宁康小区(长宁)解读
金传刚
2022-03-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】中山公园地铁站近在咫尺，附近有很多公交线路
【小区户型】楼间距大采光好 绿化率高 整洁干净
【居民素质】整个小区住户都是本地人居多 住户素质都很高
不足
小区不足的地方就是停车位较少 停车不是很方便
陈军军
2022-05-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东走300米就是中山公园地铁站2/3/4号线
【小区户型】房屋建筑类型属于“板楼”型、小区楼栋小号的属于一梯三户、有一梯两户的居多、房屋朝向基本是南北通户型
【小区设施】小区环境好 稀自带娱乐设施 周边大型配套齐全
不足
小区较老旧，租客较多，路面较窄
王立君
2022-04-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距中山公园地铁2/3/4号线400米，在西北方向，2号线通往上海站，3号线通往上海南站
【小区户型】主要是小户型，三十多平的一房和五十多平的两房，一梯两户，一梯三户的居多，
【小区设施】小区环境好 稀自带娱乐设施 周边大型配套齐全
不足
小区面积小，住户多，租客也多，车位很紧张
潘德蓬
2021-12-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向东走80米是2/3/4号线中山公园地铁站、50米13、67、73、88、96、776、946路公交
【小区户型】小区里面主要是小户型，37平的一房 和53平两房，楼间距是50米左右
【小区设施】小区环境不错，有老年活动中心，和健身器材，周边配套齐全
【生活配套】200米就是龙之梦广场，来福士广场，周边配套齐全。
不足
小区房龄稍老，多层房
无固定车位，车位较为紧张
朱国城
2021-11-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出小区门左拐到中山公园地铁站234号线不到500米，到公车站台不到300米
【小区户型】小区有28栋楼 每栋楼的间距50米 小区主要是小户型 1房28m2-35m2
【小区设施】小区环境好 稀自带娱乐设施 周边大型配套齐全
【生活配套】旁边凯旋路长宁路路口不到400米就是龙之梦购物中心，宁康路长宁路对面就是 来福士500米
不足
小区面积小，住户多，租客也多，车位很紧张 车位紧张
史志兵
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东走300米就是中山公园地铁站2/3/4号线
【小区户型】宁康小区主要是小户型，三十多平的一房和五十多平的两房，一梯两户一梯三户的居多，楼间距50米左右
不足
车位紧张，楼间距较窄，绿化少
王乾炳
2021-03-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转320米就是中山公园地铁站2.3.4号线，出门右转262米就是中山西路高架
【小区户型】小区是一房两房的小户型，地段好
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
【生活配套】小区出门向东 280米就是 龙之梦购物广场 来福士广场 贝多芬广场等大型购物官场 生活配套非常成熟
不足
小区停车位相对较少，有点拥堵
高宁
2022-03-31
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出偏门250米到中山公园地铁站、有2、3、4号线、可达虹桥机场、上海火车站
【小区户型】小区里面主要是小户型，37平的一房和53平两房，楼间距是50米左右
不足
小区停车位相对较少，有点拥堵
刘庆光
2019-12-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区向左走600米左右就到中山公园地铁站 客以换乘234号线步行300米左右 就是公交站台
【小区户型】小区里面主要是小户型，37平的一房 和53平两房，楼间距是50米左右
不足
小区是老旧小区，车位很紧张
黄彩霞
2019-10-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁2/3/4号线180米
【小区设施】小区停车比较充足，车位1:1，，停车空间大，方便，小区中心部位有娱乐健身设施。
【生活配套】200米就是龙之梦广场，来福士广场，周边配套齐全。
不足
小区比较老，租客比较多
徐松文
2017-12-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】往东走150米即中山公园地铁站，沿宁康路250米有54路;67路;88路;765路;825路公交车。
【小区户型】小区位于该地段中心位置，该小区一室户37.01平米和二室户45平米-55平，近地铁站，缺点：房龄老
不足
小区房龄是87年的，房龄较老，小区质量好，小区附近缺少生活便利店，小区里面多数房源出租，里面居住的租客较多，多数为年轻人，人/流量一般般
朱童童
2021-12-28
特色
【轨道交通】距中山公园地铁站两百米，在此换乘2号线，3号线，和4号线，经5站可到人民广场，4站可到南京西路，方便
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，欢迎体验
【居民素质】小区年轻人，上班族相对多一些，小区比较适合上班族居住，因为离地铁相对很近，与离来福士龙之梦市场很近
不足
小区目前没有装电梯，边上的几套离轻轨近的可能会有点吵，需要装双层玻璃隔音
马宇飞
2021-11-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门直行200米再左转50米中山公园地铁站，234号线。交通非常便利，在直行50米中山公园公交总站
【小区户型】小区有一梯两户，三户，四户，南北通，一室户两室户的居多，适合刚需客户
【小区设施】小区进门左转大约150米有很多运动器材，小区中心位置有亭子，供人休息，可遮风大雨。
【生活配套】出小区门步行300米龙之梦来福士商圈，大型购物广场，来福士，上海脑科医院。
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500一平米，窗户都是双层隔音的。
不足
地下没有停车库，目前车位不是特别多，小区绿化不是很多。
丁智鹏
2022-01-17
特色
【轨道交通】出小区门左拐到中山公园地铁站234号线不到500米到公交站台不到300米
【小区户型】小区有28栋楼，每栋楼的间距50米，小区主要是小户型，一房28平米到35平米
【小区设施】小区环境好，自带娱乐设施，周边大型配套齐全
【生活配套】旁边凯旋路长宁路路口不到400米，就是龙之梦购物中心，宁康路长宁路对面就是来福士500米
不足
目前，小区加装电梯户数不多，车位比较紧张
黄深正
2022-01-01
特色
【轨道交通】距中山公园地铁口两百米 路上有多个公交站 出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯四户，采光好，南北通透一房和两房为其主推户型，
【小区设施】内部设有专门的健身区域，有多种健身器材，有停车位和休息厅，
【生活配套】一小区距来福士200m 龙之梦300m 距离上海脑科医院也只有两百米
不足
目前小区加装电梯户数不多
邵阵
2022-04-29
特色
【小区户型】小区有一梯两户，三户，四户，南北通，一室户两室户的居多，适合刚需客户
【小区设施】小区每两栋楼有一处健身设备，还有小区的绿化也很好，覆盖率也很大
【生活配套】- 朝东步行300米到达中山公园，
- 朝南步行300米到达贝多芬、龙之梦购物广场
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500一平米，窗户都是双层隔音的
不足
绿化少，部分楼栋没有电梯，休闲设施少，
陈炼
2022-03-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】朝南步行300米到达中山公园站，可换成2,3,4，号线，乘坐5站到达上海火车站
【小区户型】房屋建筑类型属于“板楼”型、小区楼栋小号的属于一梯三户、有一梯两户的居多、房屋朝向基本是南北通户型
【小区设施】小区老公房、停车位少、停车紧张
【生活配套】出小区门步行300米龙之梦来福士商圈，大型购物广场，来福士，上海脑科医院
不足
小区1994年竣工房龄较老
易勇
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区出门左转320米就是中山公园地铁站2.3.4号线，出门右转262米就是中山西路高架
【小区设施】小区环境好稀自带娱乐设施周边大型配套齐全
【生活配套】出偏门朝东步行300米到中山公园、朝南300米贝多芬广场、龙之梦广场、来福士广场
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500一平米，窗户都是双层隔音的
不足
小区老旧，停车位比较少，先到先停，2:1，停车紧张
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁600米，可以乘坐地铁2/3/4号线到达周边每个区；
【小区户型】小区有一梯两户，三户，四户，南北通，一室户两室户的居多，适合刚需客户
【小区设施】小区环境好 稀自带娱乐设施 周边大型配套齐全
【生活配套】步行300米到中山公园，另有贝多芬广场，龙之梦来福士等大型商场
不足
小区车位比较紧张..
霍晓帅
2022-04-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转320米就是中山公园地铁站2.3.4号线，出门右转262米就是中山西路高架
【小区户型】热门小户型，朝南一室户或者一房一厅，30~40平米，很适合出租，投/资
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一装修交房，装修标准1500一平米，窗户都是双层隔音的
不足
小区车位比较紧张..
