尼德兰花园(一期)解读
陈莉梅
2019-06-07
特色
【小区户型】主力户型为大户型88平米两室两厅楼层高采光比较好.带五米露台.全明户型
【其他描述】物业费2.9元.社区物业公司为上海同进物业
【生活配套】步行1000米是金桥公园.距离上海市第七人民医院1500米
【居民素质】人员不复杂居住氛围浓厚,小区老人小孩比较多居住人口为常住人口
不足
小区绿化面积大心地上停车位不充足需要客多改善,地下仁车位
谈强
2019-05-22
恒弘地产
特色
【小区户型】主力户型为大户型88平米两室两厅楼层高采光比较好。带五米露台。全明户型
【其他描述】物业费2.9元。社区物业公司为上海同进物业
【生活配套】步行1000米是金桥公园。距离上海市第七人民医院1500米
【居民素质】人员不复杂居住氛围浓厚。小区老人小孩比较多居住人口为常住人口
不足
车位晚高峰管理混乱。小区绿化面积太少地上停车位不充足需要多多改善。地下停车位
陈莉梅
2019-04-20
特色
【小区户型】热门户型是98平米的两居房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【房屋品质】小趋势高端商品放品质，外立面全干挂石材，双层混凝钢筋架构，顶层防水层隔热层全部三层加固。
【居民素质】小区租户很少，大多为自主，居民素质很高。
不足
小区的总价过高，距离地铁也比较远，交通不是很方便。
刘绍绕
2019-01-09
特色
【轨道交通】靠近6号航津路地铁站800米 971公交车直接到达陆家嘴
【小区户型】小区主要小户型比较好 70平 88平 100平 楼间距大 光线好
绿化面积大
【居民素质】小区常住人口相对来说比较多 居民人群不乱
不足
小区是高档小区 相比较物业费比较高 房子单价比较贵但也情有可原
杨宇
2018-09-29
特色
【轨道交通】出门20米有1015路公交站台，距离100米左右有453，611路，其中453直通五角场，途径金桥
【小区户型】主力户型是96平左右的两房，这种户型属于双南户型，唯一的缺点就是厨房较暗，属于小高层，楼间距较宽
【房屋品质】交房时间在2013年，属于商品房性质，小区防潮一般，隔音倒是相当不错
不足
小区防潮一般，内部停车位相对紧张
陈孟莉
2019-05-11
特色
【生活配套】从小区门口出发直行800米到世纪联华百汇菜市场，继向左转500米到外高桥购物中心，为居民提供便利
不足
小区绿化率不高,物业费高
王伟华
2018-12-09
青奢公寓
特色
【小区户型】热门户型是98平米的两居房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【房屋品质】小区是高端商品房品质，外立面全干挂石材，双层混凝钢筋架构，顶层防水层隔热层全部三层加固。
【居民素质】小区租户很少，大多为自主，居民素质很高
不足
小区的总价过高，距离地铁也较远，交通不是很方便
账号已注销
2018-07-13
特色
【小区户型】小区大多为两梯两户，88平米-100平米两房，116平米-138平米三房，少数复式叠加别墅，花园洋房
【小区设施】正门在莱阳路，夏碧路有一小门可供行人进出。小区中心有小型花园广场（春夏之季，该小区到处是花园）。
【生活配套】出小区侧门为夏碧路，夏碧路右转300米为高桥，外高桥板块商业综合中心，吃饭，逛超市什么的真的很方便！
不足
距离地铁站稍远，其他就真没什么毛病了
刘永进
2018-11-30
特色
【轨道交通】距离地铁站六号线航津路站约1.8公里，出门约700米左右有公交车站。有多路公交。
【房屋品质】小区为高端商品房品质，外立面全干挂石材，双层混凝钢筋架构，顶层防水层隔热层全部三层加固。
【居民素质】小区租户很少，基本都是房东自住，居民素质很高。
不足
总价过高，离地铁也有点太远。
张占
2018-05-15
特色
【轨道交通】交通不是很方便，距6号线航津路站在1000米左右，公交站300米有453路公交。
【小区户型】小区主推90平左右的两房，楼距很宽，前后无遮挡，采光很好，
【房屋品质】小区为2013年的商品房，开发商是外高桥开发公司，品质很好，目前没有出现过业主投诉房子的质量问题。
不足
小区距公交站地铁站有些远，没车子不方便。
吴状状
2018-12-14
特色
【房屋品质】小区是商品房品质. 双层混泥土钢筋结构. 房屋质量非常好. 高端社区房屋品质。
【居民素质】小区住户多为自住. 租客较少 .物业管理也很好.居民素质很高。
不足
物业费比较高. 房屋单价高。
汪杨
2018-11-23
特色
【房屋品质】小区是商品房品质，双层混凝土钢筋结构，房屋质量非常好，高端社区房屋品质。
【居民素质】小区住户多为自住，租客非常少，物业管理也很好，居民素质都很高。
不足
物业费较高，总价也过高。
肖夏普
2017-11-13
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区多为两梯两户，88-100平方两室，116-138平方三室，少数复式加上叠加别墅，小高层，采光好
【小区设施】小区车位充足，地上200个，地下车位比例1：0.8，园区内设球场，自带中央花园，健身器材，少青老年玩
不足
小区自带商业体还未完工，配套不成熟，交通不便，但是房龄新，小区绿化好
宋庭
2018-09-06
特色
【小区户型】热门户型为98方的两居房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是高桥三联超市，购物方便，步行1000米是金桥公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李启顺
2017-03-27
易居房友
特色
【小区户型】主力户型为大户型88平米两室两厅楼层高采光比较好少数复式全明户型
【其他描述】物业费2.9元，上海同进物业公司
【小区设施】小区内部设有花园，部分景观设计儿童游乐设施，老人健身器材地下停车库，地上停车位喷泉广场
【生活配套】出小区侧门为夏碧路，夏碧路右转300米为高桥，外高桥板块商业综合中心，吃饭，逛超市什么的真的很方便！
【房屋品质】交房时间在2013年，属于商品房性质，小区防潮一般，隔音倒是相当不错
不足
车位晚高峰管理混乱配套不是很完全地下停车位
刘傲
2018-03-31
特色
【小区户型】多为2梯4户的，88平到100平两房，116平-138平三房，少数复式
【小区设施】车位较多，地上200多，地下1:0.8，有中央花园、
不足
夏碧路商业街还未完成，配套不是很完全
韩兰兰
2018-04-25
特色
【小区户型】位于外高桥板块 于2013年竣工 由多层及小高层，建筑面积在96到307 总共15栋 316户
【其他描述】小区5个保安24H巡逻，门口设有门禁，需要密码或者业主授权可进入，物业是外高桥物业管理公司，服务很好
不足
小区物业管理好，但相对来说收费有点高
何永一
2017-04-15
特色
【轨道交通】公交约800米：453,611,181,外高桥3路，地铁6号线航津路[地铁站]约1.3公里
【小区户型】两梯两户，96平~137平，1房~3房，整栋楼为南北朝向
【小区设施】小区自带中心花园，儿童娱乐，健身器材。车位充足
【生活配套】距夏碧路商业街约500米，医院：上海市第七人民医院专家楼（790米）
不足
绿化太好了，绿化太好了，绿化太好了
何庆辉
2017-09-06
特色
【小区户型】小区是两梯两户的户型，90平到138平，两房到三房，整栋楼为南北户型
【小区设施】小区内部有中心花园，儿童娱乐，健身器材，适合老人散步锻炼身体
【生活配套】离夏碧路商业街400米，离第七人民医院800米左右
不足
小区标的比较大，总价高，小区附近没有商业店铺，生活不怎么方便
王建
2017-10-30
特色
【轨道交通】离航津路地铁站100公里，可在此换乘12号线、4号线和9号线，经7站可到上海火车站，6号线早晚高峰期
【小区户型】本小区三种户型两房88平和100平三房135平、复试205平主推100平、南北户型此户型可改三房
不足
小区总价高、物业费高、租客多