小区整体绿化率达到30%，小区环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉，为小区增添了不少绿意，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内设花园，游乐园，娱乐健身器材，凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以米白色为主色调，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总占地面积130000㎡，建筑面积275416㎡。容积率为2，建筑类型均为总高18层的高层电梯房，总户数为2712户，南北通透。小区户型有68㎡的一房，83㎡的两房，104㎡和108㎡的三房，户型多种多样，可供不同需求的居民选择。楼栋间距为50m，视野无遮挡，采光较好。

区内有6个门，西北门靠近月城路，在4号楼旁，居民，车辆均可通过，西门靠近月城路，在15号楼旁，居民、车辆均可通过。东北门靠近杨泰路，在8号楼旁，仅限行人出入，南门靠近杨泰路，在19号楼旁，仅限行人出入，东北3门靠近杨泰路，在3号楼旁，不可通行，停车场靠近月城路，在15号楼旁，仅限车辆出入。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。也会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区内设8名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的同意下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有亿博商业广场，距离小区1.3km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有无限自助烤肉火锅，欧阳美妆，德克士，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有金悦生活广场，距离小区约874m，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有鑫隆平价百货，距离小区约171m，美宜佳便利店，距离小区约174m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约2km有上海中冶医院，该医院为二级乙等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区周边医疗最近的是庆安社区卫生服务站，距离小区约1.2km，可满足居民日常的就医。距离小区约200m内有平价药房，益丰大药房等药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.3km有庆安集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有上海月浦蔬菜批发市场，距离小区约1.3km，居民买菜很方便。距离小区1km左右有交通银行24小时自助银行，上海银行，上海银行24小时自助银行，中国邮政储蓄银行24小时自助银行，中国邮政储蓄银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约300m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有富阳市政土方车队，中共杨行镇城西二村党支部，距离小区约500m内，方便居民日常办事。还有白沙公园，月浦镇图书馆等。其中，白沙公园距小区约847m，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有跑道，绿植，还有一条贯穿公园的湖泊，给人以视觉冲击，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。月浦镇图书馆距小区1.7km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区200m左右有部落联盟网咖，深受年轻人喜爱。距离小区约115m有一家悠舍瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约171m有一家相聚阁足道，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约112m有一家龙之源跆拳道，店内设施齐全，环境优美，有喜欢跆拳道的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.3km内还有上海亿博国际影城，乐城KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1，对于年轻一族来说，购房建议选择约68㎡的一房室或约83㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2，对于预算充足的中产家庭可以选择约104㎡或约108㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择约68㎡的一房室或约83㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约519m有富锦路地铁站，距离小区约198m有白沙园路月城路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约104㎡或约108㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当调整租金。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区房龄较老，噪音影响大，绿化率为30%，环境一般。小区周边便利店，超市，学校，银行等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心位置设有花园，篮球场，凉亭，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。