真光新村第七小区解读
毛小亮
2020-07-19
特色
【轨道交通】交通方便，属于较高档次的小区。小区四至：北至金鼎路，南至铜川路，西至真光路，东至子洲路 小区附近标志
【小区户型】开发商为时代地产，共有101栋住宅，1535余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是2室1厅、1室1厅等
【小区设施】公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共
【生活配套】真光七到万家50米到中环北联500米，还有梅川路美食街。10米金鼎小学，500米利群医院。
【房屋品质】大型综合性及专业性购 物中心，居住区及小区级百货商场、超级市场、副食商场、菜市场、粮油商店、饭店、
不足
地上车位不够，目前在增加车位，现在车辆有点乱，过一段时间就好多了。
账号已注销
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区西面300米地铁14号线真光路站，北门口有公交105路;165路;743路;950路 807路;
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
【生活配套】东面百联1000米内，北面利群医院1500米内，东面高陵菜场500米。建行，上海银行均在200大门口
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
焦银鹏
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区门口14号地铁正在建设，13号真北地铁站2.3公里，11号真如地铁站2.5公里
【小区户型】小区多为一梯六户的一室户，一梯四户的双南两房和一室一厅
【其他描述】上工物业，物业费0.18元，保安24巡逻，保洁阿姨及时打扫社区
【小区设施】小区自带小铃铛幼儿园，健身器材配备齐全，儿童小型游乐设施，
【房屋品质】竣工时间在1997年商品房，房屋质量杠杠滴，是周边品质小区，因为房屋结构夯实，隔应效果好
不足
小区车位紧张，晚上回来很可能没有车位
陈毕昌
2020-11-17
特色
【小区户型】本小区分为一梯两户，一梯四户，一梯六户，南北户型，朝南一房或一房一梯为主，共有101栋主要以板楼为主
【小区设施】小区中心有900平米运动广场，广场周边有儿童滑梯，健身器材，凉亭。
【房屋品质】此小区竣工时间为1997年的商品房，少部分为售后公房与动迁房。房屋为板砖混结构，多层无电梯。
不足
小区为老式小区，没有地下停车位，车位比较紧张。而且都是多层6楼的房子，没有电梯，楼间距也比较窄。
高云祥
2020-08-09
特色
【轨道交通】出铜川路正门，西边50米是14号真光路站，小区正对面是公交站牌，有743-838-105等多路公交
【小区户型】小区主要为一梯两户的两房和一梯四户的一房，全是朝南户型，南北通透，不管通风采光都非常好，冬暖夏凉。
【其他描述】真光七街坊内部配套齐全，有幼儿园，煤气公司，出门就有多条公交线路，小区比较安静，住的上海本地人比较多
【生活配套】小区东面方向200米真北乐购超市共三层占地面积5万平，一楼主要为食品二楼为菜场三楼主要有衣服电器
不足
小区卫生建议每个月多打扫几次，小区道路有点窄，停车不方便。
范玉发
2021-11-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
徐伟
2021-04-11
特色
【轨道交通】小区到地铁14号线真光路站，步行150米
【小区户型】小区以37-45平米一房，56-65平米两房为主，适合刚需客户
【小区设施】小区中心位置有一个中心花园，里面有健身器材和滑滑梯。
【生活配套】小区近中环百联购物广场350米，华润万家200米，生活配套齐全。
不足
小区没有地下车库，停车位比较紧张
管益恺
2020-07-22
特色
【轨道交通】地铁14号真光新村站，105，743，856，950等多个公交。
【小区设施】小区内设中心花园，健身器材设备众多。
【生活配套】中环百联商圈，华润万家真北店，真光公园，海棠公园，普陀区利群医院，金洲小学。
【房屋品质】95年竣工售后公房，1梯2户户型居多，43平，47平，56平，37平多种户型。
不足
小区停车位紧张，业主相对充足，租客较为紧张，先到先得。
刘林
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区大门外西200米处有14号轻轨真光路站在建，小区门口有105，950.63.165等多个公交站台
【小区户型】本小区分为一梯二户，一梯四户，南北户型，一梯六户，为朝南一房或一房一厅为主，采光好
【生活配套】小区外东边200米处有华润万家中环百联等多个大型商超以供居民购物休闲，1公里内有利群医院供人医疗~
【居民素质】都是动迁过来的，老年人居多，租客比较大都是业主自住的
不足
小区为老式小区，无地下车库，所以车位比较紧张！
方诚
2020-11-07
特色
【小区户型】主推80平左右的小三房，户型正气，楼间距正规合理，采光不影响
【小区设施】小区内建有小广场，凉亭，健身器材等公共设施，健身器材居民可免费使用，清晨或者晚间，经常看见有居民使用
【生活配套】西南门马路对面即是金洲小学，上学方便，直线距离一百米到华润万家购物吃喝方便，近中环百联生活娱乐方便
不足
人车不分流，车位稍紧张
朱道军
2021-07-13
万先地产
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
袁慎钰
2021-07-31
万先地产
特色
【小区户型】小区全部以总高六层的多层为主，主力户型36至40平米的一房，55和59平米的两房，76平米的三房。
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材，给小区居民自由活动，健身小区车位200个停车位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，车位紧张，随到随停。
裴海涛
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主要是以小户型为主，面积在40到70之间，成交价在4.5万到5万之间，楼间距比较大，采光很好，
【小区设施】小区自带小铃铛幼儿园，健身器材配备齐全，儿童小型游乐设施，
【生活配套】出门就是地铁口，距离乐购华润万家200米左右，，中环百联超市1000米左右，银行，美食出门即是
【房屋品质】竣工时间在1997年商品房，房屋质量杠杠滴，是周边品质小区，因为房屋结构夯实，隔应效果好
不足
车位不是固定车位，谁先到谁先停，
曹园园
2021-04-12
特色
【轨道交通】距离14号线地铁口50米
【小区设施】小区内配有健身器材，小花园，非机动车库
【生活配套】距离华润万家超市50米
不足
车位比较紧张，停车不方便。
郭占东
2020-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁14号线100米，公交743路，950路，165路等公交站台50米！
【小区户型】真光七街坊主推双南两房，面积59.3平米，楼间距在50米，采光无遮挡！
【小区设施】小区中心有900平米运动健身广场，广场周边有儿童滑梯，健身器材样样俱全！
【生活配套】向东北300米华润万家，向南500米，中环百联购物，吃喝，玩样样俱全！
【房屋品质】交房时间为1996年，新建14号地铁100米，今年从新小区整体改造，环境优美！
不足
停车位紧张，户型太小！
肖小辉
2020-06-29
中原地产
特色
【小区户型】为朝南一房或一房一厅为主。本小区分为一梯二户。采光好
【小区设施】方便锻炼。小型的游乐园。有小型健身器械
【生活配套】一楼跟四楼是饮食。步行到中环百联只要1000米
【居民素质】小区居住人群。多都是有动迁分过来的
不足
小区绿化不是很好有待改善。没有地下停车场、车位紧张。还有就是车位比较紧张
谢成文
2021-03-22
万先地产
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
钟立
2021-03-30
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张
袁浩
2021-03-25
特色
【小区户型】小区全部以总高6层的多层为主，主力户型以36-40㎡的一房，55和59㎡的两房，76㎡的三房
【小区设施】小区内有健身公园，可以提供健身器材给小区居民自由活动健身，小区车位200个泊位。
不足
小区房龄偏老，租客偏多，为1993年竣工，一室里面有比较多是暗卫，两室的卫生间多朝走廊 车位紧张