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万源城尚郡解读
刘家家
2018-06-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是12号线顾戴路地铁站，大概有500米左右的距离
【小区户型】12年竣工，高品质小区。小区主打精装小户型，两梯四户，南北错通。建筑面积：72-91平。
【小区设施】小区有两个篮球场。内设儿童乐园，小区中心花园，凉亭等。车位充足，地上车位80，地下车位1800
【生活配套】小区万源路出门左转20米就是万源小馆，永和豆浆，共三层，特别适合吃饭聚餐。
不足
小区竣工晚，税费高，得房率低，都是小户型，没有大户型，房屋不是正南正北，有少许偏向。
王浩
2018-07-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】房型是两梯四户.间距大三房为88-91平.两房为72平.为91平三房.两梯两户.
【小区设施】小区环境非常好.设有篮球场.儿童乐园. 车位1:1:2
不足
小区范围内没有大型购物商超。
赖伟东
2019-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近地铁12号顾戴路站150米左右，小区西门出来就是地铁口。
【小区户型】小区全部基本上都是小户型的房型，二房基本是72平米，88-91平米基本都是3房，在小区楼层总高18楼
【房屋品质】小区是2012年竣工的房龄，有城开集团建造的，小区人车分流，车位：1：1.2，房屋楼栋楼间距比较宽。
不足
新楼盘总价高，小区最南面靠顾戴路
许森
2018-02-20
一信地产
特色
【轨道交通】紧邻轨道交通12号线顾戴路站，出了小区西门，即刻到站内，非常便利！
【小区户型】小区主力户型是87平-91平的三房，面积小总价低，开发商统一精装修交付，适合年轻的群体居住！
不足
小区总户数1888户，其中有30%户为出租房！租客多为附近学生家长及漕河泾开发区的技术人员。
陈经昌
2018-09-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】本小区坐拥双轨交通，万源路西边500米是顾戴路12号线万源路南边向南900米至莲花站1号线。
【小区户型】小区是2012年小区，由城开集团建造的，80和90工程主力户型是72平左右2房， 88-91平三房
【其他描述】所属物业是申大物业，物业费3.5元/平米。
【居民素质】尚郡租赁较为活跃租客较多，大多数为25到35岁的年轻白领和公司高管，租住在此方便上班和带孩 子上学。
不足
小区得房率不高，公摊比较大。
徐惠琴
2019-03-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区72平左右的两房，88-91平的小三房，两梯四户的是总高30楼的，两梯两户的是总高18楼的。
【小区设施】小区内自带三个篮球场，内设儿童乐园，1：1的产权车位，地下一层两层都是停车位。
不足
房型太小，单价太高。三房的有两房都是朝北面，90平左右的三房，北房间太小了
李玉东
2018-07-12
我爱我家
特色
【小区户型】楼栋数有19栋,中间哟4栋是两梯4户的，小区主力户型为72平的2房，87平和91平为3房，
【生活配套】500米左右到麦德龙，迪卡侬，1000米左右到南方商城，700米左右到东兰休闲广场
【居民素质】里面居住都是偏高素质人才，应近协和双语学校国际学校，学校和国际接轨，在漕河泾上班的人才
不足
小区单价比较高，总价要贵些，靠近顾戴路有点吵，物业费也比较高
林壮
2018-07-28
一信地产
特色
【轨道交通】小区万源路门向西步行200米就是12号线顾戴路地铁口，出行方便。
【小区户型】主力户型为72平两房，87-91平三房；大多是两梯四户，大多总高18层和30层，低层采光有影响。
【小区设施】小区内部有中心花园，两个篮球场，地下车库有两层，车位配比1:1；
【房屋品质】2012年竣工，城开集团打造，外墙使用铝塑板，隔音隔热效果很好；
不足
户型比较小，不适合大家庭居住；
章凌
2018-04-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为两梯四户，多为南北互通，客厅和主卧朝南，餐厅和次卧朝北，主推大户型，90平三房两卫为主户型
【小区设施】小区内有独特的庭院和花园的景观设计，绿化面积达到40%，其中设有大型篮球场、网球场等健身场所
【生活配套】小区万源路口有美食广场：麦当劳、蒸功夫、霞日料店。马路对面有复旦妇幼医院
不足
得房率不高，公摊面积非常大，小区单价较高。
陈强
2018-07-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离12号线顾戴路站大约200米
【小区户型】两房户型：72平，三房户型：86-91平，1楼两房68平送地下一层
【居民素质】居住比列约1:9，其中90%为业主自住，居住年龄大约35左右
不足
小区总价高，户型比较小
任作俊
2017-10-16
一信地产
特色
【小区户型】主推小户型2房72平左右、3房90平左右，二梯四户。
【小区设施】小区人车分流1:1车位，内有4个篮球场，小孩游乐场，各类健身器材。
【房屋品质】2012交房，外板隔热保温墙。
【居民素质】租住比例：1:0.3
居住年龄：25到40岁之间
均为附近小年轻婚房，漕河泾白领。
不足
相比之下租客较多、离学校比较近。
孙永兴
2018-01-09
一信地产
特色
【小区户型】小区户型多为72平米两房，88平米中间套户型，90平米为边套南北通透户型。
不足
小区因是小户型，业主出租率比较高。
蒋玲
2017-05-10
一信地产
特色
【轨道交通】12号线地铁顾戴路步行500米，驱车上中环、外环都差不多在1公里，顾戴路立体交通可全程对接，出行方便
【小区户型】有2梯2户和2梯4户，都是两房和小三房，面积从72.34到91平不等，中间户缺点是南北不通
不足
整体户型偏小，居住相对拥挤，户数多，小区置换卖出来的概率较高
邹广丰
2016-12-16
一信地产
特色
【小区户型】两房69-72.34平，主力：三房88-91平，两房朝南，一房朝北。
不足
房子户型小，离菜市场远。
程顺友
2022-04-09
特色
【轨道交通】距离12号线顾戴路300米 可以换成四号线 一号线 门口就有多路公交
【其他描述】小区是申大物业，三块五每平方米每个月人员出入都要刷卡不符合标准的一律不放
【小区设施】小区带有地下出库 车位1：1.2 ，小区有篮球场，适合爱好运动者
【生活配套】[生活配套]小区万源路口有美食广场:麦当劳，蒸功夫，霞日料店马路对面复旦附属儿科医院
【房屋品质】尚郡是2012年新小区，小区品质很高，绿化率高达44%.
不足
小区西面临沪金高速，南面临顾戴路，车流量大，噪音干扰较严重
吴海飞
2022-03-08
特色
【轨道交通】地铁12号线步行300米
【小区户型】72平左右的两房；90平左右的三房，三种户型，两种二梯四户中间套88平左右一种90平左右两梯两户的！
【小区设施】小区共有地下两层停车场，停车位1888个，地面停车位200个，小区内设篮球场，网球场，儿童乐园
【生活配套】小区莲花路与顾戴路交叉口就是华联超市 离南方商城和中庚漫游城只要800米路程
【房屋品质】2012年小区，品质很高，绿化率高达44%小区开发商是城开，地下有两层车库.
不足
小区只有小户型，没有100平以上大户型，房龄比较新，物业管理好，物业费相对高一点
刘洋
2022-04-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离12号线顾戴路300米 可以换成四号线 一号线 门口就有多路公交
【其他描述】所属物业是申大物业，物业费3.5元/平米
【小区设施】【小区设施】绿化达到40%，有独特的庭院和景观花园的设计4个篮球场，2个半场，2个全场，4#7#楼
【生活配套】小区对面商业配套年底即将建设完毕，包括一个湿地公园，距离南方商城，中庚漫游城只有800米距离
【房屋品质】2012年城开集团新建小区内部涵盖篮球场，建筑设计和建筑用材都是新的，，外墙保温隔热车库防潮
不足
小区比较小户型的，户型也是不太好的
马由由
2022-03-15
特色
【轨道交通】出门就是12号线顾戴路地铁口，距离万源路门口200米
【小区户型】2012年竣工小区一共26幢，分两梯两户，两梯四户以小户型为主，主要户型72平2房、91平3房
【其他描述】申大物业，3.5元每平米每月，人员进出管理严格，服务很好
【生活配套】小区莲花路与顾戴路交叉口就是华联超市 离南方商城和中庚漫游城只要800米路程
【房屋品质】2012年城开集团新建小区内部涵盖篮球场，建筑设计和建筑用材都是新的，，外墙保温隔热车库防潮
不足
小区西面临沪金高速，南面临顾戴路，车流量大，噪音干扰较严重
高福冬
2022-03-16
特色
【轨道交通】步行800米是12号线顾戴路站，步行600米是162路公交
【小区户型】小区除了总高18层为两梯两户其余都是一梯四户的，主力户型为72平的两房与81-97的三房。
【小区设施】小区车位比为1：1.5车位充足，设有三个篮球场，两个网球场，四到七号楼下有儿童游乐场。
【生活配套】出小区步行300米为万源城开广场，500米为复旦妇幼医院，万源城湿地公园就在旁边。
不足
小区只有小户型 没有100平以上的大户型，物业费较高，成交量高 所以价格较高
李剑勇
2021-12-19
特色
【轨道交通】【轨道交通】近地铁12号线顾戴路距离100米左右，公交162、往莲花路地铁站
【小区户型】小区主要是小户型户型有两梯两户和两梯四户，面积现在72.34到91平，不等
【其他描述】物业：上海金地物业，物业费1.9元/平米，一楼1.5元/平米物业管理严谨，负责
【小区设施】小区带有地下出库 车位1：1.2 ，小区有篮球场，适合爱好运动者<
【生活配套】【生活配套】小区万源路口有美食广场：麦当劳，蒸功夫，霞日料店 马路对面复旦妇幼医院
不足
小区唯一不足就是户型小，没有超过100平的房子，这也是小区的一大点
