- 招商虹桥华府
- 61818 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 沪青平公路1489弄
- 上海招商虹发置业有限公司
- 上海招商局物业管理有限公司
小区概述
- 招商虹桥华府地处青浦区徐泾板块，小区分一期开发，2014年竣工，房龄较新，小区由60栋小高层住宅和叠加双拼别墅构成，内部有喷泉和凉亭，环境优美，小区周围商业、教育、交通等配套设施比较完善，生活舒适，小区人员流动性较大，业主一般以置换、改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区房龄较新，内部环境优雅，居住品质感高
- 地理位置优越，四周交通线路发达，出行较为方便
- 小区周边教育资源较为丰富，可供家长为子女选择合适的学校
缺点- 小区大门处未采取人车分流，对过往行人和孩童玩乐时造成一定安全威胁
- 小区距离轨道交通地铁站较远，轨道交通出行不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
靠近虹桥交通枢纽，距离市中心10公里，沪青平公路横贯板块东西，对于居民来说，出行较为方便。小区周边有三横三纵双轨交通，小区距离地铁2号线直线距离约1.5公里，距离9号线九亭站较远，光直线距离就有3.5公里；距离小区最近的公交站台是沪青平公路诸光路，有865路、上朱线经过此战，另外还有其他公交站台以及公交线路，包括797路、沪朱专线、沪莲专线等公交线路。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.0
22个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，有多家幼儿园、小学等学校，居民可以自主选择适合孩子的学校。悦田幼儿园距离小区588m，是一所民办幼儿园，招收2-6岁的孩子，学校内环境优美，配备设施比较完善，并且有专门的活动室给孩子提供充分的玩乐场所；徐泾镇民主学校距离小区1km，学校师资力量雄厚，坚持用科学发展观指导办学实践，教学品质在徐泾地区获得家长的一致称赞。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内部环境优美，有数块草坪绿地，草坪上铺设了木质栈道，周边植被品种较为丰富，除此之外还有喷泉、凉亭装饰，为小区增添了一份灵性。
建筑特色
小区是由小高层住宅和叠加双拼别墅组成，户型设置较为合理，小区户型的建筑面积段约为80—160㎡，整体跨度适中。
楼栋分布
小区是由小高层住宅和叠加双拼别墅组成，总建筑面积92709㎡，占地面积约48200㎡，每栋楼层高2.7m，住宅建筑面积在82-160㎡之间，总体跨度比较适中。
出入口
小区只有一个出入口，位于沪青平公路，在小区的3号楼和5号楼之间，允许行人和车辆通过。小区门禁方式为刷卡、保安识别，管理严格。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 700户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内部设有老年人活动室和儿童游乐场，因为免费向居民开放，所以去的人数较多，老年人经常在活动室进行下棋、打牌等活动，小孩子则在游乐场进行玩耍。
物业服务
从卫生保洁方面来看，小区物业每天安排进行一次打扫，包括楼道、道路的清理，小区内设有垃圾站，在小区进门右手边；小区内有10名保安，每2小时组织一次巡逻，负责小区24小时的治安管理，另外，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统，治安状况良好；小区会安排人员定期维护公共设施以及花草植被，环境优美。
安保
小区内有10名保安，每2小时组织一次巡逻，负责小区24小时的治安管理，另外，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统，治安状况良好。
物业信息
物业信息
- 上海招商局物业管理有限公司
物业费用
- 2.98元/平米/月
车位
- 共523车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业配套较为丰富，有许多连锁餐饮店，包括翡翠园美食、秋菊园、成玖菜、沙县小吃、瑞绅酒家等；3km以内有多家大型广场，包括虹桥天地购物中心、凯德七宝购物广场等，另外还有多家超市；虹桥天地购物中心距离小区2.4km，营业时间10：00到22：00，内部包括购物中心、演艺中心、办公楼等设施，是一个大型综合商业体，但因为开业时间不长，所以人气并没有很高；农工商超市距离小区500m左右，属于中型超市，超市内货品齐全，不仅出售食品，生活必需品也有售卖。
医疗资源
小区周边的医疗资源不是很丰富，缺乏大型的综合性医院，但有一些卫生服务中心和药店。徐泾镇社区卫生服务中心距离小区1.4公里，是一个非营利性的医疗机构，为居民提供日常医疗服务，但不能应对一些突发性急诊；距离小区最近的药店是雷允上药店，是中华老字号中医药店，目前的主要产品有80多种，涵盖了片剂、散剂、颗粒剂等。
生活服务
区附近配备齐全的生活设施，中国工商银行、上海银行、中国银行、农业银行的ATM或支行、自助银行也分布于小区周边；卫家角农贸市场距离小区400m，市场内的蔬菜、水果、生鲜十分新鲜，质量很好，但价格稍微高一些；民主农贸市场距离小区500m，菜场内菜品种类应有尽有，并且环境很好。
公共资源
小区2km内没有公园等公共资源，但距离小区3.7公里的航华公园是一个不错的去处，位于闵行区新航路1号，是一座集健身、娱乐等设施为一体的公园，对附近居民免费开放，公园由上海神州绿化公司承建和维护，环境优美。
休闲娱乐
小区2km内有数家健身中心，如洲际酒店游泳健身中心、克拉克国际健身中心，爱好健身的居民可在闲暇时光前往锻炼身体；KTV距离小区较远，最近的KTV距离小区2.3公里；电影院也离小区较远，居民如有去电影院看电影的兴致，需要自驾前往或者出租车前往。
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