古美西路420弄小区解读
李自强
2020-08-03
特色
【轨道交通】小区距离十二号线顾戴路站八百米，距离一号线莲花路站一千米，小区门口就有155路公交
【小区户型】小区大部分为一梯两户的户型，有少部分一体四户的户型，大部分为50多平的一房和60多平，80平的两房
【生活配套】小区出门100米有一个陇西菜市场，步行两百米是中庚漫游城，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】小区大多数是业主自住，有部分租客，小区也有动迁户，小区老人较多，居住环境适合老人居住。
不足
小区车位紧张，小区老人较多
账号已注销
2020-08-26
特色
【轨道交通】南门出来800米1号线莲花路站，西门出来900米12号线顾戴路站，门口多路公交，122路，150路
【小区户型】整个小区全部是多层，总高6楼，以双南全明两房业主，有部分一房和小三房，楼间距大，采光没什么影响
【生活配套】出南门对面就是中庚漫游城，集购物吃喝玩乐于一体，西门出来800米就是儿科医院，南门出来就是陇西菜市场
不足
小区比较老，全部是多层总高6楼，没有电梯，楼层高比较吃力，车位随时整改过，但是仍有不足，有乱停现象
冯志波
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁1号线莲花路站400米，地铁12号线顾戴路站600米。
【小区户型】小区为多层的6楼，以一房、两房为主，一房为50平 强推 两房为65-74平左右，楼间距38平，采光好
【生活配套】距离南方商城300米，步行到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米
【居民素质】小区租客较多，其他多为动迁户，小区老人较多，比较安静整体素质不错
不足
车位比较紧张，经过美丽家园项目改造后大大改善
丁贺
2020-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁一号线莲花路站400米，地铁12号线顾戴路站600
【小区户型】小区总高6层，有二栋一梯四户，其他都是一梯二户，一房面积有52.66平米，二房全是71到79双南
【生活配套】小区出去就是中庚漫游城，莲花商场。交通便利
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区较老，绿化有点少
陈学锐
2020-10-21
特色
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【小区设施】小区中心位置有绿化800米，绿地有儿童跷跷板，滑滑滑梯等游乐设施。
【生活配套】步行1000米到家乐福超市、南方商城 步行500米到中庚慢游城
【居民素质】小区租客较多，其他多为动迁户，小区老人较多，比较安静整体素质不错
不足
小区在售体量少，三房户型不多，小区年纪相比，新小区电梯房，老了点，没有电梯。
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2021-01-13
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站400米，由于小区朝西开了一个门，现在距离12号线顾戴路站600米。
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
【生活配套】小区东南面400米，南方商城，百联购物中心，200米中庚漫游城，300米实验教科，1公里上海戏剧学院
【居民素质】比较安静整体素质不错。居民素质
不足
小区较老，绿化有点少
夏鑫
2021-07-18
特色
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为08元/㎡/月
【生活配套】生活配套齐全，小区延外街都是商铺，斜对面就是中庚漫游城，南方商城等四个大型商场！
【房屋品质】开发商古美集团有限公司万达物业
不足
小区较老，绿化有点少。
账号已注销
2020-06-01
特色
【轨道交通】双轨环绕，1号线700米和12号线800米，小区出门就是公交站
【小区户型】小区是多层6楼，一梯两户的一房或两房为主，一房50为主，两房70平左右，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区出门就是中庚漫游城，隔壁就是四大商城，小区附近有在建湿地公园，CBD配套
【房屋品质】93年开盘，95年竣工小区，小区环境较好，房顶平改坡，完全不用担心漏水渗水，防晒都很好
不足
停车位不租，经美丽家园改造，已经得到改善
陈团文
2021-11-04
特色
【小区户型】小区都是多层六楼的，有一梯两户和四户力推65到75平的两房美丽家园改造，小区楼间距38米，采光好
【生活配套】距南方商城300米，步行到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米
不足
小区来往车辆较多，车位比较紧张
周世旗
2021-05-20
特色
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
【生活配套】小区东南面400米，南方商城，百联购物中心，200米中庚漫游城，300米实验教科，1公里上海戏剧学院
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
彭鹏
2020-05-31
贞一地产
特色
【轨道交通】小区门口公交车，距离地铁1号线直线距离822米，地铁12号线，顾戴路站850米直线距离，出行非常方便
【小区户型】小区为多层的6楼，以一房、两房为主，一房为50平 强推 两房为65-74平左右，楼间距38平，采光好
【生活配套】距离南方商城300米，步行到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米
不足
小区是老旧小区，没有电梯，停车也是比较紧张
李招财
2021-01-10
特色
【小区户型】小区房子总高6楼，多为1梯两户，主推52平一房，75平双南两房，楼间距35米，一二楼采光略差
【生活配套】小区古美西路斜对面就是陇西农贸市场，后面是复旦大学附属儿科医院，离南方购物中心只有500米
【居民素质】小区有百分之二十租户，居住人群当地老人，与一号线沿线上班以及周边上班的公司白领较多！
不足
小区租户较多，年代较老 车位紧张
陈丹丹
2020-11-20
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离一号线莲花路站408米，12号线顾戴路站623米。
【小区户型】小区都是多层6楼的，有一梯2户和4户，力推65-75平的2房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【小区设施】小区中心位置有绿化800米，绿地有儿童跷跷板，滑滑滑梯等游乐设施。
【生活配套】距南方商城 300米，步行到中庚漫游城200米 ，复旦儿科医院400米
不足
车位较紧张，经过美丽家园项目改造后大大改善 车位紧张
王俊
2020-12-28
特色
【轨道交通】步行1200米到1号线莲花路站 门口有732、150路公交站台
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
【居民素质】比较安静整体素质不错。居民素质
不足
小区为老旧小区，车位紧张
李刚
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁1号线莲花路站400米。地铁12号线顾戴路站600米
【小区户型】采光好。小区为多层的6楼。以一房、两房为主
【生活配套】步行到中庚漫游城200米。距离南方商城300米。距南方商城300米
【居民素质】比较安静整体素质不错。居民素质
不足
车位比较紧张。车位较紧张
于丹丹
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区门口距12号线顾戴，顾戴路站800米，距1号线莲花路站1000米，句155路公交站200米
【小区户型】古美西路316弄小区，楼号1~112号，其中59，60，75，76四个楼号为一梯四户，其他为一梯两户
【小区设施】小区楼栋，四面植物环绕，小区入口50米菜鸟驿站，60米垃圾分类管理处，70米有健身设施，车位1比1
不足
小区在售体量少，三房户型不多，小区年纪相比，新小区电梯房，老了点，没有电梯。
赵国海
2020-11-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离1号线莲花路地铁站400米，12号线顾戴路站600米
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
账号已注销
2020-11-12
特色
【轨道交通】离一号线莲花路站和十二号线顾戴路站一公里左右，小区门口设有多路公交车
【其他描述】古美西路420弄小区，物业公司为恒浩物业，物业费为0,8元/㎡/月
【生活配套】小区出门步行三百米陇西菜市场，小区对面银行，美容美发，步行800米就是友谊商城，中庚漫游城，家乐福等
【居民素质】比较安静整体素质不错。居民素质
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
尹鹏
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区为双轨交通距地铁一号线莲花路站400米，地铁12号线顾戴路站600
【小区户型】小区为多层的六楼，以一房两房为主，一房为50平强推，两房为65-74平左右，楼间距38米，采光好
【生活配套】距离南方商城300米，步行到中庚漫游城200米，复旦儿科医院400米，近地铁一号线莲花路站
【居民素质】小区租客较多，其他多为动迁户，小区老人较多，比较安静整体素质不错
不足
小区里面没什么运动设施，也没有建设小型公园
陈志鹏
2020-06-07
特色
【轨道交通】小区是双轨交通，离1号线莲花路地铁站400米，12号线顾戴路站600米
【小区户型】小区都是多层6楼，都一梯两户和四户，强推75平左右两房，美丽家园改造小区，楼间距38米，采光好
【生活配套】离南方城300米，中庚城50米，复旦儿科医院400米
【居民素质】自住率高达90%，出租率10%，居住人群在30岁到50岁居多，市区动迁过来
不足
小区离地铁比较近，租客比较多
