- 百曲和苑
- 23746 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 万顺路2088弄
- 建发房地产集团有限公司
- 上海奉贤房地产物业有限责任公司
小区概述
- 百曲和苑位于奉贤区域金汇板块，于2012年竣工，距今房龄较新，由建发房产开发完成，小区占地总面积为25000㎡，建筑面积为20000㎡，容积率为2，由高层住宅组成，房型由68㎡的二房，82㎡-179㎡三房。小区整体绿化为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区约2012年竣工，距今房龄较新；
- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 万顺路文明东街（公交站）距离小区约191m，居民乘坐公交出行非常便捷。
缺点- 小区为本地动迁房，多为出租房，租客居多；
- 小区楼房为拆迁房，隔音较差。
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
1218米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
金海湖（地铁站）距离小区约4200m，其中五号线地铁途经此站，居民乘坐地铁出非常方便。
万顺路文明东街（公交站）距离小区约191m，其中奉贤21路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常便捷。
小区临近团汇公路、万顺路和文明东街，居民自驾出行非常便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
上海市奉贤区思齐幼儿园距离小区约269m，于2018年03月30日成立，是一所全日制民办幼儿园。
思言小学距离小区约732m，于 2014年8月成立，是一所现代化的全日制公办小学。
尚同中学距离小区约781m，创建于1941年，是县一级学校。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化为40%，植被覆盖较好，环境较好。内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭，还设有老年健身器材，可供居民锻炼，聊天，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用白色面砖，给人一种高端、典雅感觉；在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区占地总面积为25000㎡，建筑面积为20000㎡，容积率为2，由高层住宅组成，总户数约为1598户，停车位约为1000个，房型由68㎡的二房，82㎡-179㎡三房。楼间距有60m，采光充足。
出入口
小区设有三个出入口，分别是西门、南门、西南门和一个停车场，西门和西南门位于小区的西侧临近万顺路，南门可通向文明东街，停车场位于小区的西南侧可通向万顺路。其中南门仅行人通向。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1598户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 老年健身器材；
- 花坛；
- 草坪。
物业服务
上海星乐物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，草坪进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的健身设施，进行维护。物业费为0.8元/㎡/月，小区收费整体较为合理。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 上海星乐物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
11个
超市
暂无
便利店
商业配套
一心玛特购物中心(万顺路店)位于上海市奉贤区万顺路2048号，距离小区约257m，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
佳客多生活超市(万顺店)距离小区约557m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民购物非常方便。
怡佳百货（便利店）距离小区约365m，能满足居民的日常需求。
医疗资源
上海市奉贤区中心医院距离小区约4300m，医院为医保定点三级乙等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求。
恒苑社区卫生服务站距离小区约2100m，卫生服务站服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
奉贤区金汇镇百曲村卫生室距离小区约270m，小区周围医疗资源齐全，满足了居民的医疗需求。
生活服务
大贤农贸市场距离小区约552m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离较近居民买菜非常方便。
中国邮政储蓄银行(齐贤邮局营业部)距离小区约1400m，距离小区较远，如果只需要存取业务可以前往距离小区约173m处的工商银行24小时自助银行。
中国联通(奉贤万顺路营业厅)距离小区约624m，中国移动距离小区约626m，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
达令港公园距离小区约3000m，公园里三座拱桥同心桥，永安桥，金汇桥，还有一个励金学堂，白墙黑瓦。不时有白鹭从桥洞下飞过，小雨过后，一派江南水乡景色。居民可以在空闲时间和朋友家人去赏景散心。
上海市奉贤区博物馆距离小区约3200m，新馆共设有两个常设展厅分别是奉贤历史陈列厅和海塘文化厅，馆藏文物有陶瓷、书画、造像、青铜等类别共计3000余件，博物馆每周一闭馆，节假日除外。
休闲娱乐
奉贤苏宁影城(奉贤店)位于上海市奉贤区南奉公路7500号苏宁生活广场5楼，出行非常便捷5300m，内部设备齐全，电影屏幕配置高，非常清晰，可以在闲暇之余与家人或朋友看电影。
春兵国际跆拳道(大居馆)距离小区约529m，内部环境干净，器材齐全，是跆拳道爱好者进行锻炼学习的好场所。
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