南新东园解读
汪山陵
2020-05-20
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站。往东300米公交车453-浦东17路
【小区户型】小区户型大致为3种。57平的一房，78平到89平的2房，以及104到107的三房。
【生活配套】小区出门120米既有惠优马特大型超市以及美迁居家具购物广场。。满足附近距民购物
【房屋品质】动迁的小区，商品房的品质，开发商为上海永圣房地产开发有限公司，专注于商品房的开发建设与销售，
【居民素质】居民素质良莠不齐。小区租户略多
不足
小区出租率较高，多为附近上班的
账号已注销
2020-02-25
特色
【轨道交通】小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站。往东300米公交车453-浦东17路
【其他描述】物业费多层0.9元。服务好。物业态度比较认真服务还好
【小区设施】车位比较充足。小区有一个150平的花园还有健身娱乐设施滑滑梯业主都在这里玩耍
【生活配套】距菜市场800米美千居燕祥大酒店。小区出门120米既有惠优马特大型超市。菜场也在周边生活非常方便
【房屋品质】小区为动迁房小区。建筑质量经过重重审核才竣工交房。双层混凝土钢筋架构
不足
现地上停车位置有些紧张。车位不足。且物业管理不是很严格
账号已注销
2020-05-06
特色
【轨道交通】小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站。往东300米公交车453-浦东17路
【小区户型】大户型适合改善选择。南北户型双南户型一房54-57两房74-92主推两房。小区主要户型1房
【小区设施】车位比较充足。小区有一个150平的花园还有健身娱乐设施滑滑梯业主都在这里玩耍
【生活配套】北面500米金海马家具
不足
车位不足。且物业管理不是很严格。现地上停车位置有些紧张
肖夏普
2020-03-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】往东300米公交车453-浦东17路。小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站
【其他描述】服务好。小区物业是南顺物业公司。物业态度认真
【小区设施】小区有一个150平的花园还有健身娱乐设施滑滑梯业主都在这里玩耍。设有足球场可供居民提供便利
【生活配套】小区出门120米既有惠优马特大型超市以及美迁居家具购物广场。。满足附近距民购物
【房屋品质】为普通商品房品质。钢筋混凝土结构
不足
小区车位比较紧张.楼间距小小区车位比较紧张。租客多。且物业管理不是很严格
田亚忠
2020-04-15
特色
【小区户型】小区户型一般为三种户型，一房56.16平，两房79平，三房未93平.107平。楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区中心广场有健身设施，小区绿化率高到35%,
【生活配套】小区门口有大型购物广场，配有健身器材，美千居燕详大酒店，周围散步公园供业主游玩。
【房屋品质】商品房建筑，后来改为动迁房了，开发商是上海永圣房地产开发，专注于商品房开发销售。
不足
路面停车较多，路面拥堵。
吴章超
2019-11-19
易居房友
特色
【轨道交通】往东300米公交车453-浦东17路。小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站
【小区户型】大户型适合改善选择。南北户型双南户型一房54-57两房74-92主推两房。小区主要户型1房
【其他描述】物业态度认真。物业费多层0.9元。小区物业是南顺物业公司
【生活配套】北面500米金海马家居惠优马特超市共三层菜市场800米美千居燕祥大酒店满足附近居民购物
不足
没有地下停车位。现地上停车位置有些紧张。停车紧张车位比例1:0.8租户较多
鲁承伟
2020-02-15
特色
【轨道交通】往东300米公交车453路，直达五角场。浦东17路，往南走2公里可到保税区南地铁站。离地铁比较近
【小区户型】小区分部为多层和小高层，一梯两户和两梯四户，一房是54平，两房上74-92平，三房104-108平
【生活配套】小区出口斜对面就是惠优玛特大型超市，路对面就是秋岚路商业街。
【房屋品质】小区是属于动迁商品房性质，开发商是上海永圣房地产开发有限公司，专注于商品房的开发与销售
【居民素质】住户大部分是本地动迁户居多，老年人也偏多，邻里和睦，小区比较安静。
不足
停车位不足，地下车库待开放
许志强
2019-12-28
特色
【轨道交通】往东300米公交车453-浦东17路。小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站
【小区户型】小区主要户型1房。房子南北通透大户型改善选择小区均为一梯两户一房55两房78三房95左右
【生活配套】距菜市场800米美千居燕祥大酒店。满足附近距民购物
【房屋品质】双层混凝土钢筋架构。永圣集团打造。为普通商品房品质
不足
租客多。当然物业费也少。停车紧张车位比例1:0.8租户较多
孔雨欣
2019-12-20
特色
【轨道交通】往东300米公交车453路，直达五角场。浦东17路，往南走2公里可到保税区南地铁站。
【小区户型】小区分部为多层和小高层，一梯两户和两梯四户，一房是54平，两房上74-92平，三房104-108平
【生活配套】小区出口斜对面就是惠优玛特大型超市，路对面就是秋岚路商业街。
【房屋品质】小区是属于动迁商品房性质，开发商是上海永圣房地产开发有限公司，专注于商品房的开发与销售
【居民素质】住户大部分是本地动迁户居多，老年人也偏多，邻里和睦，小区比较安静。
不足
停车位不足，地下车库待开放
零云平
2019-11-26
特色
【轨道交通】往东300米公交车453路，直达五角场。浦东17路，往南走2公里可到保税区南地铁站。
【小区户型】小区分部为多层和小高层，一梯两户和两梯四户，一房是54平，两房上74-92平，三房104-108平
【生活配套】小区出口斜对面就是惠优玛特大型超市，路对面就是秋岚路商业街。
【房屋品质】小区是属于动迁商品房性质，开发商是上海永圣房地产开发有限公司，专注于商品房的开发与销售
【居民素质】住户大部分是本地动迁户居多，老年人也偏多，邻里和睦，小区比较安静。
不足
停车位不足，地下车库待开放。
张锡猛
2020-07-15
特色
【轨道交通】步行到地铁6号线洲海路站1.5公里。出小区大门步行20米即是公交站：浦东17路、453路、外高桥3路
【小区户型】小区户型主要以1房53-56平，两房79-93平，三房107平为主要户型。
不足
小区地上停车位较为紧张。
杨伟伟
2019-08-07
特色
【小区户型】小区主要户型1房。大户型适合改善选择
【其他描述】物业态度认真。服务好。物业态度比较认真服务还好
【小区设施】目前车位有点·微微紧张。设有足球场可供居民提供便利
【生活配套】小区出门120米既有惠优马特大型超市以及美迁居家具购物广场
不足
停车紧张车位比例1:0.8租户较多。且物业管理不是很严格。现地上停车位置有些紧张
陈莉梅
2019-04-14
特色
【其他描述】小区物业是南顺物业公司，物业费多层0.9元/层，电梯房1.1元/平物业态度比较认真服务还好。
【小区设施】小区绿化率达到40%左右，居民步行休闲在春意盎然的花园中很是惬意，小区内有一个150平米的花园，
【生活配套】北面500米金海马家具，惠优玛特超市共三层，距菜市场800米美千居燕祥大酒店，满足附近距民购物。
【房屋品质】永盛集团打造，钢筋混泥土结构
不足
车位紧张，租客多，物业管理松懈
张婷婷
2019-05-22
恒弘地产
特色
【轨道交通】往东300米公交车453-浦东17路。小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站
【小区户型】大户型适合改善选择。小区主要户型1房
【小区设施】车位比较充足。目前车位有点·微微紧张。设有足球场可供居民提供便利
【生活配套】距菜市场800米美千居燕祥大酒店。菜场也在周边生活非常方便
【房屋品质】钢筋混泥土结构。为普通商品房品质。小区为动迁房小区
不足
小区车位比较紧张.楼间距小小区车位比较紧张。当然物业费也少。车位不足
李启顺
2019-05-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站。往东300米公交车453-浦东17路
【小区户型】房子南北通透大户型改善选择小区均为一梯两户一房55两房78三房95左右。大户型适合改善选择
【其他描述】物业态度认真。服务好。物业态度比较认真服务还好
【小区设施】小区有一个150平的花园还有健身娱乐设施滑滑梯业主都在这里玩耍。设有足球场可供居民提供便利
【生活配套】北面500米金海马家具
不足
且物业管理不是很严格。租客多。车位不足
罗忠帮
2019-05-22
特色
【轨道交通】小区出门往南走2000米航津路地铁站可换乘9-2号上海火车站。往东300米公交车453-浦东17路
【其他描述】物业费多层0.9元。物业态度比较认真服务还好。服务好
【居民素质】居民素质良莠不齐。小区租户略多
不足
车位紧张租户多物业管理很松懈目前小区地面停车位有些紧张。楼梯道之间位置狭窄车位紧张
陈莉梅
2019-06-06
特色
【小区户型】小区是2010年竣工的次新房房龄新.力推89平带电梯的全明大两房客厅餐厅宽敞明亮可以改成小三房
【其他描述】小区物业是南顺物业公司物业费多层0.9元/平电梯房1.1元/平.物业志度比
【小区设施】小区绿化率达到40%左右居民步行休闲在绿意盎然的花园中很是惬意.地下停车库快开放了解决目前停车紧张
不足
停车库开放后情兄会好限很多
赵兰兰
2018-09-26
特色
【小区户型】小区10年动迁房，总楼层14-18楼，主力面积小套55平，中套79平，大套97-107平
【其他描述】小区位于行 南路900弄，位置安静，小区环境优美，物业管理费0.68/月/平
【居民素质】本小区是动迁房，自住率占比百分之七十，租户占比百分之三十
不足
动迁房，没有地下车位，车位严重不足
段婷婷
2019-03-22
特色
【小区户型】小区是一房56平 两房79平 三房93-107平 都是南北通透户型 一梯两户 一梯三户 或一梯四户
【其他描述】小区物业是南顺物业公司 物业费多层0.9/平 电梯1.1/平 物业态度认真 服务好
【居民素质】小区多为本地人居住 本地占比70% 外地30% 多为30-50岁居多
不足
车位不足 有点车位紧张
王伟华
2019-01-18
青奢公寓
特色
【小区户型】小区是2010年竣工的次新房，房龄新。主为89平带电梯的全明大两房，客厅餐厅宽敞明亮，可以改成小三房
【其他描述】小区物业是南顺物业公司，物业费多层0.9元/平，电梯房1.1元/平。物业态度认真，服务好。
【小区设施】小区绿化率达到40%，地下车库马上开放，目前车位有点·微微紧张。
不足
车位不足，停车紧张 车位比例 1:0.8
