同润玫瑰芳苑(公寓住宅)解读
郭正银
2020-12-10
忠懿地产
特色
【轨道交通】距离22号线车墩站50米，车墩站直达上海南站车墩的汽车站也在小区东门对面出行较为便利
【小区户型】总高五层花园洋房，一梯两户南北通透，两房朝北，一方朝南，一楼带花园顶楼送阁楼！面积基本都是在89平米
【小区设施】小区自带中心河景。儿童有游乐设施。地面车位150个左右地下车位200个左右。
【生活配套】小区自带商业影加入同润小区路段商业较为成熟小区门口就有华联超市车墩镇离小区300米左右
【房屋品质】小区是2012年开盘2013年底交房。框架结构，抗震八级。
不足
小区楼间距小，3楼以下采光不好。住户多，车位紧张。
张耀
2021-07-04
忠懿地产
特色
【轨道交通】交通：小区东门出去就是地铁22号线，从上海南站到金山卫，公交枢纽总站，有松江6路、61路、莲石专线等
【小区户型】小区户型 84平三房 89平三房 89平四房 89平复式 89平带地下室 总高5层 有三栋总高4层
【小区设施】小区自带人工河，儿童游乐设施，有地下和地上停车位，老年活动中心，两栋楼之间都有休闲座椅。
【生活配套】小区门口就是吃喝玩乐一条街，300米以内有车墩广场，肯德基。中国建设银行，农业银行等等……
不足
楼栋间距有点近 绿化树太高
冉康
2019-07-22
忠懿地产
特色
【轨道交通】小区东门口直走50米左右到达22号线车墩站以及6路公交车等多条公交车车墩总站，出行非常方便不拥堵。
【小区户型】小区由84㎡“2+1”户型还有88㎡三房以及89㎡四房组成，住宅一楼附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼
【生活配套】同润十里洋坊北门口有一排临街商铺，有小型超市、菜店、各种各样的小吃店，往北走几百米可到达车墩文化广场
不足
地上车位太少，导致双休日或者节假日没有地方停车
李舜
2019-06-27
忠懿地产
特色
【小区户型】小区的主力户型89平三房，总高5层的花园洋房。一楼带花园，五楼带阁楼，绿化率高。
【居民素质】小区居民素质较高，租客占比较少。住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住。
不足
小区楼间距小，3楼以下采光不好。住户多，车位紧张。
刘俊
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出去就是地铁22号线，从上海南站到金山卫，公交枢纽总站，有61路、6路、莲石专线等
【小区户型】小区主力户型89平方三房，总高五层花园楼房，一楼带花园，五楼带阁楼，绿化高
【小区设施】小区自带人工河，儿童游乐设施，有地下和地上停车位，老年活动中心，两栋楼之间都有休闲椅
【生活配套】小区门口就是购物吃喝玩乐一条街，800米以内有车墩广场，肯德基、建设银行、农业银行等
不足
小区楼间距小，绿化树高，三楼以下采光不好
李万彪
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离22号线车墩站50米，车墩站直达上海南站车墩的汽车站也在小区东门对面出行较为便利
【小区设施】小区自带中心河景。儿童有游乐设施。地面车位150个左右地下车位200个左右。
【生活配套】小区自带商业影加入同润小区路段商业较为成熟小区门口就有华联超市车墩镇离小区300米左右
【居民素质】小区居民素质较高，租客占比较少。住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住。
不足
地上车位太少，导致双休日或者节假日没有地方停车
黄帅
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区东门30米有22号线轻轨车墩站直达上海南站，以及6路和10路公交车站
【小区户型】小区主力面积是89㎡的三房，5层的花园洋房，5楼赠送阁楼，1楼赠送花园，绿化率高。
【小区设施】小区里面自带中心河景，儿童游乐设施，地面停车位150个左右，地下停车位200个左右
【生活配套】小区自带成熟商业街，300米内有车墩广场，肯德基 中国建设银行等等
【房屋品质】小区是2012年开盘，2013年底交房，欧式建筑风格，框架结构，抗震八级
不足
小区车位比较紧张，楼间距小3楼一下采光不好
李海伦
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区东门口只走50m左右，到达22号线，车墩站以及六路公交车等多于公交车车墩总站，出行非常方便不拥堵
【小区户型】小区的主力户型89平三房，总高五层的花园洋房，一楼带花园五楼带阁楼，绿化较高。
【小区设施】区自带中心河景，儿童有游乐设施，地面车位150个左右，地下车位200个左右。
【房屋品质】小区是2012年开盘，2013年年底交房，框架结构抗震八级。
【居民素质】小区居民素质较高，租客占比较少。住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住
不足
小区楼间距小，3楼以下采光不好。住户多，车位紧张
王良政
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区东门口直走50米左右到达22号线车墩站以及6路公交车等多条公交车车墩总站，出行非常方便不拥堵。
【小区户型】小区由84㎡“2+1”户型还有88㎡三房以及四房组成，住宅一楼附带超值地下室，顶层附送阳光阁楼。
【生活配套】小区自带商业配套，影佳路主干道商业做的较好，车墩镇距离小区1.5公里，医院超市美食一条街等
【房屋品质】小区是2012年开盘2013年底交房。框架结构，抗震八级。
不足
小区居民素质较高，租客占比较少。住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住。
王恒
2022-02-13
毋置地产
特色
【小区设施】小区绿化率高，设有儿童游乐设施，有供打篮球的地方。地面车位150个和地下车位200个。
【生活配套】小区北门有自带临街商铺，有小型超市，菜店，各种各样的小吃，可以满足您的各种需求。
不足
小区的停车位不是特别充足，小区里部分楼信号有些差。过多的树木会导致一二三楼采光会有些影响。 车位紧张
高慧敏
2020-12-18
特色
【轨道交通】距离22号线车墩站50米，车墩站直达上海南站，车墩公交总站也在小区东门对面 出行较为便利
【小区户型】主力面积89和2+1户型平方米三房 一楼送花园及地下室，五楼送阁楼，绿化率高达45%
【生活配套】本小区自带商业影佳路同润小区路段 商业较为成熟的小区，北大门口有华联超市，距离车墩镇300米左右
【房屋品质】本小区2012年开盘，2013年年低交的房，欧式建筑风格，框架结构，抗震八级
【居民素质】本小区居民素质较高，租客占比较少，住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住
不足
小区车位比较紧张，还有部分楼栋信号较差，没有大的商业配套，楼间距较小影响部分楼层采光
王仕林
2020-10-15
特色
【轨道交通】距离22号线车墩站50米，车墩站直达上海南站，小区东门对面就是车墩的汽车站，出行比较方便！
【小区户型】小区的主力户型为83~89平的三房，总高5层的花园洋房。一楼带花园，五楼送阁楼，绿化达到45%。
【小区设施】小区自带中心河景，儿童游乐设施。地面车位150个地下车位200个左右。
【生活配套】小区门口就是吃喝玩乐一条街，300米以内有车墩广场，肯德基。中国建设银行，农业银行等等……
【房屋品质】小区是2012年开盘，2013年交付，框架结构，八级抗震
不足
部分楼栋的信号比较差，停车位有些不足，在里面租房子不好租车位！
刘艳超
2020-09-17
住商不动产
特色
【轨道交通】小区东门20米有22号线车墩站和公交总站。
【小区户型】小区由84平（2+1）户型还有89平三房以及89平四房组成，一楼送花园和地下室，顶楼送阁楼。
【小区设施】小区自带人工河，儿童游乐设施，有地下和地上停车位，老年活动中心，两栋楼之间都有休闲座椅。
【生活配套】小区自带商业街，1公里以内有车墩广场，肯德基，农业银行，邮政银行，工商银行等。
【房屋品质】小区是2012年开盘，2013年年底交房，欧式风格，框架结构，抗震八级。
不足
小区车位比较紧张，还有部分楼栋信号比较差，没有太大的商业配套，楼间距比较小影响部分楼层采光。
赵勇
2020-06-28
易居房友
特色
【轨道交通】交通。距离22号线100米 到上海南站 途经新桥 春申两站 可换乘1号线 3号线
【小区户型】小区户型 84平三房 89平三房 89平四房 89平复式 89平带地下室 总高5层 有三栋总高4层
【小区设施】小区中间有一个小型儿童游乐场 小区车位相对比较紧张 里面租客办理不了停车位 有地下车位较少
【生活配套】小区门口东边有超市 花店 水果店等等 西边大药房超市很多饭店
【房屋品质】小区竣工日期2012年 实际2011年就开始交房了 80%是毛坯交付 整体欧式风格 小区安静 优雅
不足
小区车位较少 租客办理不了 绿化太密集 一楼没什么阳光了 每栋楼间距较窄
付强
2020-10-27
特色
【轨道交通】距离22号线车墩站50米，车墩站直达上海南站，车墩公交总站也在小区东门对面 出行较为便利
【小区户型】小区主力面积89平方米三房，总高五层的花园洋房，一楼送花园，五楼送阁楼，绿化率高达45%
【生活配套】本小区自带商业影佳路同润小区路段 商业较为成熟的小区，北大门口有华联超市，距离车墩镇300米左右
【房屋品质】本小区2012年开盘，2013年年低交的房，欧式建筑风格，框架结构，抗震八级
【居民素质】本小区居民素质较高，租客占比较少，住户以白领居多，部分上海本地老人养老居住
不足
小区车位比较紧张，还有部分楼栋信号较差，没有大的商业配套，楼间距较小影响部分楼层采光
刘清春
2020-08-13
福美来
特色
【轨道交通】小区东门30米22号线车墩站，以及6路10路公交车站
【小区户型】小区户型，总高五层花园洋房，一梯两户，面积84.89平米，一楼带花园，五楼送阁楼。
【小区设施】小区自带中心河景，儿童游乐设施，地面停车地下停车场，
【房屋品质】小区是2012年开盘，2813年底交房，框架结构，抗震8级，小区整体风格花园洋房
不足
小区树木遮光，手机信号不是很好
丁志亮
2020-06-01
忠懿地产
特色
【轨道交通】小区东门距离车墩站和公交站仅50米，距离G15高速也只有2公里。
【小区户型】小区是84～89的三房，总高五层，其中有一栋是总高四层，一楼带花园，五楼送阁楼。
【小区设施】小区绿化率高，设有儿童游乐设施，有供打篮球的地方。地面车位150个和地下车位200个。
【生活配套】小区北门有自带临街商铺，有小型超市，菜店，各种各样的小吃，可以满足您的各种需求。
【房屋品质】小区是2013年年底交房使用，至今小区外墙保持如新，框架结构，抗震八级。
不足
小区的停车位不是特别充足，小区里部分楼信号有些差。过多的树木会导致一二三楼采光会有些影响。
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区东面100米有金山铁路可到达上海南站，可换乘地铁。60路61路公交枢纽也在这里。
【小区户型】小区房型为1梯2户，总高不超过5楼。面积大多在90平米以下。楼与楼之间的间距离得较近。
【小区设施】小区位于影佳路123弄，小区中央设有儿童游乐设施及公共花园。小区的最南面有一条小溪和小广场。
【生活配套】小区门口有联华超市，交通路金山铁路，60路，61路等多路公交车。周边1公里范围内有小学幼儿园医院。
【房屋品质】校区2011年开盘，2012年交房。部分房型为开发商装修，部分为毛坯。小区建筑外观采用英伦古典风格。
不足
小区绿化树木过高，楼与楼的间距过近，导致1楼2楼采光较差，同时1楼和2楼的手机信号较差。另外小区公共停车位资源紧张。
刘成勇
2021-02-23
宅福地产同圣加盟
特色
【轨道交通】小区东门距离车墩站和公交站仅50米，距离G15高速也只有2公里。
【小区户型】主力户型84平~88平米的三房。总高五层。一楼带花园，五楼送阁楼。
【小区设施】小区自带中心河景。儿童有游乐设施。地面车位150个左右地下车位200个左右。
【生活配套】小区门口就是吃喝玩乐一条街，300米以内有车墩广场，肯德基。中国建设银行，农业银行等等……
不足
小区楼间距小，3楼以下采光不好。住户多，车位紧张。
龚纯良
2020-04-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区东门20米22号线车墩站及6路公交车站。
【小区户型】主力户型84平~88平米的三房。总高五层。一楼带花园，五楼送阁楼。
【小区设施】小区自带中心河景。儿童游乐设施。地面车位150个左右地下车位200个左右。
【生活配套】小区门口就是影佳路商业一条街。300米以内有车墩广场.肯德基.中国建设银行.农业银行等
【房屋品质】小区是2012年开盘2013年底交房。框架结构，抗震八级。
不足
车位比较紧张，周边没有大型的购物中心。
