君莲小区e块解读
孙阳
2021-04-24
锦明地产
特色
【轨道交通】出小区步行200米可乘坐闵行13路公交跟闵行25路公交，步行1公里可到15号地铁线双柏路站，
【小区户型】动迁小区，一梯两户三户两梯四户，户型一房60平，两房80-100平，三房105-131平，毛胚房为主
【小区设施】小区里面靠近西面有个公园，公园面积大概在110来个平米，里面设施有躺椅，运动设备，平常运动可以来这里
不足
房子是有大品牌公司开发，08年统一交房，墙面定期维修，房子质量安检合格
施俊
2021-09-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。 车位紧张
沈兆东
2020-06-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。小区门口有多条公交车站
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施。花园有儿童娱乐设施。小区车位比例是1：2
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特。步行800米是田园公园。小区斜对面约好休闲广场
不足
里面目前租客居住较多。物业管理有待完善
吴峰
2018-10-25
桐晨
特色
【小区户型】小区多为1T2户，1T3户，一房60平，两房85平，100平（两房两厅两卫），三房103-130平
【生活配套】小区出门如海超市，附近各种餐饮门店，斜对面就是约好休闲街，300米有君莲菜场，生活配套齐全。
不足
小区自住率低，租客多，物业管理有待加强
柳勇敢
2017-06-09
天盟地产
特色
【小区户型】首推两房南北户型，5楼以上顶楼以下采光好南北通风小区楼间距200-300米十分宽阔采光好
【其他描述】小区于2008年建成，物业公司是上海君仕物业管理，物业费每平方0.5元
【生活配套】出小区门口300米左右是大型商超尚优玛特，君莲菜场等
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成，2009年交房，物业公司为上海君仕物业管理有限公司
不足
动迁小区，租客多了点，物业管理有待改善
刘欢
2017-07-11
万亨通地产
特色
【轨道交通】小区南门右拐300米就是闵行13路和闵14路站台，到莲花路地铁站，闵行25路和闵行156路到上海南站
【生活配套】小区出南门左拐600米就是尚优马特超市，小区南门右拐就是如海超市和约好休闲街，饮食和购物方便
不足
小区绿化少，物业管理差，因为是动迁房
王凯
2022-03-17
特色
【轨道交通】离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远小区门口有多条公交车站
【小区户型】小区为一梯俩户南北通透，大户型121平三房两厅两卫为主！
【其他描述】物业费每平方0.5元物业公司是上海君仕物业管理
【生活配套】小区200米如海生活超市距离小区800米有颛桥文化剪纸公园大型商超尚优玛特距离15号线1800米左右
【房屋品质】小区由2012年开盘动迁，本地动迁为主！
不足
小区车位相对较少小区物业还有待改善物业管理教差
刘港澳
2021-05-24
特色
【轨道交通】闵行25路、闵行13路等公交小区门口有多路公交站台：闵行13路地铁15号线沪光路站
【小区户型】君莲E区户型分别为全南户型，南北通户型两种主力户型小区总高为11楼和17楼一梯三户和一梯两户
【其他描述】小区于2008年建成，物业公司是上海君仕物业管理，物业费每平方0.5元
【小区设施】小区车位比例是1:2，车位充足，小区内设有两个花园，花园有儿童娱乐设施，建设器材等，北门有老年活动室
【生活配套】小区北门出口200米有大型如海超市北边东边有一大排直角沿街商铺，还有宝乐迪KTV
不足
小区是动迁房 ，大部分是市区分过来的房子，大部分是租出去的，自住率50%左右，
朱磊军
2021-12-02
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区户型是一房58.28平的全南户型送大阳台，三房100平到131平，动迁小区楼间距宽，户型好。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。 车位紧张
邹佳华
2021-05-10
特色
【小区户型】户型介绍：全南1房南北户型2房南北通透户型比较热门，小高层总11层1梯2户，高层17层2梯3户
【其他描述】小区环境有待改善老年人比较多物业管理差可以改善社区服务
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施花园有儿童娱乐设施小区车位比例是1:2
【生活配套】小区门口右手百米就有生活超市，也有饭店，还有一个广场
不足
小区是动迁房，目前空房占多数，本地人居住较少，小区物业还有待改善！
赵梦娇
2021-08-14
佳歆房地产
特色
【轨道交通】离地铁15号线双柏路站800米远。小区门口有多条公交车站
【小区户型】户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平，动迁小区楼间距宽‘
【其他描述】物业费每平方0.5元。物业公司是上海君仕物业管理
【小区设施】中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。 车位紧张
朱传凤
2021-07-01
特色
【轨道交通】交通小区小区出门右转就是公交13路公交站，出门直走15号线双柏路地铁站。
【小区户型】我们小区楼栋间距比较大户型，户型是南北通的大两房84平方米，可供改善需求。
【小区设施】小区有花园有凉亭可供老人乘凉，还有游乐设施，可供很多小朋友一起玩耍。
【生活配套】生活配套比较齐全有大超市楼上楼下，共两层蔬菜区和生活用品区。还有多家餐饮店。
不足
房屋是动迁还比较整洁，干净。
汤广川
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，闵行13路，14路，25路，距离地铁15号线双柏路地铁仅约800米
【小区户型】小区一共46个号，最低的为11层，最高的17层，大部分为一体两户，小部分为一梯四户，一个地下车库。
【其他描述】小区物业为每平方米0.5元，物业管理公司为上海君仕物业管理有限公司。
【小区设施】小区中间有花园，小区内部有河道，是平时散步休闲娱乐的好去处
不足
房子是2012年年开盘的动迁安置房，房子建设风格为中式化现代风格。
冯小荣
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区户型是一房61平的全南户型，三房103平到131平，动迁小区楼间距宽
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。 车位紧张
冀乐
2021-10-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门100米有公交车：闵行25路、13路、14路，156路。800米有15号地铁线。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，南北通透，主推85平米90平米左右两房，120平三房，适合居住
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区出门口100米以内君莲菜市场，尚优玛特超市，小区门口有 饭店，超市，洗衣店，理发发店，宾馆，酒店
不足
小区居住人不多，租客比较多 小区位置比较偏远 周边配套不成熟。
何颖
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车站，闵行25路、闵行13路等公交，离正在建设的地铁15号线双柏路站800米远。
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，两梯四户，南北通透，主推85平米90平米左右两房，120平三房，适合居住
【生活配套】出门100米内有各类餐饮门店和如海超市及健身馆，小区斜对面约好休闲广场，300米远有菜市场，配套齐全
不足
小区为动迁房 ，比较乱，出租房居多 特别是合租多流动性大 。物业管理教差，目前还有30%的房屋空置
陈晶
2021-07-08
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站。可乘闵行十三路十四路公交车途经莲花南路站，近15号线地铁双柏站、、、、、、、、
【小区设施】小区中心花园位置有健身器材和儿童娱乐设施。花园有儿童娱乐设施。小区车位比例是1:2、、、、、、、、、
【生活配套】春都路往东100米左右“有约好休闲街”。春都路往东边200米有尚优玛特和君莲菜场、、、、、、、、、、
不足
小区是动迁房 ，大部分是租出去的，自住率50%左右~~~~~~~~~~~~~~·
李信华
2021-01-20
未徕家
特色
【小区户型】小区有一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户，其中两南一北户型的大三房
【其他描述】小区环境有待改善老年人比较多物业管理差可以改善社区服务
【小区设施】小区车位比例是1:2，车位充足，小区内设有两个花园，花园有儿童娱乐设施，建设器材等，北门有老年活动室
【生活配套】小区门口如海超市，小区对面约好休闲广场，君莲菜场和邻里服务中心，邮政储蓄和ATM取款机
【房屋品质】由上海中地圣世置业有限公司建成2009年交房物业公司为上海君仕物业管理有限公司
不足
小区居住人不多，租客比较多小区位置比较偏远周边配套不成熟。小区不足是租户多，流动性大
叶小华
2021-07-23
东乐房地产
特色
【轨道交通】闵行25路、闵行13路等公交小区门口有多条公交车站小区门口有闵行13路14路25路等多路公交站
【小区户型】小区一共有46个楼栋，小区主打户型为80平的两房，
【其他描述】物业费每平方0.5元物业公司是上海君仕物业管理
【房屋品质】该小区是2010年建造，小区楼距比较大，
【居民素质】小区居民素质高，邻里关系良好，主要是以年轻人为主。
不足
小区为动迁房小区，物业管理不够完善，小区内租户比较多
王鹏程
2021-03-03
东乐房地产
特色
【轨道交通】出小区步行200米可乘坐闵行13路公交跟闵行25路公交，步行1公里可到15号地铁线双柏路站，
【小区户型】本小区为电梯房，电梯总高分为11层，14层跟17层，小区户型有一梯两户，一梯三户，两梯三户跟两梯四户
【小区设施】小区停车位充足，地下停车场今年开放使用，车位比例可达1:1.3，小区中心配备200平儿童娱乐设施
【生活配套】出小区200米是如海生活超市，步行1公里是大型商超尚优玛特，距离小区800米有颛桥文化剪纸公园
【房屋品质】小区为2008年交房，房屋品质优良，当初按商品房品质建造。
不足
小区为动迁房，物业管理水平还不完善，小区内租客比较多。
