闵浦新苑一村解读
王恒彬
2022-01-20
盛胄公寓
特色
【轨道交通】出门300米就是8号线三鲁公路地铁口，可直达市中心，到东方体育中心换乘6号线和11号线，出门便捷
【小区户型】小区多为总高6层一梯两户的多层，以及部分总高11层一梯三户的电梯房，以54平的一房和74平的两房为主
【小区设施】小区内设施齐全，包括中心小花园，建身广场，还有地下车库，以及车棚方便停车
【生活配套】小区600米距离是夏威夷生活广场，欧润发购物中心，以及菜市场，还有江玮公园
不足
小区靠三鲁公路，楼梯房占比很多。 车位紧张
段五河
2021-12-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区出门300米就到地铁浦江线三鲁公路站，还有公交闵行12路和浦江20路。浦江线可以转乘6号线。
【小区户型】小区是由总高6楼一梯两户的多层和部分一梯三户的电梯房组成，以54平的一房和74平的两房为主，少量三房
【小区设施】小区中心有250㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等健身娱乐设施，有很多小朋友放学后在此玩耍友
【生活配套】北边200米江文路商业街，夏威夷生活广场和闵浦菜市场，还有饭店足浴，小吃等，生活设施一应俱全
不足
小区是本地动迁房，居住多为本地居民、小区居民老年化严重，小区物业品质与商品房小区相比略显不足
李军
2022-06-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就到地铁浦江线三鲁公路站，还有公交闵行12路和浦江20路浦江线可以转乘6号线
【小区户型】小区是由总高6楼一梯两户的多层和部分一梯三户的电梯房组成，以54平的一房和74平的两房为主，少量三房
【生活配套】小区东面500米就是夏威夷生活广场
不足
成熟社区，房龄10年左右，车位偏少，入住率高
王立中
2022-03-21
房宣不动产
特色
【轨道交通】小区出门300米就到地铁浦江线三鲁公路站，还有公交闵行12路和浦江20路浦江线可以转乘6号线
【小区户型】小区是由总高6楼一梯两户的多层和部分一梯三户的电梯房组成，以54平的一房和74平的两房为主，少量三房
【生活配套】小区东面500米就是夏威夷生活广场
不足
成熟社区，房龄10年左右，车位偏少，入住率高
李芹
2020-06-29
苏兴房产
特色
【轨道交通】距离浦江线三鲁路站300米，小区门口就有多部公交直达沈杜公路地铁站
【小区户型】本小区是由14幢小高层和37幢总高6层多层的组构成.户型包括：60平的1房和71的中间套2房124平
【小区设施】小区里设施齐全：包括中心花园和健身广场、和地下车库
【生活配套】小区门口就有商业街，地铁口：300米，出小区70米就是生活广场
【房屋品质】本小区绿化率达到40%，户型非常正气，都是南北通户型，物业也是上市公司物业。小区环境整治非常干净
不足
地上车位不足，电瓶车到处乱停，私家车也到处乱停不在车位上。有待物业提高管理
顾盼
2019-12-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】毗邻8号线三鲁公路地铁站，并有多条公交线路经过，交通十分快捷！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通一房，南北通两房，南北通透大三房，120平方3房2卫为主推户型
不足
随着生活水平的不断提升，家家户户基本都是有车的，地面停车位不是非常的充足！
吕稳
2017-10-23
东锦地产
特色
【轨道交通】8号线终点站1.2公里，浦江15路、20路、1路、9路，闵行12路途经小区直达地铁站，早晚高峰不拥挤
【小区设施】小区有地下车库,1:1比例车位,有健身活动中心,小区游乐园,平时可以活动锻炼锻炼身体。
【生活配套】本小区出门向东600米处夏威夷生活广场 卖场欧润发 银行 美食小吃 菜场应有尽有
【房屋品质】由浦江浦杨置业有限公司开发.隔音效果良好.顶楼无漏水现象.墙体无渗水.底楼有垫高.高层底楼镂空。
不足
小区是本地动迁房，居住多为本地居民、小区居民老年化严重，小区物业品质与商品房小区相比略显不足
付强
2017-04-12
福恩地产
特色
【轨道交通】小区沿三鲁公路向西100米就是八号线三鲁公路地铁口，
【其他描述】该小区是本地动迁房，是2013年竣工的
【小区设施】小区内有一个大型的地下停车场 车位充足。小区中心花园位置有健身器材，儿童设施等等
【生活配套】小区一公里内有银行，公立学校，大超市，小吃街等等
不足
小区比较大，租住比例比较高
马坤杰
2017-07-06
亿城办
特色
【小区户型】小高层和多层组成,多层的都是1梯两户,少数顶楼送阁楼,户型为92平厅南北通双阳台南北通两房
【房屋品质】由浦江知名开发商浦杨置业开发有限公司开发,隔音效果好,顶楼无漏水,底层有垫高不潮湿,东墙无渗水.
不足
在浦江镇片区房龄不是新的,只能算是次新房,小区品质为动迁房,质量没有商品房好,人口老龄化严重.
王延民
2022-02-24
特色
【轨道交通】出小区200米就是三鲁公路地铁站（8号地铁延伸线）
距离申嘉湖高速出入口300米
多条公交线路
【小区户型】有五层楼梯房，六层楼梯房及11层电梯房组成，户型以56平一房，78平两房和121平三房为主。
【小区设施】小区规划动静分离，配备居民休闲活动广场，自行车棚
外围红外安保，内部门禁系统，全方位保护业主安全。
【生活配套】浦江体育中心，邻里中心一河之隔
江玮公园享百亩园林休闲娱乐
夏威夷广场和满天星广场500米范围内
【房屋品质】小区2007年建成交付，绿化率35%，交付标准全毛坯，窗采用中空塑钢，外墙采用三段式乳胶漆外立面。
不足
入住率太高，多为租客
冉启敏
2021-12-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门350米就是8号线三鲁公路地铁口，可直达市中心，到东方体育中心换乘6号线和11号线，出入方便
【小区户型】小区户型：小高层一梯三户，多层一梯两户，房型正气，主要面积58平一房，73平和92平两房，还有三房
【小区设施】小区设施：小区有地下车库和露天车库，有健身活动中心,小区游乐园,平时可以活动锻炼锻炼身体。
【房屋品质】房屋品质：由上海盛鹰置业有限公司于2013年建成。高层底楼镂空。墙体无渗水
不足
地上车位不足，电瓶车到处乱停，私家车也到处乱停不在车位上。有待物业提高管理
张旭
2022-03-08
特色
【轨道交通】距离浦江线三鲁路站300米，小区门口就有多部公交直达沈杜公路地铁站
【小区户型】该小区由电梯房和多层组成，电梯房为1梯三户，多层为一梯二户，面积有53㎡一房，74㎡2房，97㎡三房
【生活配套】小区600米距离配套农贸市场，夏威夷广场，江文路商业步行街，欧润发超市，江伟公园浦嘉生活购物广场等
不足
地上车位不足，电瓶车到处乱停，私家车也到处乱停不在车位上有待物业提高管理
陈龙
2022-02-09
兴鹏房地产
特色
【轨道交通】出门300米就是8号线三鲁公路地铁口，可直达市中心，到东方体育中心换乘6号线和11号线，出门便捷
【小区户型】小区多为总高6层一梯两户的多层，以及部分总高11层一梯三户的电梯房，以54平的一房和74平的两房为主
【小区设施】小区内设施齐全，包括中心小花园，建身广场，还有地下车库，以及车棚方便停车
【生活配套】小区600米距离是夏威夷生活广场，欧润发购物中心，以及菜市场，还有江玮公园
不足
小区靠三鲁公路，楼梯房占比很多。 车位紧张
宋智颖
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离浦江线三鲁路站300米，小区门口就有多部公交直达沈杜公路地铁站
【小区户型】本小区是由14幢小高层和37幢总高6层多层的组构成.户型包括：60平的1房和71的中间套2房124平
【房屋品质】由上海盛鹰置业有限公司于2013年建成，墙体无渗水，底楼有垫高，高层底楼镂空
不足
小区的话是动迁房，物业不太好，里面的租客比较多，人流量大
账号已注销
2021-12-13
特色
【轨道交通】小区步行可达三鲁公路地铁口，公交有，浦江15路.闵行12路，
【小区户型】小区有楼梯房，电梯房，1房58平，2房92平，75平，3房120平，主推南北通户型
【小区设施】小区中心有900m的绿地，小区物业在小区里边，有事很方便，小区的垃圾有指定的垃圾房。
不足
小区不足，楼梯房太多，本地老人太多，二房东出租的合租房多
账号已注销
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区正门250米浦江线三鲁公路站地铁口.6站直达东方体育中心换乘6和11号线。。
【小区户型】小区主力户型为多层板式格局、*73平米两房、另有92平米大两房以及118平米三房，也有电梯房.
【其他描述】该小区是本地动迁房，是2013年竣工的，小区绿化环境好，品质高。
【生活配套】小区出门500米可达夏威夷广场、另外离小区5公里是三级甲等医院仁济医院。还有岳阳医院.配套好
不足
毕竟动迁房外立面看起来旧一点物业不给力。车位偏少。停车位比较紧张
董瑶瑶
2021-06-26
特色
【小区户型】小区多为总高6层一梯两户的多层，以及部分总高11层一梯三户的电梯房，以54平的一房和74平的两房为主
【小区设施】小区内设施齐全，包括中心小花园，建身广场，还有地下车库，以及车棚方便停车
【生活配套】小区600米距离是夏威夷生活广场，欧润发购物中心，以及菜市场，还有江玮公园
不足
小区于2013年竣工，隔音效果很好，顶楼无漏水现象，墙体是不渗水的，底楼有垫高，高层底丽是镂空的
账号已注销
2021-09-28
特色
【轨道交通】出门300米就是8号线三鲁公路地铁口，可直达市中心，到东方体育中心换乘6号线和11号线，出门便捷
【小区户型】小区多为总高6层一梯两户的多层，以及部分总高11层一梯三户的电梯房，以54平的一房和74平的两房为主
【小区设施】小区内设施齐全，包括中心小花园，建身广场，还有地下车库，以及车棚方便停车
【生活配套】小区600米距离是夏威夷生活广场，欧润发购物中心，以及菜市场，还有江玮公园
不足
小区靠三鲁公路，楼梯房占比很多。 车位紧张
张远
2022-02-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平的三房为主力户型
【小区设施】小区里设有大花园，花园内有老人运动健身器材，儿童滑滑梯，凉亭等娱乐设施。
不足
小区租客居多，地面停车位紧张。
丁辉
2021-09-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】8号线终点站1.2公里，浦江15路、20路、1路、9路，闵行12路途经小区直达地铁站，早晚高峰不拥挤
【小区户型】小区电梯房均为一梯三户，南北直通大两房可改小三房，小区中心位置，适合刚需小3房客户。
【小区设施】小区里设施齐全：包括中心花园和健身广场、和地下车库
【生活配套】本小区出门向东600米处夏威夷生活广场 卖场欧润发 银行 美食小吃 菜场应有尽有
不足
动迁房小区 入住的租户比较多。