金鼎香樟苑(西区)解读
胡琦琦
2020-04-01
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一房面积在70平左右 ，两房在83到92之间，三方在112到140平之间，主营两房。
【小区设施】小区带地下停车位，可电梯直达，小区中心有公园和篮球场，供人娱乐锻炼。
【房屋品质】小区2012年的，房龄比较新，外墙有瓷砖，看起来非常亮堂。
不足
小区是金鼎路尾端，近外环路，较偏僻些。
阮刚
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交129路，105路，62路。小区大门30米有公交743路104路113路，
【小区户型】目前小区在售的房源基本是两房，面积在84平的南北套两房，总价在410-450万之间。
【小区设施】小区内有喷泉儿童乐园，篮球场，沿河健身步道。凉亭休息室。半人车分流，地下停车库，车位配比1：1.1
【生活配套】小区600米是曹安公路大润发超市商业综合体。300米乐坊商业综合体：影院，KTV，餐饮，购物，健身房
不足
小区没有特别大的户型，大面积为137平的四房。多数户型为一房：69平76平，两房：84平，87平92平和95平。三房112平和129平。属于刚需客户购买小区
王彦
2022-02-12
特色
【轨道交通】距离14号地铁口曹杨公路站300米，小区南面大门15米处有公交站台，嘉定113路、104路，743路
【小区户型】次新房，楼间距宽，房龄比较新，推荐南北通透87平户型。采光好。
【小区设施】小区自带大型地下车位，小区中心位置有榻榻米，滑滑梯，平常会有好多人在这里玩耍。
【生活配套】小区出门500米就是乐坊生活广场，有星巴克，健身房，娱乐休闲为一体的生活配套，东面就是菜市场。
不足
小区不足就是位置比较偏，在一个靠近外环高速有点吵
权鹏辉
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离14号地铁口曹安公路站300米，小区南面大门15米处有公交车站台，113路，104路，743
【小区户型】小区均为南北通透，大户型多，三房两卫为主要户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心21号楼旁边有个大篮球场供人们运动，11号后面是大花园供人们玩耍休闲娱乐！！！！
【生活配套】400米还有国美电器城，步行500米可以到大润发商场，里边东西还是比较全的，隔壁就是乐坊生活社区。
【居民素质】租客很少，都是高素质人才
不足
租客多，小区有点小，生活配套不是很成熟
梁慧波
2021-02-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】离地铁14号线500米，小区南面大门15米处设有公交站嘉定113路，104路，743路
【小区户型】小区主要为两房，分为84平左右的南北两房，厅朝东或朝西，87-88为南北，厅南北通，89平为全南户型
【小区设施】小区中心21号楼旁边有个大篮球场供人们运动，11号后面是大花园供人们玩耍休闲娱乐
【生活配套】小区大门有联华超市，东边300米乐坊生活广场，近大润发1200米，配套设施齐全
【房屋品质】小区2011年开盘，2012年交房，外墙脱落严重，动迁房品质差
不足
本小区动迁房商品房都有，品质参差不齐，位置靠近外环。租客多，停车位有些紧张
徐银昌
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区出门后右转就是105 ，129公交终点站，距离11号线地铁站祁连山路约1千5百米。
【小区户型】小区一房面积在70平左右，两房在83到92之间，三方在112到140平之间，主营两房
【小区设施】小区自带大型地下车位，小区中心位置有榻榻米，滑滑梯，平常会有好多人在这里玩耍。
【生活配套】向东500米有大型生活购物广场，共五层，一楼为生活超市，二楼有服装市场，三到五楼有吃喝玩乐，
不足
小区不足就是位置比较偏 车位紧张
刘蔡生
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区出门后右转就是105，129公交终点站，距离11号线地铁站祁连山路约1千5百米
【小区户型】小区一房面积在70平左右，两房在83到92之间，三方在112到140平之间，主营两房
【其他描述】小区物业是上海永绿置业有限公司，小区物业费是1.75元每平米每月，物业服务还可以
【小区设施】小区中心21号楼旁边有个大篮球场供人们运动，11号后面是大花园供人们玩耍休闲娱乐
【生活配套】小区大门有联华超市，东边300米乐坊生活广场，近大润发1200米，配套设施齐全
不足
本小区动迁房商品房都有，品质参差不齐，位置靠近外环
杨道山
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区出门就是公交车站，105，129公交终点站。另有743路，嘉定113路，104路公交。轨交14号
【小区户型】小区都是高层电梯房，一房58-77平左右，两房83-92平左右，三房112平左右。主力户型是小户型和
【小区设施】小区中心位置有老年活动中心，凉亭，人工湖，篮球场等。
【生活配套】东面300左右是乐坊生活广场，内有星巴克,KTV，健身房，电影院等。
【房屋品质】小区2014年竣工交房，属于高品质社区，内设凉亭湖泊，假山等。
不足
地理位置不好，靠近外环高速，较吵。小区动迁房和商品房一起，品质差距较大。
陈小威
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区出门就是105路公交车，129公交车，距离地铁11号线祁连山路2公里
【小区户型】小区都是电梯房，户型为58平到77平1房，83平到92平两房，112到126平3房，主力是小户型
【小区设施】小区中间有一个400平左右的露台和凉亭，周围有人工湖，景观非常好，有健身器材
【生活配套】小区出门500米就是乐坊生活广场，有星巴克，健身房，娱乐休闲为一体的生活配套，东面就是菜市场。
【居民素质】小区自住率比较高，居民素质比较高，少有租客，非常适合居住
不足
小区不足就是位置比较偏，在一个靠近外环高速有点吵
冉艳红
2020-08-31
特色
【轨道交通】小区南门是公交站台，有743、129、嘉定113、104路公交，离在建地铁14号线站台约300米
【小区户型】小区是2012年竣工，一房面积为58-77平，两房面积为83-92平，三房面积为112-140平
【其他描述】小区物业是上海永绿置业有限公司，物业费是1.75元每平方米每月，物业服务还可以
【小区设施】小区带地下停车位，可电梯直达，中心有公园和篮球场，健身器材等
【生活配套】小区门口就有华联超市，往东500米是乐坊广场，距轻纺1000米
不足
小区是金鼎路末端，靠近外环路，商业配套正在发展中
宋东瑞
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区出门后右转就是105 ，129公交终点站，距离11号线地铁站祁连山路约1千5百米。
【小区户型】小区都是高层电梯房，一房58-77平米左右，两房83-92左右，三房112平左右，主力户型是小户型。
【小区设施】小区正中心有一个400平方米的露台及凉亭，周围辅以人工湖，景观一流，绿化率高赋予空气含氧度极高！推荐
【生活配套】东面是300米是乐坊生活广场，内设有星巴克，KTV，健身房。南面100米是蔬果市场。
【居民素质】房东自住率高，居民素质较高，邻里和睦，物业管理很好，适合居住。
不足
本小区动迁房商品房都有，品质参差不齐，位置靠近外环
洪广柱
2021-12-01
我爱我家
特色
【小区设施】小区带地下车位，电梯可直达小区还自带一个篮球场，一个公园以及园内健身器材，供人锻炼娱乐
【生活配套】小区门口就有华联超市，牙科，往东500米乐坊广场，距轻纺1000米
不足
靠近外环高架，靠近江桥生活垃圾焚烧场
孙海玲
2021-07-07
特色
【轨道交通】出小区南正门就是公交站台:743、129路、嘉定113路、104路。离在建地铁14号线站台约300米
【其他描述】小区物业是上海永绿置业有限公司，物业费是1.75元每平方米每月，物业服务还可以
【小区设施】小区中间有一个400平左右的露台和凉亭，周围有人工湖，景观非常好，有健身器材
不足
小区自住率比较高，居民素质比较高，少有租客，非常适合居住
沈紫浩
2020-10-11
特色
【轨道交通】小区出门就是105路公交车，129公交车，距离地铁11号线祁连山路2公里
【小区户型】小区都是电梯房，户型为58平到77平1房，83平到92平两房，112到126平3房，主力是小户型
【小区设施】小区中间有一个400平左右的露台和凉亭，周围有人工湖，景观非常好，有健身器材
【生活配套】小区出门500米就是乐坊生活广场，有星巴克，健身房，娱乐休闲为一体的生活配套，东面就是菜市场。
不足
小区不足就是位置比较偏
王艳
2020-07-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区南正门就是公交站台:743、129路、嘉定113路、104路。离在建地铁14号线站台约300米
【小区户型】小区高层电梯房，一房58㎡–77㎡,两房83㎡–92㎡,三房112㎡–130㎡左右，主力是小户型。
【小区设施】景观一流，小区带地下车位，电梯可以直达。小区有篮球场，自带一个公园有很多健身器材还有儿童游乐场。
【生活配套】距离乐坊生活广场200米，近大润发，近轻纺市场400米，还有国美电器城等等。配套设施齐全，生活方便。
【房屋品质】小区2014年竣工交房，属于高品质小区，内设凉亭湖泊，假山假水，环境很美。非常适合改善居住环境。
不足
本小区为动迁房和商品房结合，品质参差不齐。另外地理位置略偏，靠近外环。但是价格还是很有优势的。
李杰
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区出门就是105路公交车，129公交车，距离地铁11号线祁连山路2公里
【小区户型】小区都是电梯房，户型为58平到77平1房，83平到92平两房，112到126平3房，主力是小户型
【小区设施】小区中间有一个400平左右的露台和凉亭，周围有人工湖，景观非常好，有健身器材
【生活配套】小区出门500米就是乐坊生活广场，有星巴克，健身房，娱乐休闲为一体的生活配套，东面就是菜市场。
不足
小区不足就是位置比较偏，在一个靠近外环高速有点吵
刘益
2020-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】离在建地铁14号线站台约300米，出小区男正门就是公交站台:743、129路、嘉定113路、104路
【小区户型】小区以小高层为主，2梯3户，有小部分2梯4户，外立面贴砖，防腐蚀效果极好。
【小区设施】小区正中心有一个400平方米的露台及凉亭，周围辅以人工湖，景观一流，绿化率高赋予空气含氧度极高！推荐
【房屋品质】2014年竣工交房，属于高品质社区，内设凉亭湖泊，假山绿水，目前嘉定区外环以内值得推荐小区。
【居民素质】房东自住率高，居民素质较高，邻里和睦，物业管理很好，适合居住。
不足
部分楼栋靠近外环，外面噪音比较大。
董立洁
2021-04-15
特色
【小区户型】小区都是电梯房，户型为58平到77平1房，83平到92平两房，112到126平3房，主力是小户型
【小区设施】小区中间有一个400平左右的露台和凉亭，周围有人工湖，景观非常好，有健身器材
不足
小区不足就是位置比较偏 车位紧张
王巍
2019-11-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离14号地铁口曹安公路站300米，小区南面大门15米处有公交车站台，嘉定113路，104路，743
【小区户型】主要以小户型为主，1房45平，2房70平左右，3房的很少，都是南北通的。
【小区设施】小区带地下车位，电梯可直达。小区还自带一个篮球场，一个公园以及园内健身器材，供人锻炼娱乐。
【生活配套】400米还有国美电器城，步行500米可以到大润发商场，里边东西还是比较全的，近轻纺市场。
【房屋品质】2014年次新房，上海和顺房地产开发公司，房屋质量好，隔音效果好。层高2.8，材料质量好。隔音效果好
不足
小区是金鼎路末端，靠近外环路，比较偏僻。商业配套还没发展起来
陈宜留
2021-07-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，大户型多，120平三房两卫为主要户型，适合改善需求。
【小区设施】小区带地下车位，电梯可直达。小区还自带一个篮球场，一个中心公园以及园内健身器材，供人锻炼娱乐。
不足
小区里动迁房居多，一般一家有几套房子，租户多 车位紧张
