晶杰苑解读
李梦雅
2021-01-07
特色
【轨道交通】东门小门出来500米1号线莲花路站，北门出来900米12号线顾戴路站，门口122，150路等多路公交
【小区户型】户型一室一厅60平米，80平-90平米南北两房，130平大三房，层高18楼，一体三户。
【小区设施】小区大门进去就是中心人工湖，有凉亭和防腐木小桥，车位1:1的配比，车位充足。
【生活配套】莲花国际广场位于闵行区沪闵路7866弄1-12号，根据地图显示距离小区约790米。
不足
小区是动迁房，入住租客比较多，物业管理差，小区出口只有一个门
田义师
2021-02-04
特色
【轨道交通】500米到空中连廊至1号线莲花路地铁站，1.5公里到12号线虹莘地铁站，门口有122、150路公交站
【小区户型】小区1梯3户边套2房或3房，中间为小1房1房在50到60平，2房在80到90平，3房在120到13。
【小区设施】小区周边有900平绿地，绿地周边游儿童滑梯，老年运动设施
【生活配套】近大型商超家乐福200米，100米内门口农行、农商行、光大、浦发，星巴克咖啡、一兆韦德超市、动漫城。
不足
小区是动迁房，里边租户比较多
蔡基滔
2020-12-18
特色
【轨道交通】交通有1号线莲花路，距离800米。12号线顾戴路，距离1000米。，门口公交有150，122，732
【小区户型】小区1梯3户边套2房或3房，中间为小1房1房在50-60平，2房在80-90平，3房在120-130
【小区设施】小区周边有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，老年运动设施
【生活配套】小区距南方商城200米左右，距离莲花商城250米左右，购物方便！距儿科医院大约350米
不足
小区是动迁房，入住租客比较多，无电梯
王鹏辉
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离一号线莲花路站500米，门口有122，150等多路公交
【小区户型】小区都是小高层，楼间距大采光好，部分为一梯三户，部分为两梯三户，分为大中小三种户型
【小区设施】小区进门有一个花园，有凉亭人工湖，东边有一个小型儿童乐园，很多小朋友在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区出门左侧就是菜市场，右侧中庚漫游城内设有儿童乐园，餐饮购物一应俱全
【房屋品质】小区是2012年竣工的电梯房，属于原地动迁安置房，房租品质有保障
不足
小区是动迁房，里边租户比较多人员相对会比较混杂
周世旗
2021-07-07
特色
【小区户型】晶杰苑推荐60平一室户和70-90平两房，小高层和高层为主，楼间距35米及以上，采光没有遮挡
【小区设施】小区周边有900平绿地，绿地周边游儿童滑梯，老年运动设施
【生活配套】小区东门出来就是中庚漫游城，集购物吃喝玩乐于一体，北门出来800米复旦大学附属儿科医院，西门就是菜场
不足
小区为动迁房，租户较多，人员相对混杂
于丹丹
2021-04-30
特色
【小区户型】小区由21幢总高11层和30层的高层组成，65平的一房，88-97的两房，125-130平的三房
【小区设施】小区周边有900平绿地，绿地周边游儿童滑梯，老年运动设施
【生活配套】小区紧临中庚国际，距离南方商城100米距离
不足
小区为纯动迁房，小区绿化一般，物业管理一般
李江
2020-12-25
特色
【轨道交通】双轨交通，小区距离1号线莲花地铁站步走580米，距离12号线顾戴路地铁站步走880米
【小区户型】晶杰苑小区总共有32栋，以60平左右的一房 85平的两房 和130平的三房为主。
【小区设施】小区中有中心湖 还有一块900㎡的绿地 且有很多儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】莲花国际广场位于闵行区沪闵路7866弄1-12号，根据地图显示距离小区约790米。
不足
次新小区，动迁小区，出租过多！ 车位紧张
宋萌萌
2021-05-29
特色
【轨道交通】双轨交通，小区距离1号线莲花地铁站步走580米，距离12号线顾戴路地铁站步走880米
【小区户型】小区由一梯两户和两梯三户组成，主力面积85平方小两房，户型正气，得房率高，主力大户型，120平方三房
【小区设施】小区中有中心湖 还有一块900㎡的绿地 且有很多儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
小区东门出来就是中庚漫游城，集购物吃喝玩乐于一体，北门出来800米复旦大学附属儿科医院，西门就是菜场
赵京鹏
2020-11-07
特色
【轨道交通】近地铁1号线莲花路400米，沪闵路就在小区南面300米，公交162、150往莲花路地铁站。
【小区户型】小区共三种房型，中间户一房65平，两房88-97平，三房136平。
【生活配套】小区楼下是菜市场，旁边是中庚漫游城，和南方城，集购物娱乐美食等于一体的大型商业综合体
不足
小区多为合租房，租客比较混杂
陈团文
2021-10-23
特色
【小区户型】分三种户型，中间户1房户型65平方，两房在88-97平方，三房在136平方
不足
小区合租房较多，租客比较混杂
尹永奎
2021-05-26
我爱我家
特色
【轨道交通】公交22路150路，距320米，地铁12号线顾戴路881米，地铁1号线莲花路822米
【小区户型】小区1梯3户边套2房或3房，中间为小1房1房在50-60平，2房在80-90平，3房在120-130
【小区设施】小区进门就是人工湖。有凉亭和防腐小木桥，车位1比1配比。车位充足
不足
小区多为合租房，租客比较混杂
陈学锐
2020-11-18
特色
【轨道交通】近1号线莲花路地铁站400米，沪闵路南边300米，公交。162路150路。往莲花路地铁站
【小区户型】小区户型56-60平一房，70-90平两房。100-125平三房，小高层和高层为主。楼间距35米。
【小区设施】小区进门就是人工湖。有凉亭和防腐小木桥，车位1比1配比。车位充足
【生活配套】近大型商超家乐福200米，100米内门口农行、农商行、光大、浦发，星巴克咖啡、一兆韦德超市、动漫城。
不足
由于周边配套好，交通便利，所以小区内租客较多
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】东门小门出来500米1号线莲花路站，北门出来900米12号线顾戴路站，门口122，150路等多路公交
【小区户型】整个小区01室是88平左右的两房，02室是60平左右的一房，03室是130平左右的三房
【生活配套】小区东门出来就是中庚漫游城，集购物吃喝玩乐于一体，北门出来800米复旦大学附属儿科医院，西门就是菜场
不足
小区租户相对来说比较多，地面车位比较稀缺
李超
2020-08-27
特色
【轨道交通】500米到空中连廊至1号线莲花路地铁站，1.5公里到12号线虹莘地铁站，门口有122、150路公交站
【小区户型】小区1梯3户边套2房或3房，中间为小1房1厅在50-60平，2房在80-90平，3房在120-130
【小区设施】小区有花园和小广场，环境优美，绿化率高，车位比例充足。
【生活配套】中庚漫游城，莲花国际广场。一号线莲花路地铁站，十二号线顾戴路地铁。
【居民素质】小区租户比较多，也有部分是房东自己住的，小区环境优美安静，邻里关系和睦
不足
小区多是合租房，租客多，人员复杂
王金鑫
2020-12-30
特色
【轨道交通】双规交通，小区距离一号线莲花路地铁站500米，距离十二号线顾戴路站800米。
【小区户型】小区以80-90平两房，130平大三房为主，总高18层电梯房。
【生活配套】近大型商超家乐福200米，100米内门口农行、农商行、光大、浦发，星巴克咖啡、一兆韦德超市、动漫城。
不足
里面租客多，车位紧张
何灵富
2020-11-08
我爱我家
特色
【轨道交通】东门小门出来500米1号线莲花路站，北门出来900米12号线顾戴路站，门口122，150路等多路公交
【小区户型】小区1梯3户边套2房或3房，中间为小1房1房在50-60平，2房在80-90平，3房在120-130
【生活配套】小区距南方商城200米左右，距莲花商城250米左右，购物方便！距儿科医院大约350米
不足
小区自主率比较高，大多数为本地老人。
朱佳程
2020-10-12
我爱我家
特色
【轨道交通】东门小门出来500米1号线莲花路站，北门出来900米12号线顾戴路站，门口122，150路等多路公交
【小区户型】小区总户数为864户，主力55-60平的一房，80-90平的南北大两房，120-125的三房；
【小区设施】小区大门进去就是中心人工湖，有凉亭和防腐木小桥，环境好
【生活配套】小区出门右转550米南方友谊商场，1100米古美生活购物广场，650米复旦大学附属儿科医院
不足
晶杰苑属于新小区，单价比较高，面积也大，基本总价都超过了普通住宅的核定标准，达到非普通住宅的税费要求。租户较多
张倩男
2020-08-08
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：距1号线莲花路站仅仅350米 公交：闵行1路、150、732、古美环线可到达上海各大商场
【小区设施】小区人车分流，地下停车场，地面停车位充裕。内部近小区门口休闲花园地带，附带景观喷泉。
【房屋品质】本小区房子品质较好，房子没有过漏水，地下车库防潮，房子隔音效果比较好
【居民素质】小区是动迁小区，业主大都是上海本地人，人文素质都很好。
不足
小区是动迁房，租客较多，房屋较旧，车位紧张
高飞
2020-08-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门公交站牌150路122路。一号线莲花路地铁站。
【小区户型】一梯两户，一房的面积是55.77， 两房的面积为90平左右，三房的面积是130平左右。
【小区设施】小区里面的话有中心花园，还有塑胶跑道。
【生活配套】中庚漫游城，莲花国际广场。一号线莲花路地铁站，十二号线顾戴路地铁。
不足
地上车位目前不足，动迁房。
张川江
2021-05-12
特色
【轨道交通】双轨交通，小区距离1号线莲花地铁站步走600米，距离12号线顾戴路地铁站步走800米
【小区户型】主打户型两房88-97平，中间户一房65平
不足
由于周边配套好，交通便利，所以小区内租客较多
