小区环境优美。小区花园植物种类繁多，颜色、形态各异，主要种植桂花、香樟、柳树、白玉兰、石榴、琵琶、灌木等，并配备专人进行定期养护。小区整体采用园林式的景观设计，凉亭、长廊是其主要特色，美观大气。

小区整体为欧式褐石风格，设计简洁大气。外立面建筑用料为砖红色涂料，物业会定期对外立面进行检查和维护，目前暂无脱落现象。

小区占地面积约420000㎡，建筑面积约262500㎡，由18栋高层住宅组成，总户数约1200户。小区以小户型为主，均为两梯四户和两梯三户。主力面积81㎡-128㎡左右，两房面积约81㎡，紧凑实用；三房面积约128㎡，方正大气。整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区共有三个出入口，分别是东南门、西南1门和西南2门。东南门在小区东南方向，靠近镜泊湖路，仅限行人通过，进出比较方便。西南1门和西南2门在小区西南方向，靠近宝菊路，人车分流，居民早晚高峰出行都不会拥堵，日常接送孩子上学和出行都很方便。

物业服务品质良好，尽职尽责，并定期开展便民服务。保洁人员每日多次打扫楼栋和整个小区，且分工明确，每人负责两栋楼，楼道、电梯厅、地面、垃圾箱等是打扫的重点范围。此外，物业会定期对公共设施进行维护。

小区配备多名保安，24小时执勤，每隔1小时巡逻1次。小区配有24小时监控系统，如有可疑人员入内，安保会全程跟踪监视，确保居民的人身安全和财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主授权下才能进入楼栋。

小区距离周边昊元生活广场约500m，昊元生活广场属于社区商业中心，超市、小店、餐饮店、早教中心、游乐设施齐全，为居民提供了良好的购物消费平台，满足周边居民的生活消费需求。沃尔玛购物广场距离小区1.6km，沃尔玛购物广场一站式的购物方式可以为居民节省购物时间和购物开支。时代联华超市距离小区约200m，永辉超市距离小区300m左右，周边还有好又多、菊联等多个超市可供选择，居民日常用品的购买需求可以轻松得到满足。

小区周边医疗资源较好。复旦大学附属华山医院北院距离小区500m左右，复旦大学附属华山医院北院是上海市政府“5+3+1”工程的重点项目，是一家集医疗、教育、科研于一体的综合性三甲医院。顾村菊泉新城社区卫生服务中心距离小区大约900m，中心开展的是六位一体的医疗卫生服务，能为居民提供基本医疗和公共卫生服务。

文宝苑集贸市场距离小区400m左右，市场内各类水果、蔬菜、海鲜种类丰富、品种齐全、新鲜干净，居民的采购需求可以得到很好的保证。周边还有绿欣菊泉菜市场，距离小区约1.1km，众宝菜市场离小区约1.5km，方便了居民的买菜需求。距离小区200m有中国民生银行ATM，距离小区约320m有招商银行（顾村支行）、中国工商银行（上海市顾村公园支行）、中国农业银行（绿地正大缤纷城），居民如需办理一些日常的理财业务是非常方便的。上海吉沪参药店距离小区200m左右，国大药房（绿地正大缤纷城店）距离小区300m左右，可以满足居民的日常药品购买需求。

小区周边公共资源丰富。顾村公园距离小区600m左右，公园开放时间:4月1日-6月30日：05:00-18:00，7月1日-9月30日：05:00-19：00，10月1日-3月31日：06:00-18:00。它是一座集生态防护、景观观赏、休闲健身、文化娱乐、旅游度假等功能于一体的大型城市郊野森林公园。小区距离顾村镇图书馆（菊泉店）约600m，图书馆提供图书借阅、报刊阅览、电子阅览、教育培训、亲子活动、读书活动等特色服务，馆内报刊书籍可以免费免证阅览。

小区周边的休闲娱乐场所较多。御池园汤泉生活体验馆距离小区约400m，居民在工作、学习之余可以来这里舒缓一下身心。琦健身游泳瑜伽生活馆（保利叶语店）距离小区约200m，集游泳、瑜伽、健身于一体，室内设施齐全，是喜欢健身、游泳、瑜伽的居民的首选之地。聚棋轩距离小区约400m，是周边居民切磋棋技的好去处。

如果是年轻一族购房，建议选择81㎡左右的两房，户型紧凑，南北通透，可办理分期付款，资金压力相对较小。小区距离地铁7号线和15号线顾村花园站约400m，出行方便，非常适合年轻上班族在此购买。如果是预算充足或是改善置业者购房，建议选择128㎡的三房，三房户室功能齐全，户型方正大气，居住舒适度较高。小区周边教育资源丰富，非常适合有孩子的家庭在此购买。

 小区环境优美、交通便利、配套设施完善、教育资源丰富，这些都可以很好地提高房屋的出售速度。业主在定价时要根据房屋自身的价值和装修情况等进行合理地决策。

对于单身一族来说，可以选择合租81㎡左右的两房户型，房租价格低，后续物业费等的花费也少，可以减轻经济负担。对于家中有老人、孩子的家庭租户，建议选择130㎡左右的三房户型，提高居住舒适度。

 小区交通便利，地理位置优越，出房速度较快。小区的主力户型是81㎡左右的两房户型和128㎡左右的三房户型，建议将房子实施合租政策，分摊房租费用，这样可以在很大程度上减轻租房者的费用负担。

小区内外部环境优美，周边配套齐全。小区兴建了适合各类人群的娱乐场地和娱乐设施，并专门为老人和小孩设置了老年活动室和儿童游乐场。社区定期组织各类便民活动，业主参与度较高，氛围良好。小区还定时开展社区医疗讲座，免费一月一次为老年人进行体检。此外，物业会在重大节日组织晚会活动，让邻里间有更多交流的机会。居民素质整体较高，邻里间互帮互助，关系和睦。

小区距离地铁9号线和15号线顾村花园站400m，周边还有多条公交线路经过，出行方便，因此业主大多为在市区工作的30-45岁的高薪白领和企业高管，普遍文化水平较高，居民素质也较高。