金地佘山天境(公寓住宅)解读
倪溢鸿
2020-07-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区主要户型为140-350平层，146-156平联排别墅，一梯一户，精装修交付，南北通透，户型正气
【小区设施】小区会所设施齐全，有恒温泳池，网球场和健身中心，车位比例1:1.5
【生活配套】小区对面有山姆会员店，南面有索菲特大酒店，北面两公里有奥特莱斯、米格天地、元祖梦工厂
【房屋品质】金地集团打造的天字系列高端品牌，全石材干挂外立面，防潮隔热做的很好，人车分流
不足
离地铁很远，公交站点不多，出行靠开车
张曦
2021-07-03
三千石地产
特色
【小区户型】一期二期为230、270、310、360、500的平层，三期有平层有叠加有联排，四期为平层，五期合庐
不足
小区自带金地岚韵酒店，内部有花园，儿童乐园，沿河跑道，人车分流，车位2400，地上50，地下2350
账号已注销
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区南边2公里是9号线佘山站；小区北边3.5公里是17号线嘉松中路站
【小区户型】小区共有五期，一期和二期主力户型为230至500平米平墅，三期叠加和联体别墅，四期小平墅，五期合庐
【生活配套】小区对面20米是山姆会员超市，往北800米有奥莱广场、熊猫豪车汇和合生新天地商业体
不足
小区的不足物业费比较高，每平米每月是5.8元
刘杰
2021-06-29
三千石地产
特色
【小区户型】小区共分有五期，一期和二期主力户型为230至500平米平墅，三期叠加和联体别墅，四期小平墅，五期合庐
不足
小区自带5000平会所，健身房，室内游泳池，咖啡馆等，旁边是金地岚韵酒店。车位充足
李月照
2021-03-09
住商不动产
特色
【小区户型】小区一二期主力户型230~370；120平、125平、142平，平层140平，联排146，合庐252
【小区设施】小区公共娱乐场、休闲座椅、凉亭、会所、酒店，篮球场、西面临淀浦河支流有塑胶跑道，24H管家式服等
不足
目前配套不是太齐全，价格有点高 车位紧张
汪生华
2020-05-08
三千石地产
特色
【小区户型】小区一梯一户，主要户型三房，两房朝南，一房朝北
【小区设施】小区会所设施齐全，有恒温泳池，网球场和健身中心，车位比例1:1.5
【生活配套】小区对面有山姆会员店，南面有索菲特大酒店，北面两公里有奥特莱斯、米格天地、元祖梦工厂
【房屋品质】金地集团打造的天字系列高端品牌，全石材干挂外立面，防潮隔热做的很好，人车分流
不足
离地铁很远，公交站点不多，出行靠开车
汪小林
2020-09-03
特色
【小区户型】小区户型主力面积为：120平至560平，230平为面积居多户型，一梯两户设计，皆为南北通透型。
【小区设施】小区自带会所，室内恒温泳池和健身区域，以及自带的四星级金地自己的酒店在北门入口。
【房屋品质】小区15年开售17年交付使用，整个小区为干挂石材外立面，视觉效果不错，370平以内的皆为精装交付。
不足
小区整体规划较大，居住人员复杂多类。
刘丽梅
2019-08-09
三千石地产
特色
【轨道交通】在小区北面2公里，9号线佘山站！在小区南面，3公里处有17号线嘉松中路站！小区500米，有公交站台！
【小区户型】小区别墅主要户型上、中、下叠墅2+1三房设计，联排3+1四房设计，合庐4+1放放设计。
【其他描述】金地里程碑式的作品，物业服务好，开拓豪宅全新境界。项目南揽佘山，视野所到之处，逶迤十余公里。
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【房屋品质】由上海金珩房地产发展有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
高端别墅社区，每个细节都体现出开发商的工匠精神与优雅品味，就是房价高！
卢文静
2020-04-27
特色
【小区户型】小区分为五期，一期二期大平层，三期平层加叠加加联排别墅，四期大平层五期合庐。大平层总高7层一梯两户。
【生活配套】小区30米是山姆会员超市，100是赵巷体育公园，附近买菜到国贸天悦水果店菜店超市一应俱全。
不足
小区距离17号线2.5里地，距离9号线1.5里地。
王保汉
2019-07-27
慧邦地产
特色
【轨道交通】在小区北面2公里，9号线佘山站！在小区南面，3公里处有17号线嘉松中路站！小区500米，有公交站台
【小区户型】小区分五期开发。一二四期是大平层。三期是叠加和联排别墅。公寓户型192-500。别墅162平
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有2个车位给到业主使用。小区中信有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐。
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造。钢挂石材外立面。保温隔热效果好。建筑质量优异。
不足
小区是上海金地集团开发建造，房龄比较新，总价会过高。
陈允录
2020-04-02
中原地产
特色
【小区户型】小区五期开发公寓大平层1-4期，面积196～500平，主推300平大平层，小区户型环境好
【小区设施】小区自带会所和金地高端酒店。满足日常所需和宴请宾客。
【房屋品质】房屋建筑质量优秀，外观高档，保温隔热效果好
不足
小区里地铁较远，部分房产未满二年交易税费高
潘云龙
2020-08-25
特色
【小区户型】小区一共有五期，一二期户型是大平层有一梯一户和二梯二户，三期有叠加联排和平层，四期是平层，五期是合庐
【生活配套】小区旁边就是山姆会员超市和体育公园，一公里范围内学校有宋庆龄学校和协和双语学校
不足
小区靠马路，东边套的相对来说会比较吵
吴超武
2019-05-27
特色
【小区户型】小区有大平层，联排，叠加别墅组成，面积120-500平，一梯一户，精装交付户型方正
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，南面有索菲特酒店，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地
【房屋品质】金地集团开发，天字系列产品，全干挂石材外立面，高端大气
不足
小区周边公交配套不是很多，出行不是很方便，多以自架为主
毕大生
2020-08-12
特色
【小区户型】小区分为5期，朝北区域230~270的四房三卫居多，顶楼带大露台,以及露天泳池。且户型都为南北通透。
【其他描述】开发商为上海金珩房地产发展有限公司,物业公司为金地物业,物业费现为5.8元,车位比例为1:1.2
不足
周边商业较少，发展还需一定的时间。
账号已注销
2020-06-02
特色
【小区户型】小区主力户型是230-372平大平层为主，客厅面宽6米，均是套房设计，视野采光好
【小区设施】小区有会所，里面健身房，游泳池，美容院和酒店都有，是目前周边会所运营的很不错的了
不足
总价要900万起，而且小区的居住成本较高
魏锋
2020-06-11
特色
【小区户型】小区分为五期，有大平层，联排，叠加，房型正气采光好，楼间距大，使用空间大
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造。钢挂石材外立面。保温隔热效果好。建筑质量优异。
不足
小区三四期车位紧张，一期二期大平层车位充足
高函
2018-10-05
房乐美
特色
【轨道交通】小区正北2公里就是地铁17号线赵巷站，可换乘地铁2号线。往南1.5公里就是地铁9号线佘山站。
【小区户型】本小区分为五期开发。1-2-4期为大平层，3期是叠加别墅和联排别墅，大平层面积为145-350平方。
【小区设施】小区内设有金地岚韵酒店，健身会所 全年恒温泳池还配有商务会议室，竟可能满足您的需求。
【生活配套】往北1公里就是奥特莱撕 米格天地大型生活购物广场，买菜购物方便
【房屋品质】小区由知名开发商开发建造，15年精装交付，装修标准为1万元每平方。
不足
小区周边缺少菜市场 ，买菜不是很方便，坐地铁不是很方便，
曾述军
2019-04-30
振钧房产
特色
【小区户型】小区重要户型120-500平层，112-145叠加联排，一梯一户，精装交付，户型方正，南北通透。
【小区设施】小区会所设施齐全，有恒温泳池，网球场和健身中心，车位比例1:1.5
【生活配套】小区对面有山姆会员店，南面有索菲特大酒店，北面两公里有奥特莱斯、米格天地、元祖梦工厂
【房屋品质】金地集团打造的天字系列高端品牌，全石材干挂外立面，防潮隔热做的很好，人车分流
不足
离地铁很远，公交站点不多，出行靠开车
邓君
2019-05-23
特色
【小区户型】小区分为5期，一、二、四期平层 三期有叠加、联排、140平160平 五期为合庐
【其他描述】容积率：1 绿化率：51.9% 物业：5.8元/㎡
【小区设施】小区人车分流，车位比例：1:1.5，小区会所设施齐全，有恒温游泳池、下沉式篮球场和网球场，健身房等
不足
公交路线少，出门需自驾，不自驾到地铁需要坐公交车
刘秋实
2017-04-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距地铁9号线佘山站2200米，公交嘉松中路业文路站(191路)430米，南崧站(嘉松线)390米。
【小区户型】196.23-310.01㎡三房、四房，252.22-499.87㎡五房、六房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】金地里程碑式的作品，开拓豪宅全新境界。项目南揽佘山，视野所到之处，便是佘山九峰十二山，逶迤十余公里。
【生活配套】距佘山湾生活购物广场2300米，上海欢乐谷3200米，佘山国家森林公园1800米，月湖3000米。
【房屋品质】由上海金珩房地产发展有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
1000米以内的公共交通站点比较少，出行大多数时候只能以开车为主。
