043 万

68206元/㎡

VR看房

老客户委托，大开间平层，豪华装修，带产权车位，地铁口！

4 室 3 厅 2 卫

168.82㎡

南

低层(共11层)

2003年建造

东方城市花园(一期)

浦东塘桥东方路1800弄

新上

1468 万

86957元/㎡

VR看房

户型可随意D Y 全屋可敲 看房方便 密码锁 价格还有空间

3 室 1 厅 1 卫

87.04㎡

南北

中层(共6层)

2004年建造

国地公寓

浦东塘桥浦东南路2244弄

满五唯一

485 万

55722元/㎡

VR看房

商品房 高楼层采光充足 南北通透 临地铁 商业配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

134.75㎡

南

高层(共28层)

2002年建造

中汇公寓

黄浦打浦桥局门路1弄

满五唯一新上

1298 万

96327元/㎡

VR看房

3室1厅 电梯房 国地公寓 满五 精装修 南北通透 诚心出售

3 室 1 厅 1 卫

92.24㎡

南北

中层(共6层)

2003年建造

国地公寓

浦东塘桥浦东南路2244弄

满五年新上

670 万

72637元/㎡

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3 室 1 厅 1 卫

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中层(共20层)

1999年建造

瑞金花园

黄浦打浦桥建国西路91弄

满五唯一新上

720 万

69112元/㎡

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新天地次新房 高端小区，品质管理，享受高端奢华般的精致生活！

3 室 2 厅 2 卫

138.02㎡

南北

高层(共24层)

2020年建造

中海建国里

黄浦豫园西藏南路688弄6-13,25-29号

满五唯一新上

1955 万

141647元/㎡

VR看房

蓬莱公园 四开间朝南 有产权车位 工作调动惜售 接受置换！

3 室 2 厅 2 卫

138.94㎡

南

高层(共28层)

2003年建造

黄浦新苑(西区)

黄浦蓬莱公园丽园路333弄1-16号

满五唯一新上

1080 万

77732元/㎡

黄浦新苑(西区) 南北通透 满五 正规商品房

3 室 2 厅 2 卫

138.94㎡

南北

中层(共29层)

2004年建造

黄浦新苑(西区)

黄浦蓬莱公园丽园路333弄1-16号

满五唯一新上

1200 万

86369元/㎡

外滩十六铺 近地铁 朝南 高楼层视野好 交通便捷 满五

2 室 2 厅 2 卫

109.01㎡

南

高层(共24层)

2008年建造

上海滩花园

黄浦外滩/十六铺紫霞路199弄

满五唯一新上

1212 万

111183元/㎡

推荐小区

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金龙花园

浦东 塘桥 1994年竣工

47868元/㎡
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东方城市花园(一期)

浦东 塘桥 2003年竣工

84072元/㎡
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中汇公寓

黄浦 打浦桥 2002年竣工

112698元/㎡
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东园四村

浦东 陆家嘴 1996年竣工

89870元/㎡
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国地公寓

浦东 塘桥 1999年竣工

74448元/㎡