小区绿化率达35％，绿化设计很好，自带会所，里面有泳池、餐厅、咖啡厅、健身房等，满足了住户休闲娱乐、社交的需求。小区设有儿童乐园，家长带孩子娱乐休闲很方便。小区有老年活动中心，老年人经常在此喝茶，下棋，生活氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为英式风格风格，宫廷别墅，大气优雅。三层中空隔音玻璃，隔音效果好，三层防水，防潮效果好。房屋为钢混结构，全进口石材、砂岩外墙干挂的精湛工艺，绽放英伦建筑古朴典雅美感。小区于2011年竣工，物业维护较好，外墙非常显新，没有出现墙面脱落现象，建筑整体看上去较新。

小区总建筑面积约为233775㎡，为纯别墅小区，主要为叠加别墅和联排别墅，一梯一户设计，都是独立电梯。主力户型为230㎡左右的三室叠加别墅，232㎡-288㎡左右的四室和350㎡左右的五室联排别墅。房屋为南北通透板式结构户型，楼栋较为密集，楼间距较小，可能会影响采光。

小区实行人车分流，共有三个出入口，一个停车场。东门靠近江湾城路，仅供行人通行。西门靠近政和路，仅供行人通行。北门靠近国秀路，仅供行人通行，停车场供车辆出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会每天清理会所的垃圾，保障使用舒适。小区的儿童乐园、老年活动中心等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙面脱落现象，外立面维护较好。

小区配有多名保安，每个门口有3名，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区西面约334m嘉誉云景广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约530m为新江湾生活广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约753m有联华超市（政和路店），距小区约766m为联华超市（殷行路店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约291m有盒马生鲜，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约1.4km为上海市杨浦区中心医院（中原分院），该医院为二级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办，设备较齐全。小区附近约2.4km有上海市杨浦区市东医院，该医院为二级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办。距小区约2.7km为第二军医大学第三附属医院，该医院为三级甲等专科医院。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区东面约1.3km有城达集贸市场，小区附近约1.4km为尚景菜市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约513m有中国银行（上海市新江湾城支行），距小区约603m为中国工商银行（新江湾城支行），中国农业银行（上海世界路支行）距小区约1.3km。银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

新江湾城公园距小区约335m，是一家湿地公园，景致宜人，生态很好，是附近小区的人们散步休闲的好去处。新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地距小区约为941m，是知名的拍鸟地点，临水修建，园区呈扇形展开，居民休闲也是个好去处。小区西北面约558m有新江湾城街道图书馆，距小区约2.1km上海体育学院图书馆，两家图书馆，图书种类比较齐全，居民看书方便，极大丰富了居民的精神生活。

小区西面约498m有大地影院（上海嘉裕悠方广场店），距小区约1.8km为博纳国际影城（中原城市广场店）影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.1km有聲笛雅歌KTV，距小区约1.3km睿儒公馆，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区基本为大户型，主力户型为230㎡左右的三室叠加别墅，232㎡-288㎡左右的四室和350㎡左右的五室联排别墅。适合高收入、高知识的精英群体购买。户型较大，适合一三代人居住，小区环境优美，适合改善型人群购买居住。小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区楼间距较窄，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

小区定位比较高档，环境优美。附近的年轻白领一族可以考虑租住平方较小的户型，有地铁公交，上班方便。小区基本为大户型，主力户型为230㎡左右的三室叠加别墅，232㎡-288㎡左右的四室和350㎡左右的五室联排别墅。适合一家人租住，私密性好，带老人和孩子的家庭能有独立的空间。

小区户型基本为大户型，房间可以进行隔断，采取合租的方式进行出租，一定程度上可以加快房屋出租。别墅装修都是业主自行装修，如果是装修比较好的，家电齐全的房屋，租金可以适当高于装修一般的房屋。

小区绿化率为35％，景观绿化比较好。小区带有会所，里面有泳池、餐厅、咖啡厅、健身房等，基本满足住户的休闲、社交的需求。小区建有老年活动中心，居民经常在此聊天、喝茶，生活氛围很好。小区设有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区整体环境非常好，居民居住舒适度很高。

小区入住率较高，业主基本为公司白领，公司老总，业主素质普遍较高。小区居民中年人小孩居多，有少数老年人。住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚 。小区环境很好，适宜居住，总体上业主都比较有实力，整体素质较高。