- 东苑佳和园
- 47336 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 动迁配套房
- 永平南路198弄
- 上海东苑美盈置业有限公司
- 上海东慧庄园物业管理有限公司
小区概述
- 东苑佳和园位于上海市闵行区老闵行板块，竣工于2014年，由上海东苑美盈置业有限公司开发建设。小区一共有34栋楼，容积率为4，小区户型面积区间为58㎡到103㎡左右，户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了46%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区绿化率为46%左右，植被覆盖面积比较大。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近永平南路，噪音较大，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
767米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约1.3km有地铁5号线江川路 - 地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约124m有永平路江川东路 - 公交站，这里停靠闵行41路公交车，距离小区约269m有德宏路永平路(沧源小区) - 公交站，这里停靠闵行29路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约180m就是永平路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.8
30个
附近幼儿园
17个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约220m有小哈佛好第坊幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约210m有上海交通大学附属实验小学，这是一所公办学校；距离小区约1km有上海市闵行中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为46%左右，绿植草坪树木高低有序，总体环境比较不错；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2014年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有34栋楼，容积率为4，小区户型面积区间为58㎡到103㎡左右，户型为1居室到3居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有6个出入口，分别是西南门、北门、东门、西南2门、商业停车场、停车场，其中东门临近上海市南洋高级进修学院，北门临近晨光文具，西南门临近刘文祥麻辣烫，西南2门临近永平南路，商业停车场临近佳苑养生馆，停车场临近德宏路，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1374户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 康乐设施；
- 球场；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是较高；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海东慧庄园物业管理有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下180.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有龙湖上海闵行天街，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约120m有如海超市(德宏路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约220m有肥猫餐厅(闵行店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约1.9km有上海沪闵医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约440m有沁园春中医诊所(交大店)，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约340m有雷允上颛盛大药房(永平路店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约350m有沧源农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约610m有上海农商银行(沧源路分理处)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约350m有中国联通(德宏路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约1.6km有上海市闵行区人民政府江川路街道办事处，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1km有闵行公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.2km有上海交通大学-包玉刚图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约160m有麦乐颂时尚量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约280m有好地方足城(永电路店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.1km有岂尔瑜伽(交大店)，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习一下。
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