绿地新江桥城(东区)解读
邓彬
2021-09-10
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区西门出来100米就是金耀路鹤芳路站，距离800米左右有13号线金运路地铁站。
【小区户型】小区全部电梯房，总高15楼，一房面积在55平左右，两房面积在75平至78平左右，三房面积92平左右
【小区设施】小区有地下停车库，地上也有车位，但是不是太多，小区有健身设施，适合小孩玩耍和老人聚会
【生活配套】小区出门生活配套完善，全家、联华超市，出门200米为鹤旋路菜市场，到华泰商业中心，万达广场仅800米
不足
小区是动迁房，租户比较多，物业管理不到位.
孙红萍
2020-11-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距离13号线地铁站步行约1000米，公交117路设在小区出入口两侧，公交总站约900米，
【小区户型】小区共38栋楼主要户型是两房两厅和一房两厅和小三房，两房两厅，特别是南北通，转角7字型带飘窗的比较好
【小区设施】小区内有基础娱乐设施，地下车库停车位，整体车位不是很紧张
【生活配套】小区周边配套成熟，门口就是沿街商铺，大型超市，餐饮店，菜市场，等等一系列，距离社区医院500米左右
【房屋品质】绿地集团开发打造，次新小区2011年交房，顶楼层防水效果特意专门做的防水加层
不足
动迁房入住率不是很高，租客多，车位紧张
高巍巍
2021-06-11
虹佳置业
特色
【小区户型】小区有南北通，双南户型，南北通分厅带阳台，厅到飘窗
【小区设施】小区里面哟偶两个休闲区，可供居民休息锻炼身体。
【生活配套】小区出门右转200米医院，200米学校，300米菜场，小区门口就有各种小店。
不足
2012年开盘，1000米到万达广场。1.2公里到达地铁站。小区门口200米就是176 公交车站。
韩翠翠
2020-11-12
住商不动产
特色
【轨道交通】出小区1公里就是13号线，金运路地铁站小区周边50米有公交站的交通很方便
【其他描述】开 发 商：绿地控股集团有限公司物业公司：上海永绿物业管理有限公司\r\n物业费：1.19元/
【小区设施】小区内部有中心花园，花园旁边设有凉亭，儿童滑梯，健身设施还有超市等，配套设施齐全
【生活配套】小区周边配套成熟，大型潮湿餐馆什么的都有的，出小区1公里，就是万达广场可以满足人的衣食住行
【房屋品质】2012年新小区，绿地集团一手开发，品质值得信赖；绿化率35%
不足
小区缺点是距离飞机场有点近但是现在会好一点
吴正仁
2021-03-28
虹佳置业
特色
【轨道交通】距离13号线金运路站1公里，门口就是117路和120路公交站
【其他描述】小区物业是；上海永绿置业有限公司，物业费1.42/月/㎡，物业认真负责
【小区设施】这个小区的每个区域啊，有健身设施以及幼儿娱乐设施，他们是挨在一块的。和生活垃圾投放点以及安摄像头监控
【生活配套】小区出门就是全家超市，北走200米就是金鹤小学，医院，南走50米就是菜市场
不足
租客较多。地上车位有限
邓秀平
2020-04-06
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区正门距轨道交通13号线金运路站1千米。可换乘轨道交通3号线4号线到达市区。
【小区户型】绿地东区总共31个楼栋，都是总高15楼电梯房，均为1梯4户，主推刚需76平两房户型，适新婚，三口之家
【小区设施】小区有地下停车库，地上也有车位，车位充足，小区有健身设施，适合小孩玩耍和老人聚会
【生活配套】小区配套完善，周边200内有幼儿园，小学，中学。东门有年华超市，内部有光明超市，150米处有生鲜超市
【居民素质】小区居民都是动迁过来的原居民较多一点整体居民素质也是非常高的 每家每户都非常和谐
不足
小区缺点是距离飞机场有点近。但是现在会好一点。
熊扬东
2020-11-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】【轨道交通】出小区1公里就是13号线，金运路地铁站小区周边50米有公交站的交通很方便
【小区户型】小区一共有38栋楼！主要户型是两房两厅和一房两厅，和小三房！两房两厅特别是南北通这转角带飘窗的比较好
【生活配套】小区周边配套成熟，大型超市餐馆什么的都有的，出小区1公里，就是万达广场可以满足人的衣食住行
【房屋品质】该小区为绿地集团打造的，是2011年的小区，防水防潮做的比较好，即使地下一楼的仓库也不会潮湿
不足
小区动迁房，租客比较多，小区车位紧张
周天明
2019-11-25
虹佳置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站117路，120路，离金运路地铁站仅700米，出行十分方便。
【生活配套】小区周边配套成熟，大型超市，餐馆，菜市场，各行商铺小区门口街道，社区医院500米在金耀南路。
【房屋品质】绿地集团开发打造，次新小区2011交房，顶楼层防水效果特意专门做的防水功能，地下车库一楼不会潮湿。
不足
动迁房入住率不是很高，租客多，车位有时紧张。
王艳芝
2019-06-10
上海房角石房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口不行1000米到达13号地铁金运路站，乘坐6站到金沙江路可换乘地铁3号和4号线。
【小区户型】小区于2010年竣工，一梯四户和两梯四户，01室和04室是78平南北两房，02室和03是为全南户型。
【小区设施】小区设有地下和地上停车位，车位占比1:1.3，非常充足，小区中心有绿化公园和儿童游乐设施。
【生活配套】小区门口自带商业步行街，，300米内有全家、联华超市，出门500米是菜场，100米是万达购物广场。
【房屋品质】小区是2010年竣工的次新小区，绿地集团一手开发，外立面是喷砂真石，为小区增添不少档次。
不足
小区自住率不是很高，租户比较多，物业管理差，环境保护不是很好。
卢董事
2018-09-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，道路通畅，到金运路13号线2号口只需要1100米，乘坐6站到金沙江路换乘3号.4号线
【生活配套】小区配套非常成熟，出门周边就有菜市场超市，早餐店，饭店，理发店，小型超市都有，800米到万达广场。
不足
小区小雨天楼道潮湿不干，租客较多，飞机路过有点吵。
任靖松
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站设有117/120路，坐两站就是公交总站，地铁，万达，两公里以内，小单车配套齐全
【小区户型】两梯四户和一梯四户居多，一房约56平，两房约77平。房间户型主打双南户型，南北通透，卧室宽敞！
【小区设施】这个小区的每个区域，有健身设施以及幼儿娱乐设施，他们是挨在一块的。和生活垃圾投放点分布齐全，安全性高
【生活配套】小区周边配套成熟，南门出来右转20米就是罗森全家便利店 200米以内餐馆，菜市场，各行商铺都在门口
【房屋品质】由大规模开发商绿地操盘，12年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，给你安静舒适
不足
小区内租客居住较多、入住率高、车位有时不便
康强
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站台。距离13号线地铁站金运路约1千米。
【小区户型】小区一共31栋楼，全部都是总高15楼的电梯房。楼间距较大，采光是很好的。主力户型是74平的南北两房。
【小区设施】小区车位比例1:0.8，带地下停车库。自带娱乐室，健身器材，老年活动室。
【生活配套】小区出门儿沿街都是商铺，可以满足生活的一切需求。距离万达广场华泰中心约1公里。
【房屋品质】开发商为绿地集团，全国500强企业。小区是2009年开始动工，2012年交付的。
不足
车位比较紧张，造成停车不便。
李慰忠
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，173.561等等，出行非常便捷
【小区户型】小区共38栋楼主要户型是两房两厅和一房两厅和小三房，两房两厅，特别是南北通，转角7字型带飘窗的比较好
【小区设施】小区内有小孩玩耍的滑梯，位置是花园配有运动设施，可供老人小孩娱乐
【生活配套】小区门口就是菜市场各类超市全家老盛汤，海鲜酒楼等都有
【房屋品质】本小区属于动迁小区、由500强企业绿地集团打造开发、
不足
外来的租客比较多，环境保护的不是很好
黄小玲
2022-01-23
特色
【轨道交通】小区距离13号线地铁站金运路约1000米，公交设在小区入口两侧，小区门口设有共享单车站点，出行很方便
【小区户型】小区共有38栋楼主要户型是两房两厅、一房两厅和小三房，主要是南北通户型和双南户型，主推南北户型。。。
【小区设施】小区里面的配套设施有儿童滑梯供小朋友玩耍，和简单的健身器材，方便老人健身。有地下车库停车位。。。。。
【生活配套】这个小区周边配套成熟，门口就是沿街商铺，大型超市，餐饮店，菜市场，等等一系列，距离社区医院500米。
【房屋品质】绿地集团开发打造绿地集团是500强企业，次新小区2011年交房，顶楼层防水效果特意专门做的防水加层。
不足
小区内租客多，车位紧张。
高志远
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区东门离地铁站1000米，出门不到10米就是公交车站
【其他描述】开 发 商：绿地控股集团有限公司物业公司：上海永绿物业管理有限公司rn物业费：1.19元/
【小区设施】小区的绿化率高，小区里设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友周末和老人们在此玩耍和休闲
【生活配套】小区门口就是一排商业街，有联华超市，全家，老盛昌，海鲜酒楼等
【房屋品质】由大规模开发商绿地操盘，该小区为绿地集团打造是2011年的小区，楼龄比较新质量有保证，可放心大胆选择
不足
小区的车位不足，很多车乱停乱放
雷正言
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区距离十三号线金运路地铁口900m，乘坐地铁还是比较方便的。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光非常好。
【小区设施】小区里面有花园，花园里有健身器材，可满足人锻炼需求。
【生活配套】小区周边生活配套很是齐全，附近500m有大型商场华泰中心，购物逛街很是方便。
【居民素质】小区租户占比较多，但是素质都是挺高的，热情度也是很高。
不足
小区车位紧张，下班后不太好停车。
王绍彬
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，嘉定117路，120路出行方便距离13号线金运路地铁站和万达广场900米
【小区户型】小区楼间距大，采光足，分一梯两户，一梯三户和两梯四户，均高15层，带电梯
【其他描述】开 发 商： 绿地控股集团有限公司 物业公司： 上海永绿物业管理有限公司 物业费： 1.19元/
【小区设施】小区的绿化率高，小区里设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友周末和老人们在此玩耍和休闲
【房屋品质】小区是绿地集团开发打造！2011年的次新小区！楼顶专门做的防水，还有专门的地下车库！
不足
停车位不足，停车紧张
陈沪鑫
2022-05-07
特色
【轨道交通】出门900米就是地铁13号线金运路站，小区门口就是117路公交车站
【小区户型】总高15楼，一房面积约56平方，两房面积约77平方，三房面积约91平方
【其他描述】开发商：上海绿地置业有限公司，物业公司：泓毅物业管理有限公司，物业费：1.19元/平米/月
【小区设施】小区的24号的楼下有小朋友玩的滑梯等健身设施！24号楼下有小区的乘凉之地！
【生活配套】小区门口就是商业街，配套好，小区还有娱乐设施
不足
动迁房租客较多，停车位不足
张旭
2021-11-22
特色
【小区户型】小区大多南北通透户型，南北通透全明户型通风效果好，采光充足。采光时间长，前面没有任何遮挡。
【其他描述】小区物业：上海永绿置业有限公司，物业费1.42/月/㎡，物业认真负责。随叫随到。
【小区设施】小区内配套设施有儿童滑滑梯，供小朋友玩耍，还有一些简单的健身器材，放便老人健身
【生活配套】小区周边配套成熟，门口就是沿街商铺，大型超市，餐饮店，菜市场，等等，距离社区医院450米左右
不足
美中不足的是小区是靠近嘉闵高架的，稍微有点吵闹，不过只是西边有点稍微的吵影响不大的，小区内租客多，车位紧张。
刘蕊
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区距离十三号线金运路站1km，小区门口有1117路和120路公交站点，能够满足人们的日常出行要求。
【小区户型】这小区一共是38栋楼，主要的户型是两房和小三房，其中两房户型都是南北通透，转角7字飘窗的，很适合居住
【其他描述】这个小区的开发商是绿地控股集团有限公司，物业公司是上海永绿物业管理有限公司，物业费是1 19元每平米
【小区设施】小区的中心有一个大花园，这个花园当中有健身设施，平时很多居民都来这里健身，其中还有小孩玩的滑梯，很好
【生活配套】小区距离万达大概1km，小区的门口有联华超市和全家便利店 能够满足人们的日常购物需求，周围也有菜市场
不足
租客比较多，车位比较少
